Возможность продажи доли в 3-х комнатной квартире с равными долями прописанным в ней 4-мя владельцами - условия и необходимые шаги, а также вопрос завещания бабушки

• г. Москва

Имеется 3-х комнатная квартира в которой прописано 4 человека и каждый имеет равные доли! Могу ли я продать свою долю и при каких условиях! Что для этого нужно! И завещание бабушки которая в этой квартире прописана она уже заранее написала что ее доля переходит мне!

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Вы можете продать свою долю, но другие собственники имют приимущественное право покупки, т.е. сначала они должны отказаться от покупки, а затем Вы продаете тому, кому считаете нужным.

Спросить

вы можете продать ту долю собственником которой являетесь, с соблюдением правил преимущественного выкупа, установленного ст. 250ГК. Долю бабушки вы продать не сможете. Она вам не принадлежит.

Спросить

Свою долю продать можете.Долю бабушки нет,неважно,что есть завещание.

Спросить

Уважаемая Евгения!

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить