Обязательно ли согласие матери девочки (она будет препятствовать этому, только чтобы навредить)?
Собираемся приватизировать 2-х комн. Квартиру в которой прописаны я, мой ребенок, муж, его мать и дочь мужа от первого брака. В приватизиции будут участвовать только муж и двое несовершеннолетних детей. Дочери мужа от первого брака 13 лет и его жена грозится, что как только девочка станет совершеннолетней она отсудит свою долю, разменяет квартиру и т.д. Мы с мужем и ребенком в этой квартире проживаем и, разумеется, очень этого боимся. У мужа есть ещё 1/2 доли квартиры, но,правда, в ближайшем подмосковье. Можем ли мы исключить дочь из приватизации и выделить ей взамен долю в подмосковной квартире? Как это нужно оформить? Обязательно ли согласие матери девочки (она будет препятствовать этому, только чтобы навредить)?
При приватизации все несовершеннолетние дети должны быть в обязательном порядке включены в состав собственников жилого помещения (ст.ст.2, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). С уважением,
Спросить
Квартира моего мужа приватизирована на две доли: он и его мать. Еще в квартире прописана (но не живет) его несовершеннолетняя дочь от первого брака. Квартиру мы хотим продать, но мать девочки не дает согласие на выселение ребенка. Скоро она станет совершеннолетней, сможет ли тогда мой муж выселить дочь без согласия бывшей жены? СПАСИБО!
Выселение и сейчас и потом только в судебном порядке. Но это возможно. Лучше выселять совершеннолоетн=юю
СпроситьМожно ли 17 летней дочери сына стать собственником доли в квартире. Она прописана, но не ипроживает. Квартира находилась в общей собственности матери и сына. Мать (бабушка) умерла и завещала долю другой внучке. У сына (отца этой 17 летней девочки) осталась доля. Может ли девочка претендовать на разделение его доли и получить свою долю. Девочка проживает с матерью в квартире приватизированной на мать и купленной отцом при рождении дочери. Может ли мать девочки продать эту приватизированную на нее квартиру, где проживает ее дочь, квартиру и нужно ли разрешение на эту сделку органов опеки. И как возможно противодействовать продаже этой квартиры, чтобы она осталась для дочери. Может ли в свою очередь эта 17 летняя дочь претендовать на долю в квартире матери, в которой проживает с рождения? Спасибо большое.
При наличии завещания - может. В противном случае - нет, только если собственник подарит ей долю в квартире (ст 572 Гк РФ)
Спросить
Нет, внучка не наследует и не имеет прав на имущество своего отца (ст. 60 СК РФ)
Спросить
Если было завещание на другого человека, то она не сможет стать собственником (ст. 1118ГК РФ)
СпроситьЕсли "Мать(бабушка) умерла и завещала долю другой внучке", то нужно внучке заявить о своём праве на наследство и просить нотариуса выдать свидетельство согласно ст. 1163 ГК РФ.
Спросить
ГК РФ не содержит требования на разрешение на такую сделку органов опеки. Разрешение требуется когда собственником является несовершеннолтений ст. 209 ГК РФ
Спросить
если правильно понял вопрос , то их здесь два:
1. "...Мать(бабушка) умерла и завещала долю другой внучке..." - внучка вступает в наследование данной доли....
2. "Может ли девочка претендовать на разделение его доли и получить свою долю. " - нет не может
3. "Может ли мать девочки продать эту приватизированную на нее квартиру, где проживает ее дочь, квартиру и нужно ли разрешение на эту сделку органов опеки." - если квартира приватизировалась и девочка в своё время почему-то не участвовала в приватизации, то девочка сохраняет бессрочное право проживания (не более) в данной квартире. Если девочка была вселена и прописана в квартире после приватизации квартиры мамой - то мать может беспрепятсвенно продать кварттиру и девочку со временем вероятно впо суду выселят из кварттры....Однако этот вопрос нужно изучать более подробно
...Все ответы носят предварительный характер.
Спросить
Да может в порядке наследования по закону после отца, а долю бабушки она получает по завещанию, если только отец не имеет права на обязательную долю, то доля внучки по завещанию будет уменьшена на обязательную долю.
Спросить
---вопрос нужно задать корректно (понятно).
Может ли девочка претендовать на разделение его доли и получить свою долю.
