Отсутствие документов на дом - возможность подачи в суд на признание права собственности по приобретательной давности

Уважаемая Диля, г.Уфа !

Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:

п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Поэтому рекомендую вам обратиться в Федеральный районный суд по данному вопросу.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 25.01.2013г

22:15 моск.

При всём при этом ситуация сложная. если вы там не зарегистрированы вам будет сложно доказать, что именно вы использовали дом все эти годы. При всей очевидности (скажем за счёт показаний свидетелей - соседей) суду нужны более чёткие доказательства, письменные. К тому же как вы говорите в доме зарегистрирован ваш бывший муж. Получается он тоже нёс расходы на содержание дома, а значит может заявить о своих притязаниях. Наймите адвоката. Самостоятельно у вас вряд ли получится приобрести права на дом.