Купля-продажа недвижимости - налогообложение и учет расходов при последующей покупке
Проконсультируйте по вопросу купли продаже недвижимости в части налогообложения.
Ситуация: в 2011 году была совершена покупка квартиры за 2800 тыс. руб. в 2013 году планируется продажа за 3500 тыс. руб. и в 2013 году планируется покупка другой квартиры за 5000 тыс. руб.
Квартира не была в собственности 3 года и последствия я понимаю, но можно ли учесть последующий расход по покупке квартиры, т.е учесть совокупный доход и расход в одном налоговом периоде или мне не избежать уплаты налога с суммы разницы (700 тыс. руб).
Спасибо.
Была куплена новостройка по ДДУ в 2010 году, акт приема-передачи подписан в 2012 году, собственность-в 2013. В 2013 эту квартиру продали за бОльшую стоимость. Т. е., нужно платить налог. Я знаю, что налог от продажи квартиры может быть уменьшен на сумму расходов по ее покупке. А можно ли сделать так: в одной налоговой декларации подать на налоговый вычет на покупку этой квартиры и на налог с продажи этой же квартиры? Будет ли продажа и покупка квартиры считаться в одном налоговом периоде? И вообще - можно ли с одной и той же квартиры и заплатить налог и получить вычет?
Насколько я знаю, если продаешь квартиру дешевле чем купил ее, то налог на доходы платить не надо. Но вычитала на одном форуме, что это действует только если покупка и продажа были в одном налоговом периоде. Так ли это?
А если покупка была в конце 2012 года за 2 100 000 руб., а продажа в январе 2013 года за 2 000 000 руб. Можно ли в этом случае использовать вычет с учетом фактически подтверджденных расходов на покупку этой квартиры, если эти расходы были в другом периоде?
Очень разволновалась, была уверена, что налога не возникнет...
, можно ли налог от продажи квартира в собственности менее 3-х лет не платить, а подать НДФЛ на взаимозачет налога с продажи и возврат налога с покупки?
В 2014 году куплена 2-х комнатная квартира за 2800 р. в долевом строительстве, В 2015 предполагается продажа за 3500 р. с целью расширения жилплощади (также через долевое покупка 3-х комн.). 3500 - стоимость трешки. Вопроса два:
1) нужно ли платить 13% за прибыль от разницы продажи и покупки 13% * (3500-2800)=107 тыс
2) стоит ли возвращать 13% на покупку двушки (260 тыс) или можно будет воспользоваться такой возможностью с трешкой?
Помогите пожалуйста!
22.01.13 задавала вопрос:
Подскажите пожалуйста! Насколько я знаю, если продаешь квартиру дешевле чем купил ее, то налог на доходы платить не надо. Но вычитала на одном форуме, что это действует только если покупка и продажа были в одном налоговом периоде. Так ли это?
А если покупка была в конце 2012 года за 2 100 000 руб., а продажа в январе 2013 года за 2 000 000 руб. Можно ли в этом случае использовать вычет с учетом фактически подтверджденных расходов на покупку этой квартиры если эти расходы были в другом периоде?
Очень разволновалась, была уверена, что налога не возникнет...
При ответе на него мнения разделились. Один юрист написал, что налога не возникнет, т.к. сумма продажи меньше, чем сумма покупки, а другой написал что налог нужно будет уплатить с 1 млн. рублей.
Какой ответ следует считать верным?
Вопрос касается имущественного налогового вычета при покупке квартиры.
Квартира, полученная по социальной ипотеке, оформлена в собственность в 2014 году. Взносы по соц. ипотеке уплачиваются с 2013 года. Подоходный налог с зарплаты уплачивался и уплачивается регулярно (в том числе, в период уплаты взносов за квартиру).
За какой период можно подать в 2016 году Декларацию 3-НДФЛ?
Только за 2015 год?
За 2014 и 2015 годы?
За 2013, 2014 и 2015 годы?
Не могу разобраться с ситуацией.. в налоговой как обычно один одно говорит, другой-другое... Подруга продала квартиру (общая долевая собственность) в 2014 году. И Купила в том же году другую квартиру (общая долевая собственность с несовершеннолетними двумя детьми). Дохода не было в 2014 году. Составляются две разные декларации по продаже и покупке? Или можно в одной уместить (налог с разницы покупки-продажи)? и как быть с долями несовершеннолетних детей? Заранее спасибо за ответ...
Могу ли я получить налоговый вычет на покупку квартиры, если покупка была совершена в 2018 году, но при этом я официально не работал с 2016 г.? 2015, 2014, 2013 года, работал официально.
Ситуация. Доход от продажи старой квартиры (дарственная от матери в собственности менее 3-х лет) в 2017 году 2700000 рублей, покупка новой квартиры в этом же году 1700000 рублей. За 2016 год подавалась декларация 3 ндфл при покупке квартиры взятой в ипотеку. В данной декларации были заявлены расходы, подтвержденные на сумму 500 000 руб. Вопрос: Какой налог нужно заплатить по первой сделке в 2018 году?
В 2012 году была куплена квартира в 2013 продана, стройвариант. Цена продажи такая же как и покупки. Будет ли здесь налог, 13% (покупка 2012 продажа 2013). Как считается налоговый период? И в 2013 году еще куплена квартира и продана в 2013 г. Можно ли и в первой и во второй сделке расчитывать как доходы минус расходы, либо отчетный период недает такой возможности?
