Как правильно разделить двухкомнатную неприватизированную квартиру между сестрой и родственниками?
Я хотела бы узнать. У нас двух комнатная квартира, она не приватизирована. Там прописаны мама, сестра, моя дочь (7 лет), сын (4 года) сестры (племянник мой). После смерти мамы как квартира будет делиться? Между мной и сестрой или дети тоже будут иметь долю? А сестра собралась рожать еще одного ребенка. Как сделать, чтобы собственниками были только я и сестра? Подскажите как сделать все грамотно. Спасибо. Екатерина.
Квартира не приватизирована и по этому никто из членов семьи не может претендовать на наследство после матери в части жилого помещения так, как квартира принадлежит муниципалитету. В приватизации участвуют все зарегистрированные в квартире лица, включая малолетних детей, и получают равные доли. Вы не можете с сестрой приватизировать квартиру по 1/2 доли на каждого потому, что тем самым вы ущемляете права малолетних детей.
Спросить
3-х комнатная приватизированная квартира в равных частях на маму и младшую сестру. Дети сестры прописаны в квартире после приватизации, после смерти мамы доля мамы делится между сестрами, а сейчас умирает сестра с большей долей. Как будет делится ее часть? Только между детьми или сестра то же получит долю?
Если завещания нет, то наследование по закону будет. Наследниками первой очереди будут: дети наследодателя, его родители и законный супруг. Есть еще обязательная доля согласно ст. 1149 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Долю умершей сестры будут наследовать только дети, ну и муж, если он есть, так как они являются наследниками первой линии. Сестра же, по Закону, является наследником второй линии и будет призываться к наследованию, только если нет наследников первой линии или они откажутся от наследства. И опять же, если дети несовершеннолетние, то они имеют обязательную долю в наследстве.
СпроситьВ след. Вопросе. Квартира приватизирована на маму, в ней прописана мама, папа, сестра с ребенком и я.Скажите, как будет делиться наследство после смерти мамы? Ребенку сестры что то достанется? Как сделать чтобы половина квартиры осталась мне, половина сестре? Маме надо писать завещание? Или можно обойтись без него?
После смерти мамы при отсутствии завещания квартира будет наследоваться в равных долях наследниками первой очереди% супруг, дети и родители (если живы).
Мама может написать завещание на любое лицо, но если отец к этому времени будет пенсионером, то имеет право на обязательную долю в наследстве.
Спросить
Нужно писать завещание, иначе квартира будет поровну поделена между вами, сестрой и папой
СпроситьДвух комнатная квартира была приватизирована на отца. Как будет делиться квартира после смерти отца? В квартире прописаны: Я,моя мама, моя совершеннолетняя дочь. У меня еще есть сестра.
Наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители умершего. Наследуют имущество в равных долях.
СпроситьВ НЕприватизированной 3 х комнатной квартире проживают и прописаны 6 человек. Я, моя мать (квартиросъемщик) отец, моя родная сестра, ее муж и дети. Подскажите при смерти родителей будут ли дети моей сестры и ее муж иметь право на долю в данной квартире, или же она будет делиться между мной и сестрой? Спасибо!
Уважаемая Яна, г.Москва !
Квартира СОЦИАЛЬНОГО найма НЕ наследуется !!!
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.10.2012г
11:44 моск.
Спросить
Здравствуйте, т.к. квартира не находится в собственности наследодателя, по наследству она не передается.
СпроситьЯна,
Квартира вообще не будет делиться между кем бы то ни было, потому что она неприватизирована. После смерти одного/нескольких из проживающих все, кто был прописан в этой квартире, сохранят своё право пользования. Вместе с тем право пользования квартирой у других лиц не возникнет.
Спросить
Спасибо за уточнение данной информации. Тогда попробую сформулировать вопрос по-другому.
1. Кто, в случае смерти родителей, станет квартиросъемщиком?
2. Если мы примем решение произвести обмен квартиры, то на каких условиях он будет производиться? По нормам метров на человека?
3. Если мы решим ее приватизировать, то на сколько частей она будет делиться?
Грубо говоря, хотелось бы понять, что будет происходить с квартирой после смерти родителей. И кто на что имеет какое право?
СпроситьУ мамы (83 года) была приватизированная однокомнатная квартира. Мама хотела, чтобы после ее смерти квартира была продана, а деньги были разделены в равных долях между мной и сестрой. Мама оформила доверенность на сестру, сестра продала квартиру. Я узнал об этом постфактум. Мама прописана у сестры, но сейчас находится в доме престарелых (сестра говорит, что только на лето). Сестра не хочет отдавать мне мою долю в денежном эквиваленте. Мама в разговоре со мной советует требовать деньги с сестры вплоть до суда. Мне 57 лет, инвалид 2 группы с 1993 года и знаю, что в случае смерти мамы я бы в любом случае получил свою долю. Но получилось вот так! Что посоветуете?
Вы не имеете никаких прав что-то требовать от сестры, это исключено.
Это право имеет только Ваша мама.
А потому надо взять нотариальную доверенность от неё с правами истребовать деньги от продажи квартиры, подачи в суд, получения денег и т.д.
