Вопросы развода и решение вопросов по детям и имуществу - обязан ли я выплачивать алименты на дочь и передавать долю в квартире жене? Возможно ли прописать себя и сына в общей квартире после раз

Я развелся с женой. Сначала дело рассматривалось мировым судьей, т.к. споров о месте проживания двух несовершеннолетних детей, о разделе имущества и об алиментах между нами не было. Договорились устно, что дети остаются с женой до 10 летнего возраста каждого из них, вопрос о дальнейшем их проживании со мной или с ней будет нами решаться с учетом мнения каждого ребенка. В браке нами была приобретена квартира, которая в настоящее время находится в обременении ипотекой. Выделить мою долю в настоящее время невозможно до полного погашения кредита, соответственно мы не можем в настоящее время заключить алиментное соглашение о том, что я передаю свою долю в данной квартире в счет уплаты алиментов. Вопрос заключается в том, если на момент даты полного погашения кредита за квартиру, выведения ее из ипотеки и выделения моей доли в ней, старшему ребенку исполнится 10 лет и он изъявит желание жить со мной, а не с матерью, то обязан ли я выплачивать алименты на дочь, а тем более передавать долю в квартире жене? И второй вопрос-находясь в разводе, но т.к. квартира была приобретена в период брака и является общим имуществом, которое мы не делили официально, имею ли я и мой сын право обязать бывшую супругу прописать нас в данной квартире (в настоящее время мы с сыном прописаны на жилплощади моей матери). заранее благодарю, алексей.