Какой срок налогообложения применим при продаже наследственной квартиры и какой налог нужно заплатить при продаже за 1 250 000 рублей?

• г. Медвежьегорск

26 марта умерла мама. Оставив нам с сестрой квартиру в наследство, в квартире мы были прописаны обе вместе сс мамой, хотя приватезирована была квартира на маму. Спустя полгода мы офицально вступаем в права наследования оформляя квартиру в равных долях. В марте 2012 года мы решаем квартиру продать. И офицально другой собственник вступает в свои права 20 апреля 2012 года. Нас интересует срок со дня вступления в наследство и дня продажи (есть ли три года). Если нет то как расчитать налог с продажи, квартира продана за 1250000 руб. Спасибо за ответ!

Ответы на вопрос (6):

Налог с продажи 13 % от 125 000 на каждого собственника, если у Вас было по 1/2 доли.

Спросить
Пожаловаться

Диана, налог с дохода 13%. Советуем ознакомиться со ст.171 п.17.1 Налогового кодекса рф.

Желаем Вам удачи

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Очень улыбнули предыдущие абсолютно некомпетентные ответы ))). Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследственное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав.

Таким образом Вы являетесь собственниками более 3-х лет и ни платить налог, ни представлять декларацию Вы не должны.

Спросить
Пожаловаться

если я правильно поняла, все-таки трех лет нет, и платить налог надо.

Спросить
Пожаловаться

Дату смерти укажите, тогда можно будет рассчитать прошло 3 года или нет.

Спросить
Пожаловаться

с 26.03.2009 до апреля 2012 более 3-х лет, соответственно платить НДФЛ не с чего

Спросить
Пожаловаться

26 марта 2009 г. умерла мама. Оставив нам с сестрой квартиру в наследство, в квартире мы были прописаны обе вместе сс мамой, хотя приватезирована была квартира на маму. Спустя полгода мы офицально вступаем в права наследования оформляя квартиру в равных долях. В марте 2012 года мы решаем квартиру продать. И офицально другой собственник вступает в свои права 20 апреля 2012 года. Нас интересует срок со дня вступления в наследство и дня продажи (есть ли три года). Если нет то как расчитать налог с продажи, квартира продана за 1250000 руб. Спасибо за ответ!

В 1993 году у меня умерла мама. Осталась трёхкомнатная квартира. Нас три сестры. На момент смерти мамы в квартире бала прописана мама, сестра и её несовершеннолетний сын, квартира на тот момент не была приватизирована, мы с другой сестрой там прописаны никогда не были. Эта квартира была получена нашей мамой путём обмена однокомнатной квартиры и дома, в котором мы проживали все. После смерти мамы сестра проватизировала эту квартиру на себя мы с другой сестрой не претендовали на данную квартиру так как состояли в браке и жить было где. Имеем ли мы с другой сестрой право отсудить часть этой квартиры у нашей сестры. Мама завещание не оставила.

Около 10 лет назад квартира была приватизирована. Тоесть в квартире три доли. Мама папа и сын, в 2017 году умирает папа, в наследство на его долю вступает только мама. На данный момент хотим каартиру продать. Надо ли будет платить налог с продажи если у мамы не вновь приобретенная жилплощадь а просто увеличеная доля?

Собственники квартиры мама и папа (папа умер в марте). Обязательно подавать документы на наследство?, если мы не будем подавать на наследство, то всё автоматически перейдет маме? Мама должна подать на право наследования одна? Мы с сестрой не прописаны (51 и 43 года), не претендуем, квартира приватизирована на родителей, в равных долях.

Спасибо.

Я прописана и живу в другой приватизированной на меня квартире. Мама прописана у меня, но жила в квартире вместе с отцом. Я написала отказ от наследования. Придется ли маме платить налог на наследство? Новый закон вступает в силу с 1 января 2006 г., нам не хватает 7 дней, ведь вступают в наследование через полгода после смерти владельца. Спасибо за консультацию.

Как правильно дистанционно продать квартиру, если два собственника. Квартира была приватизирована в 1995 году на троих: мать, сын и дочь (до 2015 года сын в квартире был прописан, но сейчас живет и прописан в другом регионе, дочь выписалась в 2003 году). Весной 2019 года мама умерает, осенью брат с сестрой вступают в наследство и ходят продать квартиру. Продажей будет заниматься сестра - живет там рядом (в том же районе), как брату правильно проконтролировать сделку продажи квартиры и получить свои законные деньги от суммы, так как 100% доверия к сестре нет. И еще вопрос: обязаны ли они платить налог 13% с продажи квартиры?

Собственники квартиры мама и папа (папа умер в марте). Обязательно подавать документы на наследство?, если мы не будем подавать на наследство, то всё автоматически перейдет маме? Мама должна подать на право наследования одна? Мы с сестрой не прописаны (51 и 43 года), не претендуем, квартира приватизирована на родителей, в равных долях.

И что будет, если мы не напишем отказ от наследства.

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Планируем продать квартиру, которая была приватизирована в 1991 году - 3 доли - я, мама и бабушка. Документы о гос регистрации оформили только сейчас. Что считать датой оформления собственности при продаже квартиры? Год приватизации 1991 й или дату оформления права собственности? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже?

2. В этой же квартире одна доля бабушки (умерла в 1999 м году) оформлена на маму только сейчас. Что считать датой вступления в наследство - 1999 й или 2016 й? Заплатим ли мы в этом случае налог при продаже?

3. Ещё одна квартира получена мамой по наследству от тети в этом году (тётя умерла в этом году) - заплатит ли мама-пенсионер налог при продаже этой квартиры?

4. Если после продажи этих двух квартир мама купит новую квартиру в этом же налоговом периоде, отпадут ли возможные предыдущие налоги?

Умерла мама, вступаем в наследство с братом на квартиру в равных долях.

Брат в ней был прописан много лет, моя доля по завещанию мамы хотим проддать квартиру за 2100000. Какой налог будет взят с продажи я инвалид 2 групы.

Собственники квартиры мама и папа (папа умер в марте). Обязательно подавать документы на наследство?, если мы не будем подавать на наследство, то всё автоматически перейдет маме? Мама должна подать на право наследования одна? Мы с сестрой не прописаны (51 и 43 года), не претендуем, квартира приватизирована на родителей, в равных долях. И ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ МЫ НЕ ПОЙДЁМ ПИСАТЬ ОТКАЗ ОТ НАСЛЕДСТВА, ОНО АВТОМАТОМ ПЕРЕЙДЁТ МАМЕ?

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение