Как оформить дарение на землю и доли в квартире на несовершеннолетнего ребенка и является ли дарение подлежащим разделу между родственниками?

23.01.2013, 06:30

• г. Томск

Как оформить дарение на землю и доли в квартире на несовершенно летнего ребенка если он имеет долю в квартире. Есть документы: свидетельство о собственности земли, свидетельство о собственности долей на квартиру (их три дольщика один несовершенно летний). Нужно оформить всё на несовершенно летнего (3 года ребенку) и делимое ли дарение после вступления между родственниками?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Бобылев К.В.

23.01.2013, 07:34,

г. Томск

Уважаемая Анна!

Согласно ст.28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Согласно ст.574 ГК РФ, ст. 18 ЖК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Порядок оформления сделки дарения недвижимости несовершеннолетнему обычный и регламентируется главой 32 ГК РФ (ч. II, ст. 572-582)., т.е. Вам следует обратиться к нотариусу (или в юридическую фирму) для составления договора дарения. Кроме договора дарения и документов на квартиру составляется заявление от лица дарителя и родителя или опекуна получателя квартиры о регистрации сделки с недвижимостью. Затем платится госпошлина. После всех этих процедур следует обратиться в Федеральную регистрационную службу со всеми этими документами и представителем ребенка, который будет получать подарок. После установленных сроков уже на имя ребенка оформляется свидетельство на право собственности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59