Аварийный дом обменял на комнату-студию - как определить жилую и полезную площадь и есть ли это законно?

Вам предоставили не меньше, чем было, причём лучшего качества: ведь это не коммунальная квартира (как у вас было раньше), а отдельная, хотя и малогабаритная, квартира.

Если в квартире не газовая, а электрическая плита - то студия является вполне допустимым вариантом.

Не допускается объединение комнаты и кухни, если в квартире только одна жилая комната и газовая плита.

Переселение согласно программе из аварийного и ветхого жилья осуществляется по Договорам мены, т. е по принципу равноценных квадратных метров. Почитайте внимательнее договор передачи. В случае если площадь нового жилого помещения меньше прежней вам положена денежная компенсация из расчета недостающих кв.м. Об этом указанов программе переселения. В случае если жилье имеет недостатки, то вы вправе либо потребовать от администрации - устранения недостатков за их счет, либо отказаться от квартиры (если недостатки существенные и потребовать выплаты стоимости своего жилья если оно было у вас в собственности) - выкупную цену. Размеры выкупа так же оговорены в программе.

В большинстве случаев при сносе положено по 18 кв.м. на человека,

даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди),

но мало кто об этом знает, поскольку уверены, что орган власти априори прав.

Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,

то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас

и площади - столько сколько у вас сейчас.

Есть одно "но".

То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -

еще не значит что это так и есть.

Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,

опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.

Такого рода акты органа власти не отражают некоторых важных аспектов,

имеющих существенное значение при разрешении вопроса о том,

какая же площадь положена жителям таких сносимых домов.

Например, насколько такой акт госоргана соответствует законам.

При таких обстоятельствах львиная доля переселенцев соглашается с тем

что предлагает госорган, а те кого не устраивает предложенное жилье -

сами не способны отстоять свои права ввиду незнания всего круга вопросов,

связанного с переселением граждан.

- как отличить правовые основания для сноса дома в связи с его аварийностью

и сноса дома по другим основаниям,

- выянить правовые последствия для граждан переселяемых из таких домов,

- выяснить есть ли у вас основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,

- как грамотно отстоять свои права в госоргане и/или в суде,

всё это вы можете узнать в деталях

У меня была не коммунальная квартира, а комната в деревянном доме. Сейчас новый дом в котором я живу рассыпается с крыши через натяжной потолок льется вода, дом построили с огромными нарушениями, люди без света чтоб не замкнуло проводку, а вчера у соседки пенсионерки упал потолок, ВОТ В ТАКОМ КАК ВЫ ПИШИТЕ УЛУЧШЕННОМ ЖИЛЬЯ Я ПРОЖИВАЮ если интересно в YuoTube есть ссылки и фото мы нигде не можем найти помощи.