---не может дочь претендовать на раздел доли отца в квартире.
Девочка проживает с матерью в квартире приватизированной на мать и купленной отцом при рождении дочери. Может ли мать девочки продать эту приватизированную на нее квартиру, где проживает ее дочь, квартиру и нужно ли разрешение на эту сделку органов опеки.
---разрешение не нужно.(ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 02.07.2013 с изменениями, вступившими в силу с 01.09.2013) "ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ") т.к. дочь не собственник квартиры. но дочь имеет право пожизненного проживания в этой квартире.если была в ней зарегистрирована до приватизации [u][/u]
Может ли в свою очередь эта 17 летняя дочь претендовать на долю в квартире матери, в которой проживает с рождения?
---не может претендовать и на долю в квартире матери. только проживание.
Спросить
Добрый день Варя!1
Вы пишите у сына (отца 17 летней девочки )осталась доля В этой связи дочка по отношению к отцу является наследником первой очереди ст1142 ГК РФ.
Девочка может претендовать на разделение доли только в случае если ее отец умрет Если же в настоящее время отец девочки жив тона раздел доли нельзя претендовать Такой раздел может быть если отец подарит дочке часть своей доли ст572 ГК РФ.
Если квартира в которой сейчас проживают мать и дочка оформлена только на мать то для ее продажи не требуется разрешение органа опеки ст37 ГК РФ так как в квартире не доли собственности дочки.Противодействовать продаже квартиры можно только одним способом-уговаривать мать не продавать квартиру В противном случае мать по своему усмотрению согласно ст209 ГК РФ может продать квартиру..
На долю матери дочка может претендовать только в двух случаях:
1.В порядке наследования после смерти матери.
2.если мать сама согласится подарить часть квартиры дочке
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
СпроситьУ меня 2-хкомн. Кв. приватизированная, но 1/2 моя доля (на этой доле прописаны ещё 7 л.дочь и мать-в приватизации этой кв. они не участвовали), а др.доля была мужа, теперь её покупает моя мать. Может она вместо себя указать в приватизации этой доли мою дочь или точнее после покупки этой доли как оформить приватизацию? Для того чтобы девочка имела свою долю в квартире или наследство этой квартиры.
Уважаемая, Анна! Если Ваша мать покупает долю у Вашего мужа, то эта доля будет ее собственностью. Если она хочет, чтобы доля в квартире принадлежала ее внучке, то может купить ее на ее имя. И тогда Ваша дочь будет собственницей 1/2 квартиры, а Ваша мать не будет иметь никаких имущественных прав на эту долю....
СпроситьВ неприватизированной квартире проживают я, муж, ребенок. Ответсвенный квартиросъемщик муж, хотим приватизировать квартиру. Однако, в квартире прописана дочь мужа от первого брака, в этой кваритре она уже давно не проживает, не несет бремя содержания. Однако выписываться не собирается, так как претендует на долю в приватизации квартиры. Законно ли это? Какие есть способы, чтобы ее выписать и лишить права учавствовать в приватизации?
Здравствуйте. Её возможно признать утратившей право прользования жилым помещением. Обращайтесь помогу (опыт ведения аналогичных дел имеется). С уважением.
СпроситьМеня интересует вопрос по приватизации. Есть квартира в ней прописаны з человека. Свекровь, чайки, муж. У мужа от первого брака есть несовершеннолетний ребёнок. Если сейчас они будут приватизировать эту квартиру ребёнок будет участвовать в приватизации. Верхней обязаны мы ему выделить долю. Заранее спасибо.
Ответьте пожалуйста на вопрос:
Мой гражданский муж подарил мне свою квартиру.
Договор соц. найма оформлен на меня, в кваритире прописана только я.
До 28.06.2006 г. была также прописана его дочь от первого брака, хотя проживает с матерью в германии с 1995 года. Сейчас мать и дочь собираются получать гражданство Германии. Я хочу приватизировать квартиру, но с меня требуют в отделе приватизаций заверенный нотариусом отказ от участия в приватизации от несовершеннолетней девочки (14 лет). Но мать девочки категорически отказалась давать заявление об отказе. Девочка уехала с матерью в Германии по линии еврейской имиграции, девочка и мать имеют гражданство Украины. Как мне быть? Когда девочка станет совершеннолетней, в России приватизация будет закончена.
Буду очень признательна если ответите на вопрос.
Уважаемая Кристина.
Ваш гражданский супруг был собственником квартиры на момент государственной регистрации договора дарения квартиры и перехода права собственности на неё в ФРС РФ?
Если он был собственником и после заключения сделки, Вы зарегистрировали Ваше право собственности на квартиру в Федеральной регистрационной службе РФ, получив соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, то в приватизации квартиры нет необходимости. Вы её собственник с момента внесения регистрационной записи о государственной регистрации права собственности на квартиру в Единый Государственный Реестр Прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
Если Ваш гражданский супруг "подарил" Вам квартиру лишь на словах, то Вы имеете только право пользования и проживания в ней. Ребенок имеет право проживания в квартире. Также необходимо отметить следующее: в сделках приватизации жилых помещений имеют право принимать участие только граждане РФ, ребенок, будучи гражданином Украины, не вправе быть субъектом данной сделки.
Получайте письменный мотивированный отказ в праве на приватизацию жилого помещения квартиры и обжалуйте его в судебном порядке.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Здравствуйте Кристина.Вы, конечно, понимаете,что юридически квартира в настоящее время собственность Департамента ЖП и ЖФ Правительства Москвы и поэтому подарить квартиру Ваш гражданский муж не мог.Я считаю необходимо обращаться с иском в суд об обязании заключения д-ра приватизации с Вами.Дело непростое,однако я готов Вам помочь вести это дело в суде.С уважением адвокат
СпроситьКвартира приватизирована на четверых, дедушку, бабушку, отца девочки. Девочку 15 лет. Девочка постоянно проживает со своей родной матерью на сьемной квартире. Девочка с матерью зарегистрированы в приватизированной квартире где девочке принадлежит 1/4 по приватизации. Бывшие родственники (родители девочки в разводе) грозятся выписать мать девочки из квартиры, хотя она оплачивает коммунальные услуги, но в квартире не проживает. Если дочери принадлежит 1/4 площади квартиры, она имеет право не прекращать регистрацию своей матери на ее жилплощади. Естьли какие либо основания у бывших родственников требовать, прекрвщени регистрации, или девочка имеет равные права на распоряжение своей жилплощадью наравне с остальными собственниками.
А зачем вообще сохранять регистрацию в квартире, в которой фактиески не проживаете ? Как вы не понимате , что регистрация , это просто административный акт , подтверждающий факт проживания ? С регистарцией ( пропиской) не может быть связано возникновение , изменение , прекращение парв гражданина. Только и того, что лишние деньги тратите . Есть нормальное место жительства , в котором вы действительно проживаете , там и регистрируйтесь. Другое дело , если вы действительно , желаете вселиться в ту квартиру , где зарегистрированы , но вам препятствуют в этом , вот тогда , понятно, заявляете иск и требуетет устранить препятствия в пользовании. Если девочка собственница в квартире, но там не проживает , она все -равно не может утратить право собствнености , причем никогда . Но прописка, как вы ее называете , при этом не играет никакой роли.
СпроситьЯ узнала, что при приватизации муниципальной квартиры в которой были прописаны мой гражданский муж и его мама, приватизация была оформлена только на его маму, т.е он отказался от свое доли в пользу мамы. В настоящий момент муж прописан в этой квартире.
1. Можно ли оспорить итоги приватизации и приватизировать квартиру заново на двоих?
2. В какие сроки это можно и нужно сделать?
3. Нужно ли оспаривать приватизацию или в любой момент муж может потребовать свою долю в приватизированной квартиры?
4. Если мама захочет продать или завещать квартиру кому-то другому, это значит, что мой муж будет вынужден покинуть квартиру?
5. Может ли мама мужа выселить его на основании того, что муж не проживает в этой квартире (он живет у меня) и не платит квартплату?
6. У нас скоро будет ребенок. Может ли муж прописать его в мамину квартиру без ее согласия?
Приватизацию оспорить нельзя.
Свою долю муж требовать не имеет право.
Но Ваш муж дав согласие на приватизацию, но отказавшись от участия в ней сохранил за собой бессрочное право пользования данной квартирой. Даже если она будет отчуждена третьим лицам, он будет иметь право там проживать.
Квартплату надо платить обязательно. И сохранять квитанции.
