Требование оплаты ключа для отключения отопления при замене стояков и батарей - законно или нет?
Мне нужно поменять стояки отопления и батареи в спальне и кухни. Чтобы попасть в подвал для отключения отопления для проведения ремонтных работ нужно взять ключ в управляющей компании, которая требует деньги за ключ. Правомерные их требование.
Нет, это называется самоуправство, если вы собственник квартиры вы и собственник доли в общем имуществе дома
Спросить
Обязан ли я убирать унитаз чтоб продоставить доступ к стояку водоотведения для проведения ремонтных работ управляюющей компании. ПРАВОМЕРНЫ ЛИ ТРЕБОВАНИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ?
Абсолютно правомерны. Собственники обязаны обеспечивать доступ сотрудникам организаций, обслуживающих дом, к общедомовым коммуникациям.
Спросить
Добрый день!
К сожалению, да. Стояк водоотведения - общее имущество, за состояние которого отвечает управляющая компания, а Ваша обязанность - при наличии необходимости обеспечить доступ к такому имуществу.
СпроситьВ квартире на одном стояке отопления находится две батареи (заходит в кухне, через стену проходит с спальню и выходит из спальни обратно в кухню). В спальне батарея чуть теплая (батареи новые), в квартире +19 С, но нам холодно. Можем ли мы потребовать от нашего РЭУ изменить систему отопления (что бы каждая батарея была на отдельном стояке отопления, еще одна батарея у нас вообще заходит от соседей за стенкой, мы живем на 9 этаже 9-ти этажного дома)?
Если будет противоречить установленной по проекту системе отопления - не можете.
СпроситьМеняем батарею на кухне. Стоимость отключения стояка в прайсе у УК 500 руб. Дом хрущевка серии ГИ. На одном стояке подключены две батареи (в кухне - обратка и в комнате - подача). УК требует заплаптить за слив двух стояков 1000 руб. Правомерны ли их требования?
Живу в Москве, хочу отключить стояки для замены радиаторов и врезки полотенцесушителя. В управляющей компании требуют 1800 руб. за отключение 1 стояка, а также лизенцию и договор на указанные работы. Правомерны ли их требования, если нет, куда мне жаловаться?
За отключение стояков УК действительно взимает оплату и оплата производится на указанный счет, в УК предоставляется квитанция об оплате, только видимо в каждом регионе стоимость отключения разная, в нашем один стояк - 300 руб.
СпроситьТакая проблема стояки отопления пришли в негодность и их решили поменять даже уже купили батареи но жэу говорят что они меняют только стояки за подключение батарей нужно платить но как можно менять стояк и при этом не тронуть батарею?
А так! К общему имуществу относится СТОЯК, отвод от стояка и ПЕРВОЕ запорно-регулировочное устройство (кран) на ЭТОМ отводе.
ВСЁ остальное - Ваша собственность и ВСЕ действия в отношении Вашей частной собственности - за Ваш счёт.
СпроситьПри замене батареи в квартире на первом этаже, труба которая уходит в подвал отвалилась от стояка в подвале так как полностью прогнила. Я поменял батарею и вывел в подвал новую трубу. Управляющая компания ключи от подвала не дают. Говорят пока я не оплачу стоимость перекрытия стояка 1000 рублей только тогда они разрешат врезать мою трубу и дадут ключ от подвала. Отопительный сезон закончился воды в батареях нет. Правомерны ли их действия.
Как быть в такой ситуации. Сделали в ванной ремонт, нужно подключить отопление, оплатили в управляющей компании вызов сантехника, он пришел, но ключ от подвала не дает собственница другