Купили дом в 1999 г., деньги за дом полностью выплачены, но договор купли-продажи не был оформлен полностью (продавец дома жил в Израиле) и после получения денег так и не объявился. Можно ли как-то оформить право собственности на себя, кроме приобретательной давности через суд по истечении 15 лет? По обстоятельствам дом нужно срочно продать, а 15 лет наступит в 2014 г.

Признайте через суд договор купли-продажи состоявшимся и регистрируйте домовладение.

Если договор в письменной форме был составлен, т.к. об этом в вопросе не говорится, то через судебное решение о регистрации перехода права собственности в связи с уклонением одной из сторон от регистрации..это как вариант...

Как оформить право собственности на купленный дом без полного оформления договора купли-продажи?

Незарегистрированный договор купли-продажи - возможность признания права собственности по приобретательной давности

Купила дом по договору купли продажи, но не успела оформить государственную регистрацию перехода права собственности, так как продавец умер... Живу в этом доме уже 20 лет с момента покупки... Могу ли я признать право собственности в порядке приобретательной давности.

Читать ответы (3)

Иск о признании права собственности по приобретательной давности - Кто будет являться ответчиком при смерти продавца?

В 2000 г. я купил дом и землю по расписке заверенной сельсоветом, договор купли продажи не заключили так как на тот момент продавец оформлял имущество на себе, и ему нужны были деньги и мы решили, что он напишет расписку на продажу дома а я передал деньги, после оформления документов продавец умер и я не успел оформить дом на себя. Уже 19 лет я проживаю в данном доме. На имущество никто не претендует, в наследство никто не вступил. Я решил подать в суд иск о признании право собственности по приобретательной давности. На кого подать в суд не знаю. Подскажите пожалуйста кто в данном деле будет являться ОТВЕТЧИКОМ? напомню, что собственником дома является продавец который умер.

Читать ответы (3)

Юридически собственником значится гражданин, продавший дом в 1971 году, но он умер 7 лет назад.

Господа юристы! Подскажите как можно разрешить следующую ситуацию: с 1971 г было совершено несколько сделок купли-продажи 1/2 части жилого дома, но ни один договор надлежащим образом не был оформлен (дом продавался по доверенности полученной от предыдущего владельца) Последний из покупателей проживает в доме 7 лет, но оформить право собственности на него не может. Суд в иске о признании права собственности отказал. Юридически собственником значится гражданин, продавший дом в 1971 году, но он умер 7 лет назад. Есть ли возможность у последнего владельца оформить право собственности на каком-либо основании, кроме приобретательной давности после истечения 15-летнего срока. Спасибо!

Читать ответы (1)

Как зарегистрировать право собственности на дом без документов - основания для регистрации

В 1997 году состоялась устная сделка купли-продажи старого дома (ИЖС, земли поселений), полученного продавцом по наследству (право есть, регистрации недвижимости нет-цена вопроса документирования была сравнима со стоимостью дома), документов на дом и землю не было и нет (пока). Продавец вписал в домовую книгу покупателей и прописал, через несколько лет умер. Дом был после пожара, за эти 16 лет отремонтирован, перестроен. Есть техпаспорт, есть справка о проживании в доме с 1997 г., есть выписка об отсутствии зарегистрированных прав. Требуется регистрация права собственности. ВОПРОС: есть ли основания, кроме приобретательной давности?

Читать ответы (2)

«Как оформить право собственности на дом, который мне принадлежит по приобретательной давности?»

В 1998 г. мои родители купили дом в деревне, мне на тот момент было 15 лет. Договор купли продажи заключен не был, т.к бывший хозяин уехал на ПМЖ за границу. Жили мы всей семьей в этом доме до 2003 г. В 2003 г. родители купили новый дом и переехали. Я же осталась и до сих пор продолжаю жить в этом доме. Прописана я здесь с 2000 г. В июне 2013 году будет 15 лет как я проживаю в этом доме. Скажите пожалуйста могу ли я оформить на себя право собственности по приобретательной давности и как это сделать?

Читать ответы (3)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Возможность признания права собственности на дом бабушкой по приобретательной давности - шансы на успех и решение проблемы

Ситуация такая: в 1993 году бабушка и дедушка купили дом. Имеется только договор купли-продажи, оформленный на дедушку. В 1996 году дедушка выехал из дома и по сей день в нем не появлялся. Место нахождения и проживание неизвестно. С бабушкой развелись в 1999 году. Можно ли через суд признать право собственности на дом за бабушкой по приобретательной давности? Если да, то каковы шансы выиграть это дело? А то мне один адвокат сказал, что шансы нулевые, только трата денег и времени. И как теперь быть совсем не знаю. Заранее спасибо!

Читать ответы (3)

Как решить проблему с незаконным переходом права собственности на дом - опыт и дальнейшие шаги

Купил дом в 2000 г. оформил договор купли продажи у нотариуса продавец в договоре расписался в получении денег и передаче ключей и документов на дом, но я не оформил переход права собственности на себя, в декабре 2017 продавец через суд оформил права собственности на землю под моим домом на себя, я подал исковое заявление в суд на отмену решения но суд мне отказал. Что мне делать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как оформить сделку купли-продажи дома в нотариусе, имея договор купли-продажи от 1990 года и прописку одного человека?

Мы купили дом в деревне в 1990 году году. Оформляли куплю-продажу этого дома в Сельском Совете. На руках в настоящее время имеется этот договор купли-продажи дома от 1990 года. В этом доме прописан один человек. В данный момент мы хотим продать этот дом. Каким образом нам оформить сделку купли-продажи этого дома в нотариусе, имея на руках такие вот документы на дом?

Читать ответы (2)

Оформление дома на себя - необходимость пройти этап оформления на старого хозяина или можно сразу оформить на нового владельца?

Мы купили дом, но на словах: Деньги отдали, а дом оформить не смогли на себя, так как у продавца не оказалось паспорта (он его потерял после того как деньги нами были отданы). Семь лет ждали, наконец - то этот человек получил паспорт и оформил на мое имя доверенность с правом оформления документов и продажи дома, справом получения денег от продажи дома. Дело в том, что дом не оформлен даже на старого хозяина (есть только его договор купли - продажи датированный 1997 годом), нет свидетельства на собственность, техпаспрорта. Сейчас я оформляю техпаспорт на дом, затем свидетельство в регпалате. Вопрос: дает ли мне право такая доверенность оформить сразу дом на себя, или я сначала должна оформить документы на старого хозяина, а потом уже на себя? В БТИ, регпалате говорят, что сначала я оформляю дом на старого хозяина, а уж потом перепродаю себе?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59