Можно ли приватизировать 3-х комнатную квартиру с учетом несовершеннолетнего ребенка и продать одну из комнат? Как определить правила оплаты коммунальных услуг?

28.01.2005, 11:29

• г. Санкт-Петербург

По следующему вопросу.

В 3-х комнатной квартире прописаны 4 человека (включая одного несовершеннолетнего ребёнка). Можно ли приватизировать квартиру в неравных долях, - чтобы одна комната стабильно была закреплена за несовершеннолетним с матерью? Можно ли потом продать эту комнату или оуществить какую-либо иную сделку?

Также хочу спросить: можно ли при приватизации определить правила оплаты коммунальных услуг между жильцами? (Например, поставить счётчик электроэнергии на эту комнату отдельно.) Кухня, ванная комната и т.п. останутся общими, - само собой.

Заранее благодарен!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ивицкая Е.В.

04.02.2005, 14:56,

г. Калининград

Что касается долей, то они магут быть любыми на усмотрение проживающих. Для того чтобы потом продать, обменять и т.д. комнату Вам надо будет разделить лицевые счета на квартиру. Порядок оплаты при приватизации не определяется он может быть установлен судом.

С уважением,

Спросить

Юридическая фирма

Юр.бюро Юрьева

04.02.2005, 21:59,

г. Санкт-Петербург

Ответ: При приватизации доли признаются равными, если нет иного соглашения. Закрепить изолированную комнату за матерью и ее ребенком можно. Для этого нужно определить порядок пользования комнатами и зафиксировать соглашение в письменном виде, у нотариуса. Площадь комнаты должна быть соразмерна причитающейся доле. Далее, этой комнатой можно распоряжаться по своему усмотрению. После приватизации квартиры жильцы могут самостоятельно определить порядок оплаты коммунальных услуг.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59