Я работаю в сельской школе и пользуюсь льготами по отоплению и освещению своего домовладения. Отдел образования потребовал сдать документы для подтверждения права собственности в том доме, где я проживаю. У меня отсутствует свидетельство на жилой дом. В стадии оформления. Я сдала договор купли-продажи. Но в отделе образования мне ответили, что договор купли-продажи не подтверждает право собственности и, следовательно, я должна вернуть за последние два года всю сумму за пользование газом и светом. Я платила по счетчику ежемесячно, а отдел образования возвращал мне деньги по квитанции. Подтверждает ли договор купли-продажи мою собственность? И правомочны ли взыскать с меня так называемый мой долг?

В соответствии со ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Отсутствие свидетельства на жилой дом - возможные последствия для пользующихся льготами владельцев сельской школы

Как доказать свою собственность на дом, если отказали в субсидии из-за устаревшего договора купли-продажи?

Мне отказали в субсидии, т.к. я представила в качестве подтверждения права собственности на дом - договор купли-продажи дома от 1984 года. В центре соц. услуг утверждают, что это должно быть свидетельство на право собственности из рег. палаты. Я с 1984 года проживаю, в этом доме, никуда не выезжала. Как мне доказать, что это моя собственность? Из-за отсутствия денежных средств не могу пройти процедуру оформления в рег. палате.

Читать ответы (1)

Требование отдела образования об оформлении дома через БТИ и наличии документов подтверждающих право собственности

Я с Оренбургской области. Сегодня мне вернули собранный мной пакет документов на получение компенсационных выплат (за отопление дома газом и освещение) на том основании, что мой дом не оформлен через БТИ, и у меня нет документов, подтверждающих мое право собственности на него. Правомерно ли требование отдела образования?

Читать ответы (2)

Изменения в правовом регулировании собственности на жилые помещения с 1997 года - от договора купли-продажи до выписки из ЕГРН

До 1997 года правоустанавливающим документом о праве собственности на жилое помещение являлся договор купли-продажи. Свидетельство о праве собственности было не обязательным. А что сейчас? С введением выписки из ЕГРН моя долевая собственность в доле частного домовладения никак и негде не значится? Куда бежать, чтобы узнать где моя собственность числится?

Читать ответы (2)

Проблема с подтверждением права собственности на жилую недвижимость - достаточно ли предоставленных документов?

Собрали все требуемые документы, но столкнулись вот с какой проблемой: копия финансового лицевого счета и выписка из домовой (поквартирной) книги с места жительства или документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение;. В подтверждение о том, что это наша собственность предоставили: договор купли продажи дома, договор купли продажи земельного участка, домовую книгу, техпаспорт на дом, но как нам сказали, это просто бумажки и требуют свидетельство о праве собственности. Подскажите предоставленных нами документов достаточно для подтверждения нашей собственности.

Читать ответы (1)

Список документов, необходимых для оформления договора купли-продажи недвижимости в Владимирской области

Решил продать дом во Владимирской обл. Состою в браке. Дом оформлен на меня. На руках имеется:1-договор купли-продажи;2-свидетельство регистрации права собственности на жилой дом с пристройками;3-свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок;4-технический паспорт домовладения;5-план земельного участка с кадастровым номером. Все документы от 2001 года. Вопрос: какие документы ещё мне необходимо собрать для оформления договора купли-продажи? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление собственности на квартиру в одноквартирном жилом доме в деревне для пенсионера - последовательность действий

Сгорела квартира в одноквартирном жилом доме в деревне//но есть свидетельство о регистрации права собственности на квартиру в одноквартирном жилом доме, кв-ру купили в 2006 г// .есть теперь техпаспорт на недостроенный жилой дом // т.к.на этом же месте возвели стены и крышу // + постановление сельской администрации о присвоении адреса-жилой дом + кадастровый паспорт - дом в стадии строительства... Есть кадастровый паспорт на земельный участок и выписка из похозяйственной книги на этот участок-право пользования с 2006 года... Дом достроили всё-таки.. Как оформить теперь всё это в собственность пенсионеру?

Читать ответы (1)

В 2002 году мною куплена квартира и право собственности на нее оформлено Договором купли-продажи.

В 2002 году мною куплена квартира и право собственности на нее оформлено Договором купли-продажи. Согласно Договору я приобрела право собственности на жилое помещение (квартиру) и долю в праве на общее имущество дома. Но Договор в территориальном отделе Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области (ФРС НО) мною не зарегистрирован. В настоящее время я хотела бы зарегистрировать свои ранее возникшие права на квартиру и, неразрывно связанное с ней, общее имущество дома в Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП). Прошу разъяснить, какие документы (выписки, справки, планы) по составу общего имущества многоквартирного дома, в том числе и земельного участка, на котором расположен жилой дом, мне необходимо представить в территориальный отдел ФРС НО для проведения в надлежащем порядке одновременной регистрации в ЕГРП права собственности на жилое помещение (квартиру) и долю в праве собственности на общее имущество многоквартирного дома, неразрывно связанную с правом собственности на квартиру. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Проблемы с регистрацией права собственности на жилой дом и земельный участок - анализ ситуации и возможные пути решения

В 1969 году приобретен жилой дом. Договор купли-продажи отсутствует. Регистрационное свидетельство на жилой дом в БТИ бывшим собственником (застройщиком) и купившим (Покупатель) отсутствует. Право собственности на жилой дом отсутствует. Дом возведен на земельном участке, отведенном под застройку жилого дома первому застройщику на основании решения органов местной власти. Покупатель с 1969 года жил в доме и пользовался земельным участком, платил налоги за строение и земельный участок. В 1982 году выписался из жилого дома, земельным участком пользуется по настоящее время. Зарегистрировать право собственности на земельный участок невозможно, ввиду отсутствия регистрационного удостоверения о праве собственности на жилой дом. Кроме того, жилой дом разрушился, осталось 2 стены. Как зарегистрировать право собственности на жилой дом в суде?

Читать ответы (1)

Подача искового заявления для оформления права собственности на жилой дом на основании имеющихся документов

Необходимо оформить право собственности на жилой дом. Из документов есть техпаспорт на дом, справка из БТИ для предоставления в суд, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, межевой план, свидетельство о смерти наследодателя. Ранее земельный участок принадлежал наследодателю (умер 24.09.2002 г.) на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Регистрация права не проводилась. Дом до настоящего времени не регистрировался. В настоящее время земельный участок зарегистрирован в собственность на сына наследодателя на основании свидетельства о праве на наследство. Дом необходимо оформить на него. Дом не является самовольной постройкой. Какое исковое заявление нужно подать для оформления жилого дома в собственность?

Читать ответы (2)

Требование свидетельства о регистрации прав собственности при заключении договора на поставку газа - законное или нет?

Для заключения договора по поставку газа требуется предоставить документы на право собственности. Моя квартира была куплена в январе 1997 года, имеется договор-купли продажи. Вот его я и предоставила в Горгаз, но от меня потребовали свидетельство о регистрации прав собственности. Правы ли работники Горгаза? Ведь согласно ст.6 122-ФЗ регистрировать собственность необязательно.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59