Как обезопасить себя при приватизации квартиры с сомнительными соседями и возможностью продажи доли

• г. Санкт-Петербург

Как обезопасить себя... собираюсь приватизировать двухкомнатную квартиру, в которой прописано 4 человека, но боюсь, что совершеннолетний сын, который нигде не работает и нигде не учится, а так же редко появляется дома, после получения доли, захочет ее продать. Не факт, что я смогу ему выплатить энную сумму денег, и что тогда... как не допустить этого? И какие права у меня будут, если 2 члена семьи откажутся от своей доли в мою пользу?

Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если 2 члена семьи откажутся в вашу пользу, значит у вас будет в собственность в долях больше на их доли. Ничего более это не означает. Если сын захочет продать вам долю, а у вас не будет денег, можете ее не выкупать. Он не может вас принудить выкупить долю.

Спросить
Анастасия
24.01.2017, 23:07

Как обезопасить свой отказ от участия в приватизации и выплату доли денег от продажи квартиры в семье из 5 человек?

Нас семья из 5 человек. Нас переселили из одной гос. квартиры в другую, где мы все прописаны. Сейчас хотим оформить приватизацию на одного человека, все остальные откажутся (нет возможности приезжать и заниматься документами) и продать. Если какой нибудь документ, который обяжет выплатить всем членам семьи часть денег от продажи квартиры. Можно ли как то обезопасить свой отказ от участия в приватизации?
Читать ответы (5)
Мария
04.05.2019, 21:34

Как обезопасить себя при расписке с человеком, у которого есть прописанный сын в доме, чтобы не остаться бездомным и без средств

Я собираюсь расписаться с человеком после развода, у которого есть сын, который прописан в доме. Дом принадлежит, человеку, с которым я собираюсь расписаться, он ему достался в дар. как мне себя обезопасить в будущем, я буду работать на благо этого дома, а меня потом выкинут из этого дома без копейки. Как мне себя обезопасить, чтобы не остаться в таком проигрыше.
Читать ответы (1)
Юдия
17.10.2020, 00:40

Какие права имеет сын в приватизированной квартире, где я прописана, а собственники - моя мама и дочь?

Я прописана в квартире которая приватизирована на мою 16-летнюю дочь (от первого брака) и на мою маму (я только прописана), квартиру покупали, я отказалась от доли в пользу дочери. Сейчас у меня родился сын, который просто прописан у моего супруга. Может ли мой сын что то получить от квартиры в которой прописана я и в которой два собственника (моя дочь и моя мать)? Может ли моя мать (бабушка моему сыну) наделить своей частью доли моего сына? Или же составить договор дарения? Если моя мать может что то сделать со своей долей в квартире в пользу моего сына, то как это повлияет на права в квартире моей дочери, сможет ли в дальнейшем моя дочь продать данную квартиру или без согласия моего сына не получиться? Благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
17.08.2009, 23:53

Отказавшись от своей доли в приватезированной квартире, чем рискуют и какие имеют права остальные члены семьи?

Семья из 4-х человек хочет приватезировать квартиру на одного члена семьи (отца). Отказавшись от своей доли в приватезированной квартире, чем рискуют и какие имеют права остальные члены семьи?
Читать ответы (1)
Игорь.
30.05.2019, 18:35

Как разрешить спор о доле в купле-продаже квартиры и защитить права прописанных, но не являющихся собственниками

17 лет назад был продан дом и куплена 3-х квартира. В эту куплю продажи вошли все члены семьи с детьми, кроме троих совершеннолетних детей, которые на данный момент, прописаны и единственные кто проживают в этой квартире. Старший сын, который занимался куплей продажей и который не когда не проживал в данной квартире, требует от своей родственницы, что бы она и её дети отказались от своей доли в его пользу. Подскажите как быть данной ситуации? И как быть, тем троим уже взрослым членам семьи, которые прописаны, но благодаря старшему брату, не вошли в куплю продажи, а имеет только прописку в данной квартире. Какие у них теперь есть права, и каких нет? Спасибо.
Читать ответы (1)
Антон
12.10.2016, 22:25

Наследственное право - распределение доли в квартире при наличии инвалида и пенсионерки

По такому вопросу. Умер дедушка, оставив по завещанию свою долю (1/3) в квартире на меня (совершеннолетний внук). У него есть двое детей: сын-инвалид (не работает, прописан там же), и дочь-пенсионерка (моя мама, ещё работает, там не прописана). Как распределится наследство, учитывая обязательную долю (если никто не откажется)? И второй вопрос: как распределится наследство, если мама откажется от своей доли в мою пользу?
Читать ответы (3)
Анастасия
31.05.2014, 17:39

Как оформить отказ от приватизации для одного из родителей и предотвратить возможные тр

Цель: приватизировать двухкомнатную квартиру (регион РФ)в которой прописаны 4 врослых и 1 ребенок. 1 врослый (отец) имеет свою отдельную жилплощадь и на приватизацию этой квартиры не будет претендовать, если остальные члены семьи выплатят ему его долю (сумму установил сам). Вопрос 1). На сколько человек с наименьшими затратами времини и денег лучше приватизировать (для дальнейшей продажи этой квартиры). С условием, что ребенок не имеет др.жилплощади кроме этой. А так же с предпочтительным максимальным уменьшением выплаты доли отцу, непретендующего в дальнейшем на эту жилплощадь. Для остальных 2 членов семьи (дети) приватизация не принципиальна и они могут отказаться от нее в пользу мамы после отказа от оной отца. Но стоит ли это делать, ведь тогда по-видимому возрастет стоимость доли каждого члена семьи, в тч и отца, а выплачивать ее ложится на плечи остальных членоов семьи. Вопрос 3 Какие расходы, кроме оплаты госпошлины предусматриваются при самостоятельной приватизации? Вопрос 2 Как правильно оформить отка от приватизации отцу. Кроме права приватизации, существует еще право проживания итп. И если он по истечении времини решит, что выплата ему была недостаточной, как в этом случае обеопасить себя от требования еще доплатить ему? Где и кто определяет сумму выплат (не очень хотелось бы оцениваьт через БТИ, так как это накладно. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
20.01.2011, 17:17

Если сын захочет зарегистрировать к себе своего ребёнка, который скоро родится, нужно ли для ЭТОГО моё согласие

Если я захочу позже продать свою однокомнатную квартиру, а там будут зарегистрированы мой сын и его ребёнок несовершеннолетний, то как я должна с ними поступить (какие мои права как у собственника)? Если я зарегистрируюсь к своему мужу, а сына зарегистрирую в свою однокомнатную квартиру, то так же останусь собственницей своей квартиры, а сын будет иметь право только в ней проживать? Если сын захочет зарегистрировать к себе своего ребёнка, который скоро родится, нужно ли для ЭТОГО моё согласие, как собственника?
Читать ответы (1)
Мария
20.03.2020, 17:06

Как преватизировать квартиру и выписать лишнего прописанного человека?

У меня есть квартира в которой я прописана она пренадлежит мне я там прожила почти с самого рождения, но там прописан ещё один человек который не проживает и не появляется там все время которое я там живу мне нужно её преватизировать квартиру и выписать этого человека.
Читать ответы (1)
Елена
16.02.2015, 08:46

Как разделяют доли при приватизации квартиры, если один из сопрописантов отказывается от своей доли в пользу несовершеннолетнего?

В квартире прописано 3 человека один из кот. несовершеннолетний, как разделят доли при приватизации если один откажется от своей доли в пользу несовершеннолетнего члена семьи?
Читать ответы (1)