Законность покупки неприватизированного жилья по договору купли-продажи и возможный риск остаться без денег и квартиры

29.01.2013, 15:05

• г. Ахтубинск

Хочу купить квартиру, а она не приватизирована. Продавец на руках имеет только договор купли-продажи от 93 года. Если якуплю эту квартиру не сможет, допустим, брат или родственник продавца потом заявить, что он является владельцем например 1/2 квартиры. Вообщем насколько это законно покупать неприватизированное жилье по договору купли-продажи. На сколько я рискую остатьсябез денег и квартиры.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Евграфова Е.А. 4.6

29.01.2013, 21:57,

г. Астрахань

Вы чего огород городите?

Какая приватизация? Как можно продавать то, что не в собственности?

Если есть договор купли продажи - квартира в собственности!!! И никакая приватизация невозможна!

Приватизация - это бесплатная передача жилья в собственность ОТ ГОСУДАРСТВА. И где в договоре 1993 г. указано, что квартиру продало государство?

Идите в регпалату и регистрируйте сделку

Всего доброго.

Спросить

Адвокат

Хованская А.Л. 4.9

02.02.2013, 14:23,

г. Москва

Да уж, кашу Вы нагородили в вопросе! Если у человека, желающего продать Вам квартиру, есть на руках договор купли-продажи, в котором он именуется "покупатель", то квартира, скорее всего, на сегодняшний день ему и принадлежит. Чтобы в этом убедиться, Вам нужно запросить в Рег. Палате Выписку из единого государственного реестра прав на эту квартиру, там будет указано, кому принадлежит квартира. Если Ваш продавец окажется собственником, то можно заключать с ним сделку (если он не состоит на учёте в ПНД или НД и осознаёт значение своих действий).

Жильё, принадлежащее гражданину в силу какого-либо гражданско-правового договора (купли-продажи, мены, дарения), приватизировать невозможно!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 40 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59