Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Надо ли сначала перед продажей 1/2 доли делать договор выделения долей (или как он правильно называется?) ? Заранее спасибо.

31.01.2005, 22:13
• г. Москва

Уважаемая Калашникова Екатерина Евгеньевна! Спасибо за ответ на вопрос № 214700. Только поясните пожалуйста: может ли сын, имея в собственности всю квартиру, продать только 1/2 долю квартиры, а другую 1/2 долю оставить за собой (и еще там останется просто прописан отец)? Надо ли сначала перед продажей 1/2 доли делать договор выделения долей (или как он правильно называется?) ?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемый Сергей, к сожалению, на сегодняшний день Москомрегистрация такие сделки отказывается регистрировать. Есть вариант: получить отказ Москомрегистрации и обжаловать его в суде. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Дмитрий
30.01.2005, 22:14

Или существует какая то другая система оформления, (более простая)?

Уважаемая Калашникова Екатерина Евгеньевна, спасибо за ответ на вопрос № 214755. Возникает следующий вопрос: чтобы продать одному собственнику свою долю в квартире с общим лицевым счетом, надо ли сначала сделать квартиру коммунальной, т. е. разделить лицевой счет, а потом продавать долю? Или существует какая то другая система оформления, (более простая)? поясните пожалуйста.
Читать ответы (2)
Анна Ивановна
13.04.2004, 14:13

Возможность продажи части квартиры внучке - прописка и юридические аспекты

Уважаемая Калашникова Екатерина Евгеньевна! Спасибо за ответ. К вопросу 152909. Может быть мне продать часть квартиры внучке? Пропишут ли её в этом случае?
Читать ответы (1)
Лариса
17.09.2003, 15:23

Как брат может продать свою долю в квартире, если её размер меньше самой маленькой комнаты?

К вопросу 110741 Уважаемая Екатерина Евгеньевна! Спасибо за ответ, но я хотела бы уточнить, как брат может продать свою долю третьему лицу, если размер его доли на 2 кв.м меньше самой маленькой комнаты в квартире. Спасибо.
Читать ответы (1)
Алла
17.09.2003, 14:39

Способ продажи доли брата, учитывая небольшой размер его доли

К вопросу 110735 Уважаемая Екатерина Евгеньевна! Спасибо за ответ, но я хотела бы уточнить, как брат может продать свою долю третьему лицу, если размер его доли на 2 кв.м меньше самой маленькой комнаты в квартире. Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
29.01.2005, 19:07

И как при такой сделке оформлять документы: надо ли делать выделение долей, разделять лицевой счет и еще что надо делать?

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Отец и его несовершеннолетний сын имеют в собственности в равных долях двухкомнатную московскую квартиру, причем отец еще и прописан там, а сын не прописан. В этой квартире также еще прописан дед, но он не является собственником. Лицевой счет один, общий. Можно ли отцу продать свою долю, чтобы при этом доля сына осталась и дед бы остался прописаным. И как при такой сделке оформлять документы: надо ли делать выделение долей, разделять лицевой счет и еще что надо делать? Ответьте пожалуйста и разъясните все тонкости такой сделки. Заранее благодарю. Дмитрий.
Читать ответы (1)
Рубин
06.03.2014, 12:00

Какой способ (дарение, продажа или наследство) следует выбрать

У отца и сына есть равные доли в 2 комнатной квартире отец хочет продать квартиру. У супруги в собственности еще одна 2 комнатная квартира как вывести из доли первой квартиры сына 14 лет и разрешит ли опека при выделении сыну такой же доли в квартире супруги. И что надо делать дарение или продажу или наследство. Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
21.01.2020, 16:27

Продажа квартиры с несовершеннолетним прописанным ребенком - как избежать проблем?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней несовершеннолетний ребенок (доли у него нет-только прописка)?
Читать ответы (1)
Марина
21.01.2020, 20:01

Продажа квартиры с участниками с совместной собственностью - как разделить доли и решить проблемы при наличии несовершеннолетних?

Квартира в собственности на 4 –х человек (мать, отец, дочь, сын), каждый имеет 1 долю в квартире. В квартире прописан сын и несовершеннолетний ребенок сына (внук-5 лет). Хотим продать квартиру и выплатить денежные средства за 1 долю сыну. Остальные 3 доли (мать, отец, дочь) – дочке для дальнейшей покупки квартиры. Какие проблемы могут возникнуть при продаже квартиры, если в ней прописан сын и несовершеннолетний ребенок (у ребёнка доли нет-только прописка)? Имеет ли какие-нибудь права на квартиру несовершеннолетний ребёнок?
Читать ответы (9)
Марина
17.07.2015, 08:44

Как продать квартиру, когда в ней прописан ребенок и было неудачное соглашение совладельцев?

1-комнатная квартира в собственности на 3 человек (отец,2 совершеннолетних сына+у одного сына прописана дочь 1 год) У каждого есть свидетельство на 1/3 квартиры). Договориться о продаже всей квартиры или долей друг другу не удалось. Отец говорит, что подаст в суд на раздел. Возможно ли по суду продать долю, всю квартиру, ведь в квартире прописан ребенок? Возможны ли какие-то другие варианты? Спасибо. Марина.
Читать ответы (3)
Алина
28.01.2013, 20:53

Как распределить доли в 3-х комнатной квартире при приватизации, если прописаны 6 человек?\nЧто произойдет с квартирой

В 3-х комнатной квартире (не приватизированной) прописаны 6 человек: отец (главный квартиросъемщик), мать, старший сын и двое его несовершеннолетних детей и младший сын. Как будут распределены доли квартиры при приватизации? А именно, будут ли дети старшего сына прописаны на его доле, или каждый получит долю в квартире? Если квартиру не приватизировать, она может отойти государству? Как будут распределяться доли? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)