Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Оспаривание недействительности договора дарения доли дачного участка - правомерность нотариуса в отказе оформить дело о наследстве

27.01.2013, 10:39
• г. Москва

Сестра нотариально оформила договор дарения ей дачного участка матерью за неделю до смерти матери. Регистрация договора в ФРС не произошла. Сестра готова отказаться от 50% своей доли участка в мою пользу. Нотариус не согласился оформлять дело о наследстве на этот участок увидев штамп нотариуса на св-ве о о собственности матери на землю (завещания нет). Прав ли он, ведь на основании ГК - Статья 165 Несоблюдение (...) требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемая Инна!

Нотариус отказался в связи с тем, что даритель свою волю изъявил, договор фактически оформлен, нотариально заверен. То есть нотариус , вероятно, ждёт одного из двух действий:

1. подача искового заявления Вашей сестрой о признании права собственности на дачный участок на основании фактически совершённого договора;

2. подача Вами искового заявления о признании договора недействительным в связи с отсутствием его государственной регистрации, и, как следствие, признание права собственности на наследство в виде 1/2 дачного участка.

В любом случае, рекомендую попросить нотариуса дать письменный отказ, что он обязан сделать.

Спросить

Здравствуйте, Инна! Договор дарения участка не подлежит гос. регистрации, регистрации подлежит только переход права собственности на него. То есть права по договору существуют и должны передаваться по наследству. Хотя, право собственности на участок входит в наследственную массу, так как переход зарегистрирован не был.

Спросить

Вам придется получать письменный отказ у нотариуса и решать дело в суде. Обращайтесь - сделаем все горамотно

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России