Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Не истек ли срок давности чтобы вернуть деньги?

23.01.2013, 08:38
• г. Стрежевой

Мы отдали предоплату за дом, заключив предв. Договор, срок заключения основного договора истёк,как вернуть деньги?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Как в договоре сказано.

Спросить

В договоре сказано до 20.12.12.заключить основной, затем идут пункты...2.6.1. В соответствии с п.2. ст.381 ГК РФ в течение 5 календарных дней с момента истечения срока, установленного для заключения основного договора в соответствии с п. 1.1. настоящего предварительного договора, уплатить Покупателю двойную сумму задатка, что составляет 200 000 (двестит тысяч) рублей ..2.6.2. Возместить Покупателю убытки с зачетом суммы задатка, возникшие у Покупателя в связи с невыполнением Продавцом своих обязательств.

2.7. В случае расторжения настоящего предварительного договора по соглашению сторон, равно как и в случае невозможности выполнения настоящего предварительного договора по причинам, не зависящим от сторон, Покупатель и Продавец заключают письменное соглашение о расторжении настоящего предварительного договора. В данном случае задаток, полученный Продавцом в соответствии с п.2.3. настоящего договора должен быть возвращен последним Покупателю в течение 5 календарных дней с момента подписания Покупателем и Продавцом соглашения о расторжении предварительного договора..

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Иван сергеевич
10.02.2015, 16:35

Как расторгнуть предварительный договор и вернуть деньги, если не началось строительство и нет сроков основного договора

Заключил предварительный договор со стоит фирмой. По предв договору внес 70%стоимости квартиры. Жду 8 месяцев дом не строиться и даже не началось строительство. В предварит договоре сроки заключения осн договора не прописанны. Имею ли я право расторгнуть предварительный договор и вернуть свои деньги. И есть ли штрафы или еще что за расторжение договора. В предв договоре никаких штрафов за расторжение не прописанно.
Читать ответы (1)
Валерий
27.11.2021, 19:38

Возврат задатка при отказе от заключения Основного договора - возможности цессионария по договору участия в долевом строительстве

Заключили Предварительный договор цессии по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Д договоре прописана передача задатка и прописано обязательства по заключению Основного договора. Возможно ли Цессионарию вернуть свой задаток при отказе от заключения Основного договора? Какие есть варианты для возврата?
Читать ответы (4)
Людмила
21.11.2014, 10:52

Как вернуть аванс в сделке с альтернативным договором на покупку дома?

Заключили договор на покупку дома, внесен аванс, есть условие в договоре, что сделка является альтернотивной, дом приобретаеться взамен отчуждения другого недвижимого имущества покупателя. Срок заключения основного договора истек. В каком порядке можно вернуть аванс?
Читать ответы (3)
Андрей
06.01.2009, 23:24

Возможно ли обратиться в суд с целью принуждения к заключению Основного договора инвестирования в связи с отправленным

Мы являемся инвесторами по Предварительному договору инвестирования строительства, в котором срок заключения основного договора инвестирования истек 01 июля 2008 г. Основной договор инвестирования с нами подписан не был, Застройщик все тянул время, и в результате, заключил с нами Дополнительное соглашение от 10 сентября 2008 г. к Предварительному договору инвестирования о продлении срока заключения Основного договора инвестирования до 31.12.2008 г. За десять дней до истечения указанного в Доп. соглашении срока мы, надлежащим образом, направили Застройщику Предложение о заключении с нами Основного договора инвестирования, т.к. все обстоятельства указывали на неисполнение и этого срока. В связи с чем вопрос: Можем ли мы, в последствии, обратиться в суд с целью принуждения Застройщика к заключению Основного договора инвестирования, на основании отправленного нами Предложения, при том что Предложение было направлено нами в период действия Доп. соглашения, заключенного только через 2 месяца после истечения даты в Предварительном договоре инвестирования? Т.е. Не опоздали ли мы с отправкой Предложения о заключении основного договора? Заранее благодарю...
Читать ответы (1)
Александр
31.05.2016, 11:41

Анализ применимости нормы п.6 ст.429 ГК РФ в случае заключения соглашения о продлении срока на основной договор

Между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи помещения. До истечения срока на заключение основного договора продавец направил покупателю письмо с предложением заключить основной договор. Основной договор заключен не был. Вместо этого стороны заключили соглашение о продлении срока на заключение основного договора. После этого никаких писем стороны друг другу не писали. Новый срок на заключение основного договора истек. Применима ли в данном случае норма п.6 ст.429 ГК РФ? И можно ли рассматривать покупателя как сторону, уклонившуюся от заключения основного договора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
13.06.2021, 00:20

Как защитить свои права при уклонении застройщика от подписания основного договора купли/продажи кладового помещения?

В марте 2021 года был заключён предварительный договор купли/продажи кладового помещения в новом доме. Срок заключения основного договора установлен в предварительном договоре 25 мая 2021 года. По состоянию на 11 июня застройщик уклоняется от подписания основного договора. Предложение на подписание основного договора я застройщику не отправляла (к сожалению не знала об этой необходимости). Подскажите мои дальнейшие действия. Верно ли, что срок отправки предложения заключить основной договор застройщику от моего имени прошли? Если нет-то в течении какого времени я должна отправить застройщику такое предложение? В какие сроки застройщик должен мне дать ответ на мое предложение о заключении основного договора купли/продажи? Если срок подачи предложения о заключении основного договора уже истёк-есть ли шанс через суд признать предварительный договор как основной договор купли/продажи? Могу ли я вернуть свои деньги, которые я уплатила согласно условиям предварительного договора? Спасибо!
Читать ответы (1)
Вадим
10.05.2016, 21:56

Исковая давность по делам о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилья - срок и момент начала его течения

Какой срок исковой давности по делам о понуждении к заключению основного договора купли-продажи жилья, если срок для заключения основного договора, указанный в предварительном договоре истек, и когда он начинает течь?
Читать ответы (1)
Константин
18.01.2016, 17:35

Как сохранить договор на технологическое присоединение жилого дома к газопроводу, несмотря на предложение о его расторжении

Пол года назад заключил договор на технологическое присоединение жилого дома к газопроводу, по договору оплатил 50 процентов стоимости, срок договора декабрь 2016 года. Сейчас предлагают расторгнуть договор вернуть предоплату ссылаясь на какие то изменения в законодательстве, которые не требуют заключения договора. Вопрос что делать если я не хочу расторгать договор. Заранее спасибо, Константин.
Читать ответы (1)
Ксения
28.10.2014, 12:57

Как вернуть аванс в полном объеме, после незаключения основного договора купли-продажи доли в квартире?

Ситуация следующая: заключен предварительный договор купли-продажи доли в квартире со сроком заключения основного договора. В предварительном договоре есть условие об уплате покупателем аванса и деньги реально были им уплачены. Есть расписки. После заключения предварительного договора выяснилось, что разрешения других собственников на отчуждение доли в пользу посторонних (третьих) лиц нет. Т.е. продавец взяла с покупателей аванс при это сама не имела права на заключение предварительного договора. Срок на заключение основного договора купли-продажи доли в квартире истек. Основной договор не заключен сторонами. Как покупателю вернуть аванс в полном объеме? Не является ли это мошенническими действиями со стороны продавца? Что делать?
Читать ответы (2)
Юрий
19.12.2014, 17:57

Предварительный договор купли-продажи квартиры - что делать, если срок окончания строительных работ превышен?

Почти 2 года назад подписал с Застройщиком предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме под самоотделку. Деньги-100% по предв. Договору заплатил в срок сразу после заключения договора В предв. Договоре нет срока сдачи дома в эксплуатацию, а есть срок окончания Строительно Монтажных Работ. Этот срок уже прошел, но построено всего 50% от всего дома. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить? Спасибо.
Читать ответы (1)