Спросить
Я понял, что денег с сестры мне не стребовать. Теперь я хочу защитить права мамы. У мамы была однокомнатная квартира, ее дочь (моя сестра) продала ее по доверенности и прописала маму у своей дочери (внучки моей мамы). Сейчас мама временно находится в доме престарелых (договор оформлен до 31 декабря 2019 г). На мой вопрос сестре, где находятся деньги от продажи, та сначала сказала, что на счету у мамы в банке, а через неделю заявила, что денег нет, якобы они отошли по дарственной внучке. Маме 83 года, не помнит что подписывала (скорее всего, подсунули бумагу, сказали, что так будет лучше). Паспорт мамин у сестры, Квартира, где прописана мама в настоящее время сдается в аренду. Внучка (предположительно ее владелица), живет у своего мужа, дочь у гражданского мужа, мама в доме претарелых. Хочу инициировать прокурорскую проверку по поводу нарушения законных прав мамы. Она часто плачет и не понимает, как так получилось, что у нее была своя квартира, а теперь она в доме престарелых. Могу я от своего имени обратиться в прокуратуру, и какие документы для этого необходимы? Как я уже написал, мамин паспорт, доверенность находятся у моей сестры, их она мне не отдаст. Никаких маминых документов у меня нет. Могу лишь приложить бумагу, написанную мамой, где она правдиво обрисовала всю ситуацию и копию договора (оформлен моей сестрой) на временное пребывание мамы в Доме престарелых (сначала на месяц с 19 апреля по 19 мая, затем продлен по 31 декабря 2019 года).
Спросить
В 2002 году была приватизирована 3-х комнатная квартира в равных долях на троих человек: 1/3 доли на мою маму, 1/3 доли на мою сестру и 1/3 доли на мою дочь. Сейчас мама и сестра хотят продать эту квартиру и купить 1-комнатную сестре и 1-комнатную моей маме. Моя дочь напишет отказ от своей доли в пользу моей мамы. Купив квартиру для мамы, она хотела бы потом завещать 1/2 моей дочери (ей сейчас 18 лет) и 1/2 доли второй внучке (сейчас ей 7 лет, дочери сестры). Но есть и другой вариант: 3-х комнатную квартиру продать и при сделке купли-продажи одну квартиру оформить на сестру, а квартиру, купленную для мамы, оформить 1/2 долю на мою дочь и 1/2 долю на мою маму. Свою долю мама потом завещает второй внучке (дочери сестры). Подскажите, пожалуйста, какой вариант лучше выбрать?
Тот, при котором у дочери-собственницы остается собственность, а не мифическое - когда-нибудь
Спросить
Отказ от доли недопустим. Это оформляется договором дарения. Лучше второй вариант, т.к. есть гарантия, что ваша дочь точно станет собственником.
СпроситьЯ и моя сестра сейчас переоформяем квартиру после смерти мамы. Квартира не привотезирована, на данный момент в ней прописаны, я,моя сестра и дочь сестры, квартиру собираемся привотезировать. Какую долю будет иметь моя племянница (дочь сестры) в этой квартире?
Вы приватизируете квартиру в равных долях: по одной третьей на каждого. Проверьте: может быть еще кто-то имеет право на приватизацию. В соответствии с законом право наприватизацию имеют лица, имеющие право пользования квартирой.
СпроситьЕсли до сестри тоже прописано в этой квартире, она будет иметь такую же долю как и все остальные. У всех будут равные доли в праве собственности.
СпроситьВ 2002 году была приватизирована 3-х комнатная квартира в равных долях на троих человек: 1/3 доли на мою маму, 1/3 доли на мою сестру и 1/3 доли на мою дочь. Сейчас мама и сестра хотят продать эту квартиру и купить 1-комнатную сестре и 1-комнатную моей маме. Моя дочь напишет отказ от своей доли в пользу моей мамы. Таким образом у мамы будет 2/3 доли и 1/3 доли у сестры. При продаже 3-х комнатной квартиры нужно ли будет платить налог 13%?
Моя мама получила муниципальное жилье, в которое прописалась моя бабушка. В этой квартире было приписано 4 человека (я, моя сестра, мама и наша бабушка). Квартира не была приватизирована. После смерти мамы, моя бабушка берет над мной опекунство (я и моя сестра были не совершеннолетними), так как мама была мать-одиночкой. Далее, родной отец моей сестры (мой отчим) по своему волеизъявлению выписывает свою дочь и прописывает к себе по другому адресу. Все имущество нажитое моей мамы делится между мной и моей сестрой (мебель, банковский счет и т.к.).
ВОПРОС: По достижении совершеннолетия моей сестрой, может ли она претендовать на долю квартиры, где она ранее проживала с мамой, ссылаюсь на то, что когда ее отец выписывал, она еще была несовершеннолетней и не могла понять все серьезности ситуации?
Юрий, на долю квартиры сестра претендовать не может, т.к. квартира не находилась в собственности мамы.
С уважением.
СпроситьУ нас 3-х комнатная квартира (площадь 72 м кв.) Квартира приватизирована на троих я (1/5 доли), брат (2/5 доли (отказ матери в пользу брата)) и племянник (2/5 доли (отказ его матери, моей родной сестры, в пользу сына)). Прописано в квартире 5 (пять) человек.. я+мой брат+моя сестра+мой племянник (6 лет)+моя мама. Могу ли я выкупить долю у моего племянника (2/5 доли), предоставив племяннику и мой сестре однокомнатную квартиру, площадью порядка 35 м кв.
На этот вопрос вам может дать ответ только Орган опеки и попечительства, который следит, чтобы несовершеннолетний собственник жилья, не утратил свое право на собственность и необоснованно не была бы уменьшена его доля. недвижимости.
Спросить
