Как защитить свои интересы при предложении брака с пожилым человеком, у которого есть недвижимость и проблемные отношения с сыном?

11.02.2013, 13:46

• г. Новокузнецк

Ув юристы, подскажите как мне (52 года)поступить, я ухаживаю за мужчиной (76 лет), У него есть недвижимость, и он предлагает брак оформить с ним, но у него есть, сын с которым он не общается уже 3 года, Я вдова работаю и помогаю ему материально, имею своих детей и хотелось бы позаботиться о них, может договор дарения составить?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

"Агентство Аутсорсинга "Ваш Юрист"

12.02.2013, 08:07,

г. Новокузнецк

Даже в случае заключения брака, при отсутствии завещания к наследникам по закону в порядке первой очереди привлекаются родители, дети, супруг наследодателя, таким образом, после смерти этого мужчины к наследованию имущества будут призваны не только вы, но и другие наследники, в том числе и его сын. Поскольку вы осуществляете уход за пожилым человеком, возможно, заключить договор ренты, который даст возможность получить всю квартиру после смерти человека, указанный договор наследники могут оспорить только в судебном порядке.

Заключение договора дарения следует рассматривать только, если вы зарегистрируете брак, в противном случае указанный договор легко признать недействительным.

В вашем случае уместным будет такой вариант, как заключение договора купли-продажи квартиры, но и в этом случае нужно смотреть правоустанавливающие документы и наличие регистрации иных граждан. Также возможно оформить завещание у нотариуса.

Заключение договора дарения и договора купли-продажи предполагает переход права собственности на квартиру к вам при жизни этого мужчины. А завещание и договор ренты – только после смерти человека. За более подробной информацией и помощью в составлении документов можете обратиться в наше агентство.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России