Инструкции по оформлению и использованию наследственной земли сельхозназначения - перевод в дачное строительство, межевание, продажа и обеспечение коммуникациями

Договор на покупку земли, а потом после перевода земли договор дарения между физ.лицами.

Хочу купить участок земли под строительство. Объект права: зем.участок для орг-ции КФХ, категория земель: земли сельхоз. Назначения. В данный момент землю переводят из КФХ под дачные застройки. Но учатков мало, хочу ку пить до перевода. Вид права: собственность на физ. лицо.. Перевод в собственность на меня предлагают через договор дарения. У собственника земли (физ. лицо) участок большой, перевод на покупателей осущ-ся через договора дарения (участок будет разбит на доли, но кадастровый номер один на всю землю) Подскажите пожалуйста что это за схема и насколько она рискованна для меня как субдольщика зем. участка. Или лучше оформить на свои 10 соток отд. кадастровый номер. И могу ли я строить на этом участке дом (до перевода или только после). Собственник говорит можно при оформлении разрешения стр-ва задним числом предлагают заключить предвар. Договор на покупку земли, а потом после перевода земли договор дарения между физ. лицами. Нужно ли предв. Договор заключать через нотариуса и возможно ли это пока землю не перевели. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как оспорить действия соседей по дачному участку и защитить свой участок от смыва земли?

Каким образом можно оспорить действия соседей по дачному участку. Дачные участки соседей принадлежат другому обществу. Забор, отделяющий два садоводства проходит вдоль нашего садоводства. А участки соседей располагаются за общей дорогой, принадлежащей их садоводству. Соседи на этой дороге вырыли вплотную к нашему участку канаву, а землю перенесли вдоль границы своего участка. Таким образом со своей стороны образовали бугор, чтобы сточные воды не проникали на их участок. Но зато теперь земля с нашего участка смывается в эту канаву. А мы в свое время привозили землю, чтобы поднять уровень земли. Правомерны ли их действия? Как решить этот вопрос?

Читать ответы (2)

Возможности оформления аренды муниципальной земли под объектом строительства - до или после окончания строительства?

Есть участок в собственности, на нем планируем строить объект, который будет выходить за границы участка. Вокруг земля в муниципальной собственности. Хотим оформит эту землю в аренду. Нужно ли сразу оформлять аренду муниципальной земли под объектом строительства или можно это сделать после окончания строительства?

Читать ответы (2)

Объект права: зем.участок для орг-ции КФХ, категория земель: земли сельхоз.

Хочу купить участок земли под строительство. Объект права: зем.участок для орг-ции КФХ, категория земель: земли сельхоз. Назначения. В данный момент землю переводят из КФХ под дачные застройки. Но учатков мало, хочу ку пить до перевода. Вид права: собственность на физ. лицо.. Перевод в собственность на меня предлагают через договор дарения. У собственника земли (физ. лицо) участок большой, перевод на покупателей осущ-ся через договора дарения (участок будет разбит на доли, но кадастровый номер один на всю землю) Подскажите пожалуйста что это за схема и насколько она рискованна для меня как субдольщика зем. участка. Или лучше оформить на свои 10 соток отд. кадастровый номер. И могу ли я строить на этом участке дом (до перевода или только после). Собственник говорит можно при оформлении разрешения стр-ва задним числом. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Т.к. дом еще не оформлен, можно ли подарить ту землю, где дом не стоит?

Мой отец оформляет наследство - земля и часть дома. Оформлением занимается девушка по доверенности. Землю (15 соток) она уже оформила, сейчас оформляет дом. Может ли отец сделать дарение части земли (6 соток)? Т.к. дом еще не оформлен, можно ли подарить ту землю, где дом не стоит? И может ли отец написать доверенность на эту девушку, чтобы она оформил дарение на меня, я его дочь?

Читать ответы (2)

Есть покупатель, какие нужны документы для продажи участка земли.

Получили в наследство (по смерти) участок в садоводстве. Наследников 4 человека. В наследство вступили в равных долях. Есть покупатель, какие нужны документы для продажи участка земли. Земля была оформлена на того кто умер. Какие документы и где их оформлять.

Читать ответы (1)

Возможность получения в дар или выкупа в долевую собственность земли в дачном поселке у продавца - вопросы оформления.

Скажите пожалуйста, есть группа собственников участков (статус земли сельхозназначения под дачное строительство) Редактировать заголовок ТСН нет, участки в дачном поселке без подряда, просто физ. лица. Земли общего пользования в поселке принадлежат продавцу участков (физ. лицо) Все участки выкуплены. Можем ли мы получить в дар (с согласия продавца), или выкупить в долевую собственность эту землю? Если да, то как это оформить?

Читать ответы (1)

Каковы сроки и порядок строительства на приобретенном земельном участке в населенном пункте для приусадебного участка?

Планирую приобрести земельный участок от собственника. В кадастровом паспорте указано: земля населенных пунктов, для приусадебного участка. Вопрос: возможно ли построить на данном участке жилой дом, сколько времени отведено на постройку, т.к. на строительство пока нет необходимой суммы. Межевание участка не проведено. После оформления договора купли продажи, если я правильно понял, мне будет выдано свидетельство на право собственности на данный земельный участок, каковы сроки строительства на данном участке? Т.е. после получения права собственности на землю, что сначала нужно: строить и затем оформлять проект, или сначала оформить проект, а затем строить? Каков срок действия выданного проекта (за сколько нужно построить?). Спасибо!

Читать ответы (1)

Распределение наследства - проблемы с оформлением долей дома и земельного участка

Мне, маме и брату по наследству достался земельный участок с домом в долях. Мама по договору дарения отказалась от своих долей. Свою долю в доме подарила брату. Долю на землю мне и брату. Я подарила по договору дарению свою долю дома брату. Теперь у брата целый дом и половина участка. У меня только половина участка. В дальнейшем мы планируем провести межевание на два самостоятельных участка. А на своей половине я построю дом. В МФЦ документы забрали на оформление, НО сказали, что могут вернуть, так как если участок в долях, то и дом должен быть в долях. При дарении доли дома, должно быть дарение доли земли. Как нам быть?

Читать ответы (1)

Какие документы нужно оформить для строительства дома на земле с долями разных собственников?

У меня в собственности есть доля земельного участка. У брата и матери - свои доли. Хочу строить дом на земле мамы, она согласна. Какие документы мне нужно для этого оформить? Договор аренды ее земли или дарственную на землю? Можно ли строить дом, располагая его на долях разных собственников (моей и маминой) или сначала их следует объединить? Нужно ли согласие брата как третьего собственника?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Тюмень - онлайн услуги юристов