Недовольный требованием об освобождении служебной квартиры - вопросы законности
50₽ VIP

• г. Новосибирск

Вопрос такой. Я являюсь научным сотрудником одного из институтов Сибирского Отделения РАН (Новосибирск). В 2011 году получил служебную квартиру, в которой проживаю с супругой и дочкой. При этом договор социального найма подписан сроком на 5 лет. В 2012 году получил гос. жилищный сертификат как молодой ученый, которого хватило на покупку квартиры общей площадью 29 кв.м. в соседнем городе. Сейчас меня просят освободить служебную квартиру раньше срока, предусмотренного договором соц. найма. Никаких иных документов я не подписывал. Таким образом, возникают сомнения о законности требования об освобождении занимаемого в данный момент служебного жилья. Заранее благодарю.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Считаю, что требования являются не законными. Так как выселяют ранее указанного в договоре срока.

Спросить

Вы внимательно прочитайте то обязательство, которое подписывали, когда давали согласие на включение вас и семьи на участие в государственной программе ГЖС.

Собака порылась именно там.

Спросить

Алексей, по общему правилу, льготы не удваиваются. Посмотрите внимательно на основания расторжения договора социального найма по инициативе наймодателя. Вероятно, ответ на Ваш вопрос кроется там.

Спросить

Читайте договор.

Спросить
Денис
13.09.2018, 23:08

Пенсионеру МВД отказали в продлении договора найма на служебную квартиру - что будет дальше?

Я пенсионер МВД по выслуге лет с сентября 2014 года. Будучи действующим сотрудником МВД в декабре 2010 года мне Администрация города предоставила служебную квартиру в многоквартирном доме, был заключён договор найма сроком на 5 лет. В феврале 2015 года, срок действия договора истёк, но меня никто не выселил и я проживаю в данной квартире по сей день. В августе 2014 года я подавал заявление о продлении договора найма, но получил отказ, в связи с тем, что МВД имеет свой жилищный фонд. Дом сейчас идёт под снос. Могут ли мне предоставить другое жильё при расселении?
Читать ответы (1)
Елена
07.02.2016, 19:15

Возможно ли оформление квартиры по договору социального найма при наличии приватизированной квартиры в собственности?

В 2007 году мне и моей дочери была предоставлена по программе Молодой семье - доступное жилье по договору субаренды двухкомнатная квартира общей площадью 54,7 кв.м.Департаментом образования г.Москвы сроком на 5 лет. В 2012 г. по истечению срока договора со мною и уже Департаментом Жилищной политики был заключен договор служебного найма. Имею ли я право оформить квартиру по договору социального найма (отработав 10 лет в бюджетной организации, как прописано в договоре), если моя дочь имеет в собственности 1/2 доли приватизированной квартиры об.пл.45.4 кв.м? За это время у меня родился сын (3,5 года). Дочери 22 года.
Читать ответы (2)
Дмитрий
27.04.2017, 16:44

Приватизация квартиры от Министерства обороны - статус собственника после 3-х лет

Получил квартиру от министерства обороны в 2013 году по договору социального найма. В 2015 году приватизировал. Вопрос; являюсь ли я собственником квартиры более 3-х лет на момент 2017 года?
Читать ответы (4)
Денис
15.09.2018, 10:19

Вопрос о расчете на другую жилплощадь при расселении - муниципальная или служебная?

В 2010 году заключён договор с администрацией города договор найма служебной квартиры, в феврале 2015 года срок заключения договора истёк. Я проживаю в данной квартире по сей день, никто меня не просил освободить квартиру. В квитанции об оплате коммунальных платежей, квартира значится как муниципальная. Плачу ежемесячно по сей день. Дом под расселение. Можно ли мне расчитывать на другую жилплощадь при расселении? Сам я на сегодняшний день, пенсионер МВД (по выслуге лет). Разве может в квитанции значится квартира как муниципальная, если заключён договор служебного найма? Может быть такое, что администрация так и не перевела квартиру из муниципальной в служебную?
Читать ответы (1)
Елена
29.01.2021, 19:05

Вопросы нарушения прав несовершеннолетнего сына в связи с дарением квартиры и возможности остаться жить в ней в настоящее время.

Купили квартиру в 1998 году, в 2005 году подарили муниципальному образованию ЗАТО, чтобы муж мог получить жилищный сертификат от Минобороны. В договоре дарения есть пункт о праве проживания и регистрации всех членов семьи, в том числе несовершеннолетнего сына. После дарения был заключен договор социального найма. Затем квартиру перевели в служебное жилье и заключили договор служебного найма. В 2011 году сертификат был получен, но в 2014 году суд установил произвести полный возврат полученного сертификата на покупку жилья в другом регионе. Было установлено, что в действиях мужа при получении сертификата злого умысла не было обнаружено, но сертификат выдан не законно. В 2017 году полностью произвели выплату стоимости полученного сертификата государству в лице Минобороны России. Был опять заключен договор служебного найма уже на жену, как служащую войсковой части. Сейчас жена выходит на пенсию и по договору следует освободить жилое помещение. В этой же войсковой части работает сын (уже взрослый). Вопрос: не были ли нарушены права несовершеннолетнего сына, т.к. при заключении договора дарения от органов опеки было разрешение с условием, что он получит долю в жилищном сертификате, или нет (нет нарушения прав)? Проживает и зарегистрирован совместно с родителями в этой же квартире. Какие есть законные основания, чтобы остаться проживать в этой квартире? Может есть какие-то основания оспорить ему договор дарения? В данный момент не имеет никакого жилья.
Читать ответы (1)
Сергей
21.04.2022, 14:30

Как получить недостающую часть вычета за покупку квартиры - возможно ли оформление после длительного перерыва?

Один вычет за покупку квартиры в 2011-м году (260000 р.) получил не весь, пока только примерно 60%. В 2017-м получил часть за 3 года (2014+2015+2016). В 2018-м за 2017-й. В 2019, 2020 не работал, соответственно ничего не подавал. В 2021 году работал, есть 2-НДФЛ. Могу ли я сейчас подать 3-НДФЛ для дальнейшего получения вычета? Беспокоюсь, может сроки прошли после покупки (10 лет) или перерыв "обнуляет" вычет...
Читать ответы (1)
Дмитрий Владимирович
14.05.2014, 16:06

Возможно ли переделать договор найма служебной квартиры на договор социального найма для военнослужащих?

Я военнослужащий получил служебную квартиру по договору найма служебного помещения, после этого квартиры передали городу-муниципальное жилье. Могу ли я переделать договор служ. Жилья на договор социального найма?
Читать ответы (1)
Владимир
05.08.2013, 23:37

Как прописать ребенка в жилой площади, полученной от МО РФ по социальному найму

2010 получил жилую площадь на семью от МО РФ. квартира по соц найму. В 2011 году развелся жена с ребенком (дочь 17 лет) проживают в данной квартире. В 2012 году я женился и в 2013 году у меня родилась дочь. ВОПРОС могу ли я прописать дочь в этой квартире без всяких разрешений бывшей супруги, а далее квартиру приватизировать с долей на родившеюся дочь.
Читать ответы (1)
Евгения Максимова
27.03.2016, 09:42

Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?

Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.
Читать ответы (1)
Николай
16.08.2017, 10:28

Вопрос о возможности заключения договора служебного или социального найма при переселении в новую квартиру

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Квартира в которой проживаю я, супруга и двое детей находилась в служебном найме, позднее организация передала квартиру в собственность муниципалитета. Администрация отказалась заключать договор служебного найма, а заключила коммерческий найм (жилье признано аварийным с 2006 года), сейчас нас переселяют в новую квартиру, возможно ли заключение договора служебного или социального найма?
Читать ответы (1)