Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить квартиру на себя или приватизировать после получения регистрации и отклонения иска о выселении из нее?

21.01.2013, 16:22
• г. Москва

В 2004 году получил по договору субаренды от предприятия однокомнатную квартиру, в 2005 году получил регистрацию в ней. Проработал в МОЭКе 4.5 года и уволился по собственному желанию в ноябре 2006 года. Был подан иск со стороны работодателя о моем выселении, но суд отклонил претензии истца и обосновал тем, что необходимо истцу соблюсти формальности, а именно - в судебном порядке истец должен рассторгнуть со мной договор субаренды на жилье, а после только подавать на меня в суд о моем выселении из этой квартиры. Но с тех пор (слава богу) никаких повесток в суд не было, а я так же продолжаю жить с семьей в этой квартире. В октябре 2013 года будет ровно 9 лет как я в ней живу, а так же я слышал, что жилищный фонд был передан в муниципалитет. Могу ли я что-то сделать что-бы оформить квартиру на себя или приватизировать. Спасибо.

Читать ответы (10)
Ответы на вопрос (10):

обратитесь в жилотдел, если квартира муниципальная, то оформляйте договор социального найма и приватизируйте её

Спросить

если все так как вы описываете, то вам очень повезло и делайте скорее то, что написала Татьяна выше

Спросить

Не можете. У Вас нет 10 лет работы в МОЭК и 10 лет проживания в квартире.

Спросить

Татьяна Викторовна, как я поняла из вопроса, квартира - не муниципальная, Сергей занимает её на основании Договора субаренды.

Спросить

Оснований для приобретения вами права собственности нет. Ни по стажу работы, ни по приобретательной давности стать собственником квартиры вы не можете.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Я так и не понял могу или нет приватизировать квартиру? А если проживу в ней 10 лет?

Спросить

если жилье из служебного фонда (служебное) то оно приватизации не подлежит, только если на это согласится сам собственник жилья - предприятие то есть

Спросить

Жилой фонд был передан муниципалитету и скорее всего им распоряжается депертамент жилищной политики.

Спросить

Повторю свой ответ на первоначальный вопрос и все уточняющие:

"обратитесь в жилотдел, если квартира муниципальная, то оформляйте договор социального найма и приватизируйте её"

Т.е. я указываю, что нужно сначала выяснить статус квартиры и если она муниципальная, то препятствий в приватизации данной квартиры нет.

Цитата из первоначального вопроса: "а так же я слышал, что жилищный фонд был передан в муниципалитет".

Если квартира не передана в муниципалитет, то для решения вашего вопроса нужно выяснить в каком она сейчас статусе и еще много всего по обстоятельствам

Спросить

Вы не можете получить в соц. найм и приватизировать эту квартиру.

Можете посмотреть ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП "О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, РАНЕЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ОРГАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ ИЛИ ОРГАНИЗАЦИЯМ (ПРЕДПРИЯТИЯМ), ФИНАНСИРУЕМЫМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ, ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ, А ТАКЖЕ ГРАЖДАНАМ ПО ДОГОВОРУ, ЗАКЛЮЧЕННОМУ НА УСЛОВИЯХ СУБАРЕНДЫ ИЛИ ПО СЛУЖЕБНОМУ ОРДЕРУ"; и Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 5 августа 2008 г. N 711-ПП "ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ, РАНЕЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ОРГАНАМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ ИЛИ ОРГАНИЗАЦИЯМ (ПРЕДПРИЯТИЯМ), ФИНАНСИРУЕМЫМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ, ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ, А ТАКЖЕ ГРАЖДАНАМ ПО ДОГОВОРУ, ЗАКЛЮЧЕННОМУ НА УСЛОВИЯХ СУБАРЕНДЫ ИЛИ ПО СЛУЖЕБНОМУ ОРДЕРУ" - там содержатся ответы на все Ваши вопросы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги