Проблемы с правами на имущество - что делать при отсутствии информации в ЕГРП?

28.01.2013, 18:58

• г. Уфа

Мы решили купить дом в деревне, нашли хороший вариант и решили обратиться в Росреестр за выпиской из ЕГРП. В ответ получили уведомление об отсутствии прав на это имущество, т.е. запрашиваемая нами информация в ЕГРП отсутствует. Хотя продавец уверяет, что данное имущество находится у нее в собственности. Также ниже указано, что Учреждение юстиции по гос. регистрации прав на недвиж. Имущество и сделок с ним на территории по РБ, правоприемником которого является Управление Росреестра по РБ, приступило к проведению гос. регистрации прав на недвиж. Имущ-во и сделок с ним 07.12.1998 г.

Что это значит, что собственников на это имущество нет? Если Росреестр приступил к регистрации прав, то собственник должен быть? Или регистрация не завершена? Сможет ли продавец продать в этом случае землю с домом? Какие документы должны быть при продаже обязательно - свидетельство на землю и свидетельство на дом? или только свидетельство на землю?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Прохорова О.Ю. 4.8

28.01.2013, 19:36,

г. Курган

Зачем гадать? Если собственник говорит, что есть документы, почему вы до сих пор их еще не изучили? Советую взять адвоката по вопросам собственности для того, чтобы он обозрел бумаги на дом и сказал, возможно ли вообще провести сделку. Документы на собственность делятся на два вида: до 1998 г. и после. Те документы, которые получены до 1998 г. - это обычно договора, на которых стоит синий штамп БТИ, т.е. регистрация.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59