Могут ли отказать в регистрации права собственности на дом, если он будет построен за пределами разрешенного пятна? Какие данные указывает БТИ в кадастровом и техпаспорте на дом, если он построен с отступом от передней границы у

14.01.2013, 22:42

• г. Санкт-Петербург

Участок ИЖС. Получено разрешение на строительство жилого дома. Могут ли отказать в регистрации права собственностина дом, если он будет построен не в границах разрешенного пятна? В разрешении указан отступ от передней границы участка 5 метров. Хочу построить с отступом 2 метра из-за сложной конфигурации участка. Что может написать БТИ в кадастровом и техпаспорте на дом? Надо ли успеть подать на регистрацию до 01 января 2015 года?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Тафинцева М.В. 5.0

17.01.2013, 14:19,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте Константин.

До 1 марта 2015 года действует, так называемая "дачная амнистия".

Это значит, что в этот период, регистрация права собственности на индивидуальные жилые дома осуществляется в упрощенном порядке. То есть, для регистрации права на дом вам не нужно предоставлять разрешение на строительство.

До 01.03.2015 года, для регистрации права собственности на дом, вам нужно предоставить документ на землю и кадастровый паспорт на построенный дом.

Кадастровый паспорт выдает ПИБ (БТИ).

В кадастровом паспорте описывается только само строение, без привязки к местности.

Так что, если вы зарегистрируете право на дом до 01.03.2015 года, то оснований для отказа в регистрации, быть не должно.

Всего доброго.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 118 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59