Госпошлины при продаже или обмене квартиры в наследство - что нужно знать?

15.01.2013, 12:41

• г. Чита

Я получила квартиру в наследство, вступила в права. Хочу продать или обменять квартиру. Какие госпошлины я должна буду заплатить при продаже или обмене, если после получения наследства прошло менее года?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Носкова Л.Н. 4.8

15.01.2013, 12:46,

г. Липецк

Мария, если квартира будет Вами кому-нибудь подарена, то никакие налоговые вычеты с Вас браться не будут, если же квартира будет продана, то налоговые вычеты в размере 13% будут браться с суммы превышающей 1 000 000 рублей. Например квартира продана Вами за 2100 000 руб. С 1100000 рублей с Вас возьмут налог в сумме 13%. Если же в договоре купли-продажи будет указана стоимость квартиры в 1 000 000 рублей, но налоги с Вас браться не будут.

С уважением,

Носкова Л.Н.

Спросить

Адвокат

Руслин А.Д. 5.0

15.01.2013, 12:50,

г. Самара

Здравствуйте, Мария! Доходы от продажи имущества, находившегося в собственности продавца менее 3 лет, облагаются НДФЛ, но при этом налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб., т.е. НДФЛ (13%) платится только с той суммы дохода, которая превышает 1 млн. руб. Если вы продали квартиру за сумму меньшую, нежели 1 млн. руб., то доход полностью перекрывается вычетом, и НДФЛ Вы, соответственно, вообще не платите. Те же правила действуют и в случае отчуждения имущества по договору мены. Дополнительно к этому Вы должны будете уплатить госпошлину за государственную регистрацию договора купли-продажи (или мены) в Росрегистрации (1000 руб.).

С уважением, А.Д.Руслин.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59