Прописать может своего ребенка
Спросить1 - оспорить нельзя, сроки исковой давности истекли
2 - все сроки истекли и восстановлению не подлежат
3 - у мужа только одно право - бессрочное пользование квартирой, т.е. снять его с регистрационного учета невозможно, даже если он и не проживает в квартире, но оплачивать квартиру обязан
4 - мама вашего мужа вправе распоряжаться квартирой по своему усмотрению, в том числе продать квартиру, завещать квартиру, подарить квартиру, новый собственник квартиры, может выселить вашего мужа
5 несовершеннолетние дети регистрируются на площади родителей без согласия других зарегистрированный в квартире, следовательно, ваш муж может без проблем зарегистрировать ребенка в квартире
Спросить
Сколько составляет срок исковой давности? Со времени приватизации прошло около 2 лет.
СпроситьМарина, здравствуйте! Ответ адвоката Гаврюшенко немного неверный.. Даже если мама продаст, подарит или иным образом распорядиться квартирой, то Ваш супруг не утратит право пользования ж/п, так как он дал свое согласие на приватизацию и приобрел бессрочное право пользования. НО если мама или новый собственник докажет добровольный выезд Вашего супруга в другое постоянное место жительства, то, возможно, суд сможет принять решение о признании его утратившим право пользования ж/п. Есть такая судебная практика...
Что касается срока исковой давности по оспариванию сделки, то зависит от оснований - год или три. И начало срока тоже зависит от оснований. А вот оснований, к сожалению, из вопроса не усматривается.. Совершеннолетний, дееспособный гражданин добровольно дал свое согласие на приватизацию квартиры мамой, а сам от участия - отказался...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ трехкомнатной неприватизированной квартире прописана я (25 лет, живу отдельно), мои родители и моя несовершеннолетняя племянница (дочь моего брата, 15 лет). Брат с женой не живут вместе, но брак не расторгнут. Жена брата вместе с дочерью живет в двухкомнатной квартире, которая пренадлежит моему брату (куплена в браке). Брат живет отдельно. В настоящий момент встал вопрос приватизации трехкомнатной квартиры моих родителей. Жена брата отказывается выписывать свою дочь из этой квартиры (брат согласен на выписку и прописку ее в свою квартиру, но это, как я понимаю не имет значения для приватизации, т.к. она несовершеннолетняя), выделить ей долю в квартире брата тоже невозможно. Соответственно приватизировать квартиру можно только с ее участием. Как я могу обезопасить родителей от раздела этой квартиры? Племянница может вскоре потребовать свою долю в квартире родителей. У меня есть муж и скоро будет ребенок. Как лучше приватизировать квартиру родителей, чтобы ее нельзя было разменять впоследствии? Могу ли я прописать туда своего мужа и впоследствии ребенка? Тогда квартира будет приватизироваться на большее количество людей, племянница получит меньшую долю и разменять квартиру не будет возможности. Или можно добиться этого другим способом. Самое главное, чтобы квартиру никто не мог разменять, продать, подарить без согласия моих родителей. Как поступить? Какие права у владельца 1/4 доли квартиры, может ли она потребовать выкупа своей доли, разменять квартиру по суду, когда станет совершеннолетней?
Большое спасибо.
В последствии племяница может
1. подарить (кому угодно):
2. продать (предварительно предложив Вам выкупить ее долю)
свою долю.
3. Потребовать определения порядка пользования квартирой ( т.е. реально выделить долю квартиры в виде отдельной комнаты если позволяет площадь комнаты).
Самое опасное для Вас естественно третий вариант. В случае если на ее долю приходится площадь большая чем комната, ее в последствии выделив в натуре можно продать.
Зарегистрировать мужа и ребенка можно.
СпроситьЯ живу с гражданским мужем более 10 лет. От этого брака имею двоих несовершеннолетних детей. Живем в моей трехкомнатной квартире, которую я купила продав 1 комнатную квартиру, доставшуююся мне по завещанию и моя мама добавила разницу продав свою 1 комнатную квартиру. Ни я ни мои дети в приватизации никогда не учавствовали в моей квартире они только прописаны. Гражданский муж прописан в квартире своей матери. Его мать стала приватизировать свою квартиру, он нотариально отказался от приватизации. Мой вопрос такой: должны ли мои дети были учавствовать в приватизации квартиры матери моего гражданского мужа. Дети официально им усыновленные.
