Вопросы приватизации квартиры и защиты интересов родителей и детей

18.01.2013, 21:05

• г. Москва

Мои родители хотят приватизировать квартиру. Но боятся, что мы (дети) захотим продать ее по долям. Предлагают нам отказаться от приватизации. Но остаться на улице в 20 лет как то страшновато. Как вариант предложили нам заключить соглашение о том, что мы обязуемся не продавать доли до смерти родителей. В квартире прописано 5 человек. Один ребенок не совершеннолетний. Существует ли такой договор и имеет ли он юридическую силу? И как можно обезопаситься родителям?

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Ячин А.А. 5.0

18.01.2013, 22:34,

г. Москва

Здравствуйте, Виктор! Я думаю, что такой договор силы иметь не будет, так как непонятно каков будет механизм его действия. Если все-таки продадите доли, что тогда, какая ответственность? Мне кажется такой договор не выход. По закону, если Вы откажетесь от приватизации, то сохраните право пользования квартирой бессрочно, а после родителей наследуете доли. Вот, в принципе и все. Кстати, несовершеннолетний должен обязательно участвовать в приватизации (не может отказаться). Можно, конечно, пойти и по совсем сложному варианту...сделать после приватизации какой-нибудь договор займа, который будет обеспечен залогом ваших долей. Залогодержателем будут родители, тогда продать не сможете. Но это все на уровне теории.

Спросить

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

19.01.2013, 14:40,

г. Москва

Это соглашение будет ничтожным.

Спросить

Автор вопроса

Дарья

18.01.2013, 23:45,

г. Москва

Какие права на квартиру у меня будут в случае моего отказа от приватизации? Ведь наследство может быть оформлено родителями на кого угодно,исключая меня.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59