Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно разделить доли в квартире и земле при покупке жилья?

25.01.2013, 18:13
• г. Адыгейск

Поясните пожайлуста один момент, приобретаем квартиру в многоквартирном жилом доме, по 1/2 доли мне и несовершеннолетнему ребенку. Вместе со свидетельством о праве собственности на квартиру у продавца еще есть свидетельство о праве собственности на землю в размере 15/1000. Подскажите, в договоре купли продажи доли в квартире укажем по 1/2, а как быть с землей, эти 15/1000 тоже делить, или можно землю оформить на кого-то одного? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Алла! После приватизации земля под многоквартирным домом и придомовая территория становятся общей собственностью всех владельцев МКД, пользоваться которой можно только коллективно. В связи с этим:

согласно пункту 1 ст. 37 Жилищного кодекса, доля в праве общей собственности на землю пропорциональная общей площади помещения;

ни один из собственников жилья многоквартирного дома не может продать свою долю земли, относимой Жилищным кодексом РФ к общедолевому имуществу, другому собственнику, и уж тем более — стороннему лицу;

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России