Что делать? Собираемся покупать квартиру под ипотеку сбербанка. У собственника не совпадают кадастровый номер и площадь помещения в свидетельстве о гос регистрации с кадастровым паспортом. Кадастровый паспорт выдан 20.02.2012, свидетельство о гос регистрации выдано 02.05.2012

Собственнику приводить документы в соответствие, вероятно в росреестре допущена ошибка.

Как поступить при несовпадении кадастрового номера и площади помещения в свидетельстве о государственной регистрации и кадастровом паспорте при приобретении квартиры через ипотеку в Сбербанке?

Можно ли оставить свидетельство о регистрации собственности без изменений при перепланировке квартиры?

В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Перепланировка узаконена. Технический паспорт выдан на новую площадь. Кадастровый тоже. Продаю квартиру по ипотеке через сбербанк. Нужно ли менять свидетельство о регистрации собственности на квартиру из-за изменения площади или достаточно, что площади в тех паспорте и в кадастровом паспорте совпадают? Спасибо.

Читать ответы (3)

Как правильно указать кадастровый номер в договоре при несовпадении сведений в свидетельстве и кадастровом паспорте?

Хочу подарить долю. При составлении договора возник вопрос, кадастровый номер в свидетельстве и кадастровый номер в кадастровом паспорте не совпадают, т.к свидетельство 2008 года, а кадастровый паспорт 2012. Что делать? Какой номер указывать в договоре? Или нужно заменить свидетельство на новое?

Читать ответы (2)

Либо будет достаточно подать только кадастровый паспорт?

Если кадастровый номер в кадастровом паспорте не совпадает с кадастровым номером в свидетельстве о собственности, то для внесения изменений нужно подавать в регистрационную службу само свидетельство о собственности? Либо будет достаточно подать только кадастровый паспорт?

Читать ответы (1)

Проблема с регистрацией права собственности на дом в деревне - как ее решить?

После смерти отца мой муж является наследником дома в деревне. В кадастровой палате выдали кадастровый паспорт и нотариус оформил свидетельство на наследование по закону. Документы отдали на регистрацию прав собственности, но регистрацию приостановили на основании того, что оказывается у данного дома 2 кадастровых номера. Один номер с указанием собственника, моего свекра, а другой (который был внесен в реестр позднее, как выяснили в кадастровой палате) без указания собственника. Кадастровый паспорт и свидетельство на наследство было выдано на второй номер, более поздний, где собственник не указан. Что мы должны предпринять для возобновления регистрации прав собственности?

Читать ответы (3)

Проблема с регистрацией права собственности на земельный участок - отсутствие актуального кадастрового номера

В 2012 году нотариус выдал свидетельство о вступлении в наследство по закону. Прописан земельный участок с кадастровым номером. Кадастровый номер с 2010 года архивный. Регпалата не регистрирует право собственности, так как архивный, то есть не существует на сегодняшний день. Говорят, идите к нотариусу, что выдал свидетельство без кадастрового номера, тогда с межевым планом и новым кадастровым паспортом зарегистрируют право собственности. Нотариус отказывается выдать новое свидетельство без кадастрового номера, так как вписала кадастровый номер основываясь на кадастровый паспорт нами предоставленный от 2008 года. Что делать?

Читать ответы (2)

Как провести регистрацию права собственности на квартиру после отказа в выдаче свидетельства на основании различных

В июле 2014 года получила свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру с общей площадью 90 кв.м. (с учетом балкона 5 кв.м.) и такая площадь указана в старом 1999 г. техническом паспорте БТИ. В январе 2015 года обратилась в Росреестр (в Крыму Госкомрегистр) для постановки квартиры на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Кадастровый учет сделан и получен кадастровый паспорт с общей площадью 85 кв.м., а в регистрации права собственности на основании свидетельства о праве на наследство отказано т.к. его общую площадь в данном свидетельстве необходимо привести в соответствие с данными Кадастра и в свидетельстве указать кадастровый номер квартиры. Нотариус отказалась вносить изменения в свидетельство, т.к. квартира ранее учтенный объект и кадастровый паспорт не является обязательным для выдачи свидетельства о праве на наследство. Как теперь провести регистрацию права собственности на квартиру? Помогите советом. Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможные проблемы с документами и как проверить их достоверность и правильность при покупке квартиры

Хочу купить квартиру. Мне представили такие документы, как Технический план помещения, технический паспорт помещения, кадастровый паспорт и свидетельство о государственной регистрации права, в которых кадастровый номер в свидетельстве другой, не такой как в остальных, техническом плане и паспорте, причем, в заключении кадастрового инженера прописано, что помещение по которому производились кадастровые работы находится в другом здании по этому же адресу, но в литер д. Здание литер д не стоит на кадастровом учете. Хотя дом один и его адрес один и тот же. Подскажите, может ли быть так, помещение на кадастровом учете стоит, а здание, в котором это помещение находится - на кадастровом учете не стоит. А также кадастровый номер помещения, прописанный в паспорте другой, не такой как в свидетельстве о гос регистрации права. Как проверить их достоверность и правильность.

Читать ответы (1)

Изменение кадастрового номера земельного участка без уведомления - причины и оправдание

Кадастровый номер моего земельного участка был выдан в 1999 году (межевание выполнено!). В 2000 г. было выдано свидетельство о гос. регистрации по этому номеру. Сейчас, собирая справки, выяснилось, что мой кадастровый номер изменён! На каком основании поменяли мой кадастровый номер? И почему не уведомили меня об этом?

Читать ответы (1)

Разница в кадастровом номере при покупке квартиры - возможно ли изменение номера при замене документа?

При покупки квартиры заметил, что кадастровый номер в свидетельстве на право собственности не совпадает с номером в кадастровом паспорте, хотя адреса совпадают. На мой вопрос почему, продавец ответил, что при замене паспорта в 2014 г. номер изменился, т.к. паспорт был старый от 2002 г. Разве может кадастровый номер меняться при замене документа?

Читать ответы (2)

Покупка квартиры - нужна ли выписка из ЕГРН при наличии Свидетельства о госрегистрации права

Собираемся приобрести квартиру. У собственника есть Свидетельство о гос регистрации права собственности от 2000 г. В нем указан кадастровый номер (условный). Естественно, он разнится с кадастровым номером. В договоре указываем, что квартира принадлежит Иванову Ивану на основании свидетельства о гос регистрации права, условный кадастровый номер... и тд? Или нужно заказывать выписку из егрн? Или она не является основанием возникновения собственности у продавца?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59