Приватизация 3-х комнатной квартиры - кто прописан и кто собирается оформить право собственности?
У нас 3-х комнатная квартира. В ней прописаны: мама папа я сестра с сыном и ещё одна сестра. Квартира не приватизирована. Сейчас мы хотим её приватизировать на сестру и её сына. Остальные напишут отказ от приватизации.
Она нам выплатит нашу долю и мы будем покупать свои квартиры. Надо ли нам платить за приватизацию.?
Здравствуйте Юлия! Согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" приватизация это бесплатная передача жилого помещения в собственность.
Спросить
Уважаемая Юлия.
Приватизация - это бесплатная передача жилищного фонда в собственность граждан.
Необходимо только участвующим в приватизации заплатить госпошлину.
Спросить
Есть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?
Да, конечно, ибо СОБСТВЕННИК вправе распорядиться СВОИМ имуществом по СВОЕМУ усмотрению.
СпроситьВ квартире прописано 5 человек. Я мои родители - 3 чел. и двоюродная сестра с сыном. Хотим приватизировать квартиру на маму и дв. сестру. Остальные не будут учавствовать в приватизации. Можно ли так, у сына дв. сестры есть несоверш. Дочь, но она прописана у матери, там квартира уже приватизирована. Не станет ли этот ребенок помехой. И как все правильно оформить. Все проживающие совершеннолетние. Спасибо.
Два человека подают заявление на приватизацию, остальные пишут заявление об отказе от приватизации. Подавайте документы в жилищные органы.
Спросить
У нас 4-х комнатная квартира. В настоящий момент там прописано 6 чел - я, мама, дочка, сестра с сыном, и ещё племянник. В ордере вписаны: я, мама, папа (умер), 2 сестры и брат. Т.е. одна сестра и брат сейчас не прописаны в квартире. Имеют ли они право участвовать в приватизации этой квартиры?
В приватизации квартиры будут учавствовать все лица зарегистрированные в квартире на момент приватизации. Лица, которые ранее были зарегистрированы и снялись с рег. учета в приватизации участия не принимают. Таким образом сестра и брат, как вы говорите выписанные из квартиры, учавствовать в приватизации не будут.
СпроситьКвартрира 3-х комнатная прописаны: я, сестра, мама, папа, 2 детей моей сестры. Квартира приватизирована участники приватизации: я, сестра, двое ее детей автоматически попали под приватизацию, родители от приватизации отказались. Мне нужно продать долю в этой квартире на что ямогу расчитывать: на 1/4 по приватизации или на 1/6 по прописке?
Ваша доля в праве собственности определяется не по количеству жильцов, а по количеству принявших участие в приватизации.
СпроситьНаша трех-комнатная квартира была приватизирована в 1992 году на маму. В квартире в тот момент были прописаны мама, я и еще 2 сестры.
В данный момент в квартире прописана мама, одна сестра и двое ее детей. Мама хочет разменять квартиру, чтобы жить отдельно, но сестра против. Она собирается через суд признать, что приватизация прошла с ущемлениями ее прав и потребовать или доли в квартире, или признания приватизации недействительной.
Она пугает маму, что большая часть квартиры будет принадлежать ей, т.к. у нее двое маленьких детей.
Законны ли ее действия и на что она может расчитывать в данном случае? Смогу ли я и другая сестра в предъявить свои права на части в данной квартире, если сейчас мы там не прописаны?
Уважаемая Оксана! для ответа на Ваш вопрос необходимо знать точную дату приватизации.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны 6 человек - мама, папа, я, моя сестра и двое несовершеннолетних - мой сын и сын сестры. Хотим приватизировать квартиру на 4-х, без детей. Моего сына можно перепрописать к отцу, но у племянника отца нет, можно ли его одного выписать из квартиры в другую квартиру, которая находится у сестры в собственности (сейчас там никто не прописан)? Если нет, то сестра может выписаться вместе с ним, но можно ли будет в этом случае приватизировать нашу квартиру и на сестру тоже?
Может быть есть более простая схема приватизации на четверых?
Без участия детей в вашем случае приватизация не возможна.Ваши схемы не выдерживают никакил юридиеской критики.Других также быть не может.Странно, что вы с сестрой пытаетесь лишить СВОИХ детей права на долю
СпроситьПапа один собственник квартиры! Мама с папой разведены и моя сестра, папе никто. Мы хотим их выписать что делать? То есть маму сестру и ее сына сыну 1 месяц.
Моя сестра со своим мужем и сыном проживает совместно с нашей мамой в 3-х комнатной квартире. Я прописана и проживаю в квартире своего мужа. Квартира родителей получалась от государства на 4 людей (мама, папа и 2 сестры). Папа умер. Маме 82 года. В 2009 году я перенесла онкологическую операцию. В это время моя сестра получает от мамы в ее пользу отказ от приватизации и без моего согласия приватизируют квартиру на сестру 50% и ее сына 50%. Когда был задан вопрос о моей доле, сестра сказала что я не имею никаких прав на долю в родительской квартире.
Подскажите пожалуйста возможно ли отменить приватизацию или какие есть варианты при обоюдном согласии оформить мне долю от полученной родительской квартиры.
Добрый день.
Можно было бы как то решить вопрос, если бы Вы хотя бы прописаны были в этой квартире.
Спросить
Мама приваимзировала квартиру на троих, на себя и двух внуков. Одна из дочерей собирается продать долю сына. Может ли мама анулировать приватизацию без согласия остальных членов приватизации. Внуки несовершенолетние и от разных мам. можно ли анулировать приватизацию в этой квартире прописаны я, мой сын, мама, сестра и ее сын.
Мы приватизировали мамину трехкомнатную квартиру: мама, я и моя сестра. У сестры есть несовершеннолетний сын. На момент приватизации сестра с сыном уже не были прописаны в квартире (т.к. приобрели жилье в другом городе). Нам сказали что в долю сестры будет вписан ее сын (т.е. у сестры одна доля на двоих с ее ребенком). Получив готовые документы мы обнаружили, что на квартиру выдано 4 свидетельства, квартира поделена на 4 доли. Каждый из нас имеет 1/4 доли. Допущена ли ошибка в приватизации? Ведь на тот момент у меня тоже был ребенок, но в маминой квартире никогда не был прописан. Мы планировали приватизацию на троих.
Приватизация на троих: возможны варианты
— Мы приватизировали квартиру в 1991 г., сын был на тот момент несовершеннолетним. Свидетельство о приватизации нам с мужем выдали на двоих — в равных долях. Регистрации свидетельств не было (везде писали, что это надо делать только в случае продажи квартиры). Должны ли мы зарегистрировать наше право до 2010 г. и как нам включить сына в свидетельство?
— Насколько понятно из вопроса, у вас с мужем общая долевая собственность на квартиру. Жилье было приватизировано на двоих, ребенок в приватизации не участвовал, но на тот момент по-другому быть и не могло — соответствующие поправки в закон внесли позже.
Вы спрашиваете, нужно ли регистрировать свидетельства до 2010 г. Если вы планируете совершать с квартирой какую-либо сделку (продажа, дарение, залог, рента и т. д.), то в этом случае действительно необходимо зарегистрировать свое ранее возникшее право на квартиру. Это можно сделать во время проведения сделки при государственной регистрации, которая включает в себя три действия: регистрацию ранее возникшего права, договора купли-продажи и права собственности за покупателем. В вашем случае регистрация ранее возникшего права обойдется бесплатно, за два других действия взимается пошлина (по 500 руб. за каждое).
Если же вы просто хотите зарегистрировать право собственности на квартиру, то закон не устанавливает для этого какой-либо ограничительный срок. Вы можете в любое время обратиться за соответствующей регистрацией, государственная пошлина составит 250 руб.
Что касается сына, то он должен обратиться в суд с иском о признании недействительным договора передачи жилого помещения в собственность на том основании, что были нарушены его права. Получив решение суда, можно заново приватизировать жилье — уже на троих (для этого необходимо, чтобы мать, отец и сын были прописаны в квартире). Еще один вариант — подарить квартиру сыну, тогда он станет единоличным собственником. Либо кто-то один — мать или отец — может подарить сыну свою долю.
Спросить
