Я являюсь собственником квартиры. Полгода назад нам поменяли стояки отопления (был кап.ремонт во всем доме) . Через пару месяцев у нас полилось с одной батареи - пришли слесари, починили и сказали, что сгоны (и резьба на них) сделаны из низкокачественных материалов (даже пришел инженер, забрал деталь, которую заменили и сказал что будут разбираться по этому поводу). Еще через месяц закапало из другой батареи. Но теперь говорят, что нужно менять батарею, причем за наш счет. Но капает там не только из соединения батарея-труба, там и между закрепительными болтами(не знаю как они правильно называются) капает. Сказали, что если мы купим батарею, то установят бесплатно. Вопрос 1:Можно ли добиться бесплатной замены батареи? Хочу отметить, что после пробного запуска именно из этой батареи начинало капать, но нам сказали что это пройдет. Действительно, прошло на несколько месяцев, а теперь снова и на этот раз сильно...Кроме того, я знаю, что у четверти жильцов нашего дома батареи текли.Вопрос 2: Указывает ли это на некачественную работу? Могу ли я этим аргументировать бесплатную замену батареи? Забыла сказать, что одну батарею они при кап. ремонте просто сломали, но тогда они хотя бы сразу и поставили новую за свой счет.
Старая батарея которой уже больше 25 лет прохудилась, отопление еще не было включено и было обьявление управляющей компании о замене труб. Отправил заявку, пришли сантехники заменили батарею и сказали что бесплатно замена, так как заменяемую батарею покупал за свой счет. Однако после включения отопления пришел счет в сумме 2000 р за замену батареи, это законно или нет?
Вопрос по батареям отопления.
Квартира по договору соц. найма.
Потекла одна из батарей в комнате. В договоре указано, что если неисправность в элементе общедомового имущества, то ремонт производится за счет наймодателя. Запирающих вентелей на батарее нет. Для ее отключения необходимо слить стояк и спилить батарею. По найденным мною данным, такое подключение батареи считается как общедомовое имущество. Наймодатель указал менять батарею у УК. Что и было сделано. Мною было написано заявление, на замену батареи. Батарея заменена на улучшенную (была обычная стальная, теперь биметаллическая). В процессе установки нового радиатора были установлены два запирающих крана (теперь батарею можно менять не сливая весь стояк и теперь она не считается частью общедомового имущества).
Теперь УК отказывается писать в акте, что были установлены два запирающих крана и батарея исключена из домового имущества. А без указания этого факта я не могу требовать денег с наймодателя, согласно договору.
Как заставить УК написать акт и как правильно описать, что батарея была общедомовым имуществом и теперь не является им? УК говорит либо берите акт какой есть, либо заставим ходить по соседям, т.к. замена батарей на улучшенные считается перепланировкой.
Такая проблема стояки отопления пришли в негодность и их решили поменять даже уже купили батареи но жэу говорят что они меняют только стояки за подключение батарей нужно платить но как можно менять стояк и при этом не тронуть батарею?
В 2018 году в доме был кап. ремонт и по этой программе поменяли канализацию, трубы по воде, отоплению, батареи. 31 декабря потекла батарея, между секцией вышибло прокладку. Теперь менять батарею за свой счёт или обращаться в управляющую компанию по этому поводу.
Потекла батарея у соседа снизу на входе стояка в батарею, винят меня, т.к. производил замену батарей и части стояка в своей квартире и якобы разболтал резьбу в их батарее.
Я являюсь собственником однокомнатной благоустроенной квартиры. Сегодня заметила, что батарея в комнате начала подтекать. Вызвала мастера моего дома из товарищества собственников недвижимости, он сказал, что батарею срочно нужно менять, так как в любое время може её прорвать. Покупайте срочно батарею и мы её бесплатно установим. На батареи ни краников, ни заглушек нет. Например, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, стены, крыша и транзитные коммуникации (в том числе и батареи) являются общедомовым имуществом. Мой вопрос: Почему я должна за свои деньги покупать батарею, разве замена батарей не входит в обязанности управляющей организации?
Замена батарей по капремонту.
Меняют отопление и вместе со стояками принуждают менять батареи. Батареи у нас свои новые, ставят какой-то кошмар, менять стояки без батарей отказываются.
Как понять почему проектом предусмотрена замена и стояков и батарей? Батарея чья собственность? Вентили круглые на батареях и перемычка на основной трубе были всегда. Я считаю, что они не должны были включать батареи и оборудование подлежащее замене по капремонту.
Что можете посоветовать сделать, чтобы добиться смены стояков без смен батарей?
У меня в многоквартирном доме установили в подъезде батарею, которую присоединили к батарее квартиры, просверлив стену в подъезде. Правомерно это или нет. Батарея греет плохо, и вода из этой батареи поступает охлажденная в стояк квартиры. Батарею установила управляющая компания, кому жаловаться на эту ситуацию.
Ситуация такая: у меня стала подкапывать батарея, на верхнем подводе. Вызвал слесаря из ЖЭУ. слесарь пришёл и отпилил нижний отвод, который был нормальный. Приварил новый. Теперь он не может закрутить трубу к батарее и говорит, что батарея старая, нужно менять. И тут же предлагает свои услуги, по замене. С верху так и капает! И в жэу тоже говорят покупайте батарею сами.
(батарея без винтеля и доп. трубы, относится к жэу)
(пришёл, сломал, а мне менять?) как быть?
Поменяли стояки в доме (стояк отопления) во всех квартирах, кроме одной. Собственник отказывается пускать в квартиру. Трубы все были забиты и батареи не грели (в связи с этим и решили менять), сейчас из-за этой одной квартиры батарея ледяная. Дом 9 ти этажный, отказывается менять 6 этаж. Как можно на них повлиять?
И заставить предоставить доступ для замены?
Это правильно, что из-за 1 квартиры, страдают 9?
