Планируя договор ренты с бабушкой - возможные оспаривания и переход квартиры в мою собственность

Оформить дарственную.

Предложите ей заключить договор ренты. Он тоже удостоверяется нотариально. По нему она при жизни будет иметь гарантированную выплату, а после смерти квартира перейдет к Вам.

если бабушка в светлой памяти и здравом уме - может оформить и договор дарения -

По договору дарения Вам необходимо будет оплатить налог, поскольку Вы не являетесь близкими родственниками.

Дарья, все в этой жизни возможно, особенно, если на кону имущество, тем более наследственное. Лучше заключите договор пожизненной ренты с иждивением у нотариуса.

С уважением, адвокат А.А. Джатиева.

Составьте договор пожизненного содержания и проблем с родственниками не будет,главное добросовестно исполнять этот договор,сохранять чеки и другие доказательства его исполнения.

Завещание можно оспорить в суде, для этого потребуется доказать, что наследодательница не отдавала отчёт в своих действиях или находилась в материальной либо иной зависимости от Вас во время написания завещания. Поэтоу Вам лучше поступить, как посоветовали мои коллеги.

Уважаемая Ирина, о шансах в такой ситуации говорить нельзя. Одно только обстоятельство осуждения нотариуса по 159 ст. не является основанием для признания завещания и тем более договора ренты недействительным.

Думаю, что шансы невелики, если тетя не была лишена дееспособности и сама подписала документы.

Повторное свидетельство можете получить в ЗАГСе, предъявив свои документы, подтверждающие родство. Шансы- это доказательства, добудете, значит будут.

Какие шансы? Договор ренты выполнялся? В ПНД состояла? Только после этих ответов, можно говорить о шансах.

Такие дела сложные, нужен специалист.

Ирина, обычно в качестве представителей нанимают юристов или адвокатов.

Тете было на момент подписания документов 87 лет.

Здравствуйте!

Квартира перейдет вам, раз вы указаны в завещании. Это полное право наследодателя - завещать кому угодно, либо лишить всех!

Оспорить завещание нельзя, если оно составлено должным образом и дееспособным лицом.

Если только среди родственников будут лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве - то они могут претендовать на часть наследства.

Сможете и дарственную составить, и продать, но там свои нюансы. И налог еще!

можно оформить договор дарения на Вас, прописав, что бабушка имеет право пожизненного проживания

Светлана, нужно провести освидетельствование бабушки у психиатра. Если она не в состоянии его посетить, то можно вызвать на дом. Результат этого добровольного освидетельствования в будущем будет являться доказательством, что бабушка понимала значение своих действий и по этому основанию завещание оспорено не будет.

Ирина!

Шанс есть, но только в судебном порядке.

Ирина, надо подать заявление о принятии наследства ДО истечения 6 месяцев со дня смерти. Затем можно оспорить ренту.

не оспорят ничего

Если она не состоит на учете в ПНД, то не оспорят

Здравствуйте! Нет, оспорить завещание не смогут

Конечно могут

Могут,но реально доказать им будет что то очень сложно, если с головой у нее все было в порядке

Здравствуйте, обратиться в суд может любой лицо, которое считает, что его право нарушено. Ряд наследников имеет право на обязательную долю в наследстве.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте! Если наследники, которые имеют право на обязательную долю в наследстве.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). (ч. 1 ст. 1149 ГК РФ).

Здравствуйте. Оспаривать может кто угодно. Но если речь идет о тех, кто имеет право при любых обстоятельствах - это нетрудоспособные (на момент смерти) наследники: пенсионеры, инвалиды, несовершеннолетние - дети, родители и супруги наследодателя.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Добрый вечер. Теоретически оспорить завещание может любой наследник по закону текущей очереди наследования и любое иное лицо, чьи имущественные интересы могут быть как-то затронуты получением Вами наследства. К примеру, на основании якобы составления завещания под принуждением и тд. На практике подобные обращения крайне редко удовлетворяются судом. На обязательную долю в наследстве могут рассчитывать лица, находившиеся на иждивении у наследодателя. В Вашем случае это может быть к примеру внучка (вкук), и иные лица, за которыми ухаживала и содержала наследодатель. Сомневаюсь, что они есть в Вашем случае.

после смерти не сможет оспорить,а вот рента повлечет недействительность завещания.не могут быть 2 юр.действия по одному имуществу

Здравствуйте, Ольга.

Оспорить конечно может, но вряд ли что то у него получится.

Также вы можете составить договор дарения и оформить квартиру на вас уже сейчас.

Если будет нужна помощь в решении данного вопроса, обращайтесь, буду рад Вам помочь.

Здравствуйте,

для того, чтобы признать завещание недействительным должны быть серьезные основания, а поскольку завещание оформляется у нотариуса, оспорить его действительно сложно. Факт проживания и ухаживания вами за бабушкой никак не влияет на принятие наследства по завещанию, не является основанием для признания его недействительным, а может повлиять только на желание бабушки сохранить за вами квартиру или переписать на другого. Как уже было указано ранее, договор пожизненной ренты как раз легче оспорить в суде нежели завещание. Хотелось бы обратить внимание, что при наследовании по завещанию существует такое правовое понятие - как обязательная доля в наследстве. Это означает, что независимо от содержания завещания, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособный супруг, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону. Поэтому вам и рекомендовали ранее заключить договор дарения, во избежания в дальнейшем спора при принятии наследства.Если есть такая возможность, оформите лучше договор дарения, при этом договор дарения составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения, правда при этом не забудьте зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.