Возможные проблемы при продаже квартиры наследственного права - действия непроживающего родственника

• г. Чита

В квартире про которую пойдет речь я проживаю и прписана с момента моего рождения по мимо меня прописан мой отец (он иеё заработал ещё в СССР времена) и двое мох детей. В 2010 году мы решили её приватизировать в равных долях (1/4). В 2011 году отец умер. Я до истичения 6 месяцев подала заявление натариусу собрала все необходимые документы, получила свидетельство о праве на наследство и даже получила св-ве о праве собственности. Казалось бы все замечательно, но у меня есть родной брат (натариусу я об этом говорила) который ни каких заявлений не подавал и истественно все сроки пропустил. Может ли он заявить права на данное наследство. Квартиру я сейчас продаю и мне не хотелось бы чтоб новые владельцы столкнулись с неприятностями. Единственной причиной пропуска сроков может быть, что он якобы незнал, что у отца что то есть в собственности, т.к с отцом он много лет не общался и не интересовался его жизнью о помощи и речи нет отец последний год был прикован к постели ему этого вообще не надо. Он не участвовал в похаронах отца и даже не явился на них и на последующие поминки тоже живем в одном городе. Брат мой являестя сильно пьющим человеком зачастую безработным, прописан у жены. Да ещё одна подробность в 2002 году отец выписал его из квартиры по суду (до этого он тоже был прописан). Может ли он чт то доказать в суде? И что мне делать?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Согласно Гражданского кодекса РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (6 месяцев со дня смерти), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Спросить

Гражданский кодекс мне известен, я его изучила вдоль и поперек. Как брат может доказать в суде, что он незнал о собственности отца. Кто должен был поставить его в известность? Если у брата какие либо шансы?

Спросить

Да ещё мне не понятно, что означает фраза течение 6 месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Зарание благодарна за помощь!

Спросить
Александр
27.09.2009, 00:18

Какие действия возможно предпринять для юридического оформления права собственности на квартиру?

В 1991 году приватизировали квартиру в равных долях на меня и родного брата отца. После смерти родного брата, отец срок на вступление в наследство пропустил (иных наследников кроме моего отца - нет). Предпринять действия по восстановлению пропущенного срока по вступлению в наследство с последующим отчуждением в мою пользу - практически невозможно, т.к. на протяжении нескольких последних лет мой отец прикован к постели вследствие инсульта, и его состояние большей частью далеко от "здравого ума и рассудка". Фактически в данной квартире проживаю более 10 лет. Какие действия возможно предпринять для юридического оформления права собственности на квартиру? С уважением, Елена.
Читать ответы (1)
Андрей
19.07.2017, 12:30

Оформление права собственности на половину квартиры по завещанию отца - опыт и сроки

У меня умер отец, оставив мне завещание на 1/2 доли квартиры (квартира приватизирована была на двоих - отца и мать). В этой квартире я прописан с 1995 года, после того как лишился собственного жилья. У меня есть родной брат (он пенсионер, жильем обеспечен. После истечения 6 месяцев я подал натариусу заявление о вступлении прав на наследство по завещанию. Брат этого не делал. После смерти отца прошло 7 лет. В этом году я решил оформить все документы, чтобы получить свидетельство на право собственности 1/2 доли квартиры по завещанию отца.
Читать ответы (1)
Алина
24.10.2012, 11:24

И если он пропишет сейчас детей в квартиру моео отца, будут ли его дети тоже наследниками или только он?

У меня умер отец 9 окт 2012 года, не успели написать завещание. Проживал он отдельно с матерью, квартира приватизирована, собственником был мой папа, сейчас прописана в этой квартире мать. Но у него еще есть брат младший который был выписан с этой квартиры в 2010 году. Сейчас брат проживает в другой квартире, там же прописан, у него двое детей несовершеннолетних. Делится он не собирается. Подскажите пожалуйста есть ли моя доля в квартире? И если он пропишет сейчас детей в квартиру моео отца, будут ли его дети тоже наследниками или только он? Может ли его мать (отца) сделать собственником брата папиного? И какую долю я тогда получу? Уже обратились в нотариальную контору, собрал нужные документы. Мирным путем явно ничего не получится, только через суд это точно. Каковы мои шансы? Заранее огромное спасибо!
Читать ответы (1)
Борис
20.04.2022, 10:12

Брат пытается оспорить приватизацию квартиры и дарения на основании необоснованных интересов

Такая ситуация, квартиру приватизировали примерно в 2005 году, там были прописаны я, брат, бабушка и отец. Получилось 4 собственника в равных долях. Бабушка умерла в 2015, отец умер в 2016, незадолго до этого сделали дарение, квартира стала напополам моя и моего брата. Год назад брат сделал дарение своей половины на меня, я за это ему заплатил половину стоимости квартиры. Сейчас квартира полностью моя на основании этих дарений. Есть другой брат, который сейчас хочет оспорить ту приватизацию и, соответственно, все операции, которые происходили после неё. Этот брат никогда не был прописан в этой квартире и прав на неё не имел, он руководствуются тем, что при приватизации много лет назад не были учтены его интересы, хотя непонятно, какие они там могу быть. Все документы имеются, всё составлено правильно и в соответствующих органах. Отец сам был адвокатом пр жилищным вопросам.
Читать ответы (3)
Наталья
01.07.2013, 07:08

Возможности и ограничения наследования в ситуации с пропиской и подаренной квартирой

В нашей квартире были прописаны мой отец, моя мать и я. Когда отец умер, мой брат, который не прописан, отказался от отцовской доли наследства. После этого его доля была переведена на мою маму и небольшой процент на меня. Сейчас мама умерла. Брат хочет 50% наследства. При этом до того он получил от отца в подарок квартиру, которую продал. Что он может получить? Может ли он восстановить права на наследство? И могу ли я прописать в квартире своего сына?
Читать ответы (1)
Юлия Андреевна
15.08.2014, 10:33

Как защитить права своих детей и узнать истинные наследники квартиры после смерти бывшего мужа?

У меня в июле этого года умер бывший муж, от этого брака есть двое детей 14 лет и 3 года. Он был прописан в квартире своего отца которая является частной собственностью отца мужа, отец мужа умер в 2013 году, У моего бывшего мужа есть родная сестра которая не прописана в этой квартире и я даже незнаю успел ли мой бывший муж вступить в право на наследство, хотя сестра утверждает что 50% данной квартиры её. Как мне быть куда мне надо обратиться? Имеют ли мои дети хоть на какие то права.
Читать ответы (5)
Ирина
21.11.2007, 07:55

Мой родной брат был какое то время прописан в этой квартире, дедушка умер, и мой брат без ведома отца продал квартиру.

Скажите пожалуйста! Мой дедушка приобрел кооперативную квартиру, полностью за нее расчитался, по завещанию перешла моему отцу. Завещание было оформлено 1966 г. на все имущество, дом в деревне и квартира в городе. Мой родной брат был какое то время прописан в этой квартире, дедушка умер, и мой брат без ведома отца продал квартиру. Он написал заявление о вступлении в кооператив и якобы стал собственником этой квартиры, и продал ее.Деньги за квартиру он не получил, его кинули. Прошло 12 лет, отец мой умер, я нашла документы на квартиру и свидетельство о праве на наследство по завещанию на моего отца. Ходила в кооператив смотрела документы на квартиру, показала свидетельство по завещанию, они напугались и удивились что есть завещание. И перестали со мной разговаривать. Скажите пожалуйста? Есть ли возможность вернуть квартиру? Рубрика - Жилищное право. Деятельность ТСЖ № вопроса: 494831 по завещанию Скажите пожалуйста! Мой дедушка приобрел кооперативную квартиру, полностью за нее расчитался, по завещанию перешла моему отцу. Завещание было оформлено 1966 г. на все имущество, дом в деревне и квартира в городе. Мой родной брат был какое то время прописан в этой квартире, дедушка умер, и мой брат без ведома отца продал квартиру. Он написал заявление о вступлении в кооператив и якобы стал собственником этой квартиры, и продал ее.Деньги за квартиру он не получил, его кинули. Прошло 12 лет, отец мой умер, я нашла документы на квартиру и свидетельство о праве на наследство по завещанию на моего отца я не знала что есть завещание дедушки. Ходила в кооператив смотрела документы на квартиру, показала свидетельство по завещанию, они напугались и удивились что есть завещание. И перестали со мной разговаривать. Квартира была за это время продана 3 раза. Скажите пожалуйста? Есть ли возможность вернуть квартиру? Посоветуйте пожалуйста, какие могут быть первые шаги. С чего начать? Подать в суд на брата, он алкоголик, с него взять нечего. На кооператив? Или еще есть какие варианты? С уважением Ирина.
Читать ответы (3)
Ольга Ивановна
21.04.2014, 14:14

Приватизированная 3-х комнатная квартира с ошибкой в свидетельстве о собственности - возможные действия

Речь идет о 3-х комнатной квартире, ранее в ней были прописаны я и мои родители, в настоящее время прописана только я. Квартира была приватизирована на нас троих (по одной трети каждому). В 2009 г умер отец, в права наследства вступили я и брат, мама отказалась в мою пользу. Таким образом, в свидетельстве о праве на наследство за 2010 г. доля отца делилась: 2/3 мне, 1/3 брату. В свидетельстве о собственности, выданном органом ФРС, указано, что разделена не доля отца, а вся квартира: 2/3 мне, 1/3 брату - видимо допущена ошибка. Я этого не заметила. В декабре 2012 г умерла мама, имеется ее завещание на ту долю, которая принадлежала ей по приватизации, но я в положенные полгода к нотариусу не обратилась, т. е. пропустила срок вступления в права наследства, брат также не подавал заявление нотариусу, как я сейчас понимаю, его устраивала ситуация с ошибкой в свидетельстве о собственности. Подскажите пожалуйста, что сейчас можно сделать?
Читать ответы (1)
Екатерина Викторовна
13.03.2015, 13:17

Права на наследство квартиры после смерти родителей - что делать

В 2009 году после смерти родителей я оформила свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в однокомнатной квартире по наследству, являясь дочерью. Мой родной брат до 6 месяцев, отведенных по закону подал заявление о праве наследования, но до сентября 2014 года он не предоставил документы, подтверждающие право на наследство и соответственно не получил свидетельство о праве собственности. В сентябре 2014 года брат умер. У него есть трое детей, но они по истечении 6 месяцев со дня его смерти не заявили о праве наследования. Каковы мои действия в данной ситуации? Имею ли я право оформить оставшуюся 1/2 часть квартиры моих родителей?
Читать ответы (1)
Надежда
06.03.2011, 15:40

Нужно ли мне с братом подавать на наследство сейчас чтобы папина доля от бабушкиной квартиры досталась нам или это не обязательно?

Мой отец умер в ноябре 2010 г. У него осталась жена (не моя мать, моя умерла), сын (мой родной брат), я, его родной брат и мать. У матери (моей родной бабушки)квартира. Она по наследству переходит двум сыновьям в равных долях. А раз мой отец умер кому его доля достается? Если бабушка умрет когда со смерти моего отца уже пройдет пол года, если на данное время на наследство подала только папина жена. Нужно ли мне с братом подавать на наследство сейчас чтобы папина доля от бабушкиной квартиры досталась нам или это не обязательно? Спасибо.
Читать ответы (1)