Возможность требования аннулирования договора при наличии ошибки и возможность возврата уплаченных средств с учетом штрафных санкций

17.01.2013, 12:45

• г. Москва

Несколько лет назад, при покупке квартиры в строящемся доме, мною был заключен также договор оказания услуг на оформление квартиры в собственность, исполнитель - сам застройщик. Строительство очень сильно затянулось. Поэтому когда дом был построен, для того, чтобы ускорить процесс, я сам оформил права собственности и потребовал возврата уплаченых средств. Однако исполнитель соглашается вернуть средства за вычетом 10% штрафных санкций. Эти санкции действительно прописаны в договоре. Вопросы. 1. Не противоречит ли законодательству пункт о штрафе? Исполнитель не сделал ничего, и не понес никаких расходов. 2. В договоре есть грубейшая ошибка - в разделе обязаностей сторон - ссылка на несуществующий пункт этого договора. Быть может, проще потребовать аннулирования договора по этим основаниям? С выплатой полной суммы.

Спасибо.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Смищенко С.А. 5.0

17.01.2013, 12:48,

г. Москва

Вы вправе в любой момент расторгнуть договор, оплатив только фактически понесённые исполнителем расходы, в данном случае, основываясь на Законе РФ "О Защите прав потребителей" условие о штрафе не является законным.

Спросить

Адвокат

Михеева А.Н. 4.9

17.01.2013, 13:59,

г. Ярославль

Михаил договора долевого участия в строительстве регулируются в том числе нормами Закона "О ЗПП".Требуйте возврата серез суд, раз застройщик не соглашается в добровольном порядке.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59