Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Муж имеет право на долю имущества, включая долю в квартире, которую жена приобрела с использованием кредита, и общий остаток по ипотеке в размере 100000, в случае развода и разделе имущества.

23.01.2013, 20:32
• г. Салават

Ипотека взята до брака в размере 1500000, первоначальный взнос был с продажи квартиры жены в размере 500000, ипотека оформлена на жену, у которой от первого брака имеется ребенок, частично ипотека была погашена мат. капиталом после рождения общего ребенка, у нотариуса было составлено обязательство, в котором женой были установлены равные доли квартиры на всех 4-х членов семьи. В процессе погашения ипотеки родители мужа продали свою квартиру и с вырученных денег сделали взнос в размере 400000 в счет погашения ипотеки. Ипотека полностью не погашена, остаток составляет 100000. На что может претендовать муж при разводе и разделе имущества?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Во-первых, разделу будет подлежать только половина квартиры (1/2 + 1/2 супругов учитывая права детей, вытекающие из обязательства по мат. капиталу).

Во-вторых, необходимо составлять пропорцию: какая часть денег по ипотеке была внесена за счёт совместных семейных денег во время брака, и какие части за счёт личных денег каждого из супругов. Отсюда определятся и притязания каждой из сторон. Не глядя на выписку движений по вашему ипотечному счёту и не зная даты заключения брака точно определить эти доли сейчас невозможно.

Кроме того будет иметь значение остаток долга по ипотеке на момент рассмотрения спора судом. Сейчас это 100 тысяч рублей, но на момент рассмотрения дела будет уже меньше.

Также необходимо учесть, что суд может учесть интересы того родителя с кем останется проживать ребёнок после расторжения брака и увеличить его долю в непредсказуемой пропорции. На практике были случаи когда это составляло 3/5 на 2/5.. бывало и меньше. Зависит от материального положения каждого из бывших супругов, доходов и т.д.

Как видите не всё так просто. Не экономьте на адвокате.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана Александровна
08.06.2014, 12:36

Как определиться с решением о квартире, оформленной в ипотеку на меня

Как определиться решение о квартире, если: квартира находиться в ипотеке, ипотека оформлена на меня, частично ипотека гасилась материнским капиталом (70%) имеется двое несовершеннолетних детей (один ребенок от первого брака) все прописаны в квартире, при частичном погашении материнским капиталом было оформлено нотариальное обязательство, о том что мы обязуемся после погашения ипотеки переоформить квартиру на детей 7
Читать ответы (1)
Ольга
08.01.2013, 16:48

Перед распределением квартиры после развода, участь жены в оплате ипотеки и роль чеков об оплате

Квартира частично была куплена в ипотеку, частично погашена материнским капиталом. Договор по ипотеке был оформлен на мужа - совладельца квартиры, второй совладелец - жена, созаемщиками по договору являются отцы жены и мужа. При погашении ипотеки чеки об оплате после развода остались у жены. Как поделится квартира после развода (квартира была оформлена в равнодолевой собственности у мужа и жены по 1/2). В семье двое детей, младший ребенок совместный. Может ли жена без ведома мужа переоформить доли в свою пользу и пользу детей и в каких случаях? В данном случае чеки об оплате ипотеки, которые она теперь не отдает мужу, могут играть какую то роль?
Читать ответы (1)
Алевтина
15.06.2016, 15:32

Распределение долей на квартиру при погашении части ипотеки материнским капиталом и возможности развода

Как распределяются доли на кв если часть ипотеки была погашена мат капиталом? Я до брака приобрела кв в ипотеку. После замужества родила второго ребенка и часть ипотеки была погашена мат. капиталом. С мужем общий бюджет не ведем и все платежи по ипотеке были только с моих ден. средств. Когда оформляла документы на погашение ипотеки у натариуса было оформлено обязательство о выделении долей детям и мужу после погашения ипотеки. Ипотека еще не погашена (по графику срок погашения в 2031 г) и сейчас если буду разводиться с мужем, какая доля в кв ему положена?
Читать ответы (3)
Андрей
09.07.2020, 03:55

Как распределяется имущество при разводе в случае наличия ипотеки и материнского капитала?

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом. Я до брака приобрёл квартиру в ипотеку. В браке мною было приобретено два авто, в дальнейшем были проданы и вырученные деньги с продажи авто были внесены в частичное погашение ипотеки. В дальнейшем у нас родился второй ребенок (первый тоже наш совместный) Полученный мат. капитал мы внесли в частичное погашение ипотеки. Жене и детям доли в квартире ещё не выделял. Все они прописаны в квартире. Ипотека, квартплата содержание семьи всё время была на мне. Сейчас жена подала на развод, т.к. получила в наследство квартиру от отца и ощутила независимость.. ВОПРОС: Что может получить жена при разводе?
Читать ответы (1)
Дмитрий Александрович
22.04.2014, 11:02

Развод в период брака - Возможные варианты относительно продажи участка для погашения ипотеки

День добрый. Развод 10.2013 г. в период брака было приобретено: квартира стоимостью 2450000 руб. из которых 1520000 первоначальный взнос средствами данными отцом жены, 930000 ипотека из которых 400000 погашены материнским капиталом. На сегодняшний день остаток 500000 ипотеки. Ипотеку плачу я. Так-же был приобретен участок в СНТ за 370000 р., на котором я в данный момент зарегистрировал незавершенное строение и фактически в нем проживаю. Б.Ж.подает на раздел, хочет юридически принудить к продаже участка для погашения ипотеки. Варианты развития событий?
Читать ответы (1)
Дмитрий
12.05.2020, 11:39

Кто имеет право на долю квартиры при разводе после совместной выплаты ипотеки?

Была приобретена квартира в граждансеом браке в ипотеку оформлена на мужа. Квартира приобретена в год рождения первого ребенка. Через два года брак зарегистрировали, при рождении второго ребенка часть ипотеки было погашено материнским капиталом, при этом мужем подписано нотариально заверенное обязательство о выделении доли в квартире после уплаты кредита. Ипотека выплачена за 7 лет вместо 20 все это время продивали совместно и большая часть ипотеки выплачена после заключения брака, получается совместно нажитыми средствами. Но кредит погашен не полностью, а муж специально оставил несколько тысяч и не закрывает, чтоб не выделять нам с детьми долю. При разводе на какую часть квартиры мы с детьми можем претендовать?
Читать ответы (2)
Елена Александровна
14.03.2017, 19:14

Раздел имущества - Как права жены на квартиру в ипотеку изменяются при разводе?

Раздел имущества. Муж и жена после свадьбы приобрели квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос был как из подаренных денег, так и из денег, которые дали родители жены. Ипотеку оформила свекровь, так как по зарплате подходила только она. Никаких расписок и соглашений не составояли. Все на доверии. Деньги на оплату ипотеки ей регулярно давали молодые, а так же родители жены. Ипотека погашена. Теперь развод. И получается что квартира пренадлежит свекрови. Может ли жена претендовать на раздел? Есть много свидетелей, друзей, которые были в курсе того что платилась ипатека супругами.
Читать ответы (2)
Фёдор владимирович
02.04.2019, 13:20

Раздел имущества после развода - Что получит жена согласно правилам раздела собственности?

В браке взяли квартиру в эпотеку за 1550000 один миллион был с продажи квартиры которая была до брака часть ипотеки оплатили мат капиталом сейчас квартира на двойх с женой что она получит после раздела имущества через суд? квартира до брака была моя.
Читать ответы (3)
Елена
21.10.2015, 16:56

Развод и раздел имущества - Вопросы выплаты ипотеки, доли мужа и доказательства первого взноса

Хочу развестись с мужем и разделить имущество. В браке был куплен дом. Ипотека оформлена на меня, муж не является созаемщиком, согласие на кредит он дал-заверенное нотариусом. Свидетельство собственности оформлено на меня, в доме он не прописан. Мною оформлено обязательство через нотариуса, что после погашения ипотеки я обязуюсь оформить равные доли на всех членов семьи. Имеются 2 детей один из них совместный, а второй от первого брака, совершеннолетний. Часть кредита была погашена материнским капиталом. Меня интересует кто будет выплачивать ипотеку и в каких долях, и какую долю имущества получит муж? Смогу ли я доказать в суде, что первый взнос в размере 500000 был мой, так как за пол года до заключения брака я продала квартиру которая находилась в моей собственности.
Читать ответы (1)
Наталия Геннадиевна
23.12.2021, 18:34

Кто имеет долю в квартире, купленной ипотекой на жену после развода?

Чтобы купить квартиру семья взяла ипотеку. Ипотека была оформлена на жену. Какое то время муж и жена платили ипотеку вместе. Затем был развод и лишение отца родительских прав. Мать остатки ипотеки оплатила материнским капиталом. Имеет ли отец долю в этой квартире.
Читать ответы (1)