Как снять обременение с доли в квартире, чтобы ее продать и получить жилье?

Question

У меня имеется 1/2 доля в двухкомнатной квартире (раздел после развода) - это у меня единственное жилье, также имеются долг 500 т.р. ей же (При разделе имущества внезапно вылезли долговые расписки на 6 млн. рублей, и свидетели - подружки эксжены). Жильем я пользоваться не могу, т.к. она там держит квартирантов и вообще добровольно не дает ключи, создает склоки, скандалы и пр. Мне негде жить, я хочу продать долю. Она не хочет ее покупать, даже с учетом скидки за закрытие долга. Третьим лицам я продать не могу, т.к. судебными приставами наложено обременение. Могу ли я его снять через суд? Сколько это займет времени. И снимет ли суд? Стоит ли начинать этот процесс, или без результатно. (Мы просто уже два года бьемся - и без результатно). Арест районным и краевым судом уже снят.

Ильина Елена Александровна · Answer

Если есть реальные покупатели, оформите предварительный договор купли-продажи в рамках которого можно договориться с покупателем о передаче вам определенной суммы аванса под расписку, после чего рассчитаетесь с долгом, снимете обременение (арест) и закончите сделку. Только помните о передаче о том, что у  бывшей супруги есть право преимущественной  покупки вашей доли, поэтому направьте ей письменно предложение выкупить вашу долю (телеграммой), если в течение 30 дней не купит и не даст ответ, смело продавайте третьим лицам, 30 дней считайте с момента получения ею  телеграммы

Олег · Answer

Спасибо. Все уже давно отправлено. А реально ли снять это обременение, наложенное приставами? Просто по факту этого долга не существует - это все подстава - но доказать не можем, коррупция процветает в РФ. Буду писать в надзорку. Я не хочу ей отдавать долг - у нее итак осталось имущества на 10 млн.. и 6 неудачных попытки завести на меня уголовные дела. Где найти правду, справедливость?

Как снять обременение с доли в квартире, чтобы ее продать и получить жилье?

Вопросы раздела имущества и взыскания долга при разводе - что нужно знать

Как снять арест с доли в квартире для ее продажи и перенести его на другую квартиру?

Как обжаловать и снять арест с доли в квартире - сроки и возможности

Как оформить долю в СНТ без свидетельства о собственности - возможности и действия

Как закрыть долг, связанный с имуществом, находящимся в аресте? Возможные варианты и способы решения проблемы

Арест на долю в 2 к.квартире - определение соразмерности долга и имущества, возможность вывода из ареста без оплаты

Pриставы арестовали часть квартиры матери из-за долга, но суд признал ее моим единственным жильем.

Процесс объединения долей в квартире и наложение обременения - правовые аспекты

Стоимость иска о разделе имущества при разводе с учетом несовершеннолетнего ребенка в дождевой собственности квартиры

Как снять арест с доли в квартире и продать ее целиком для погашения долга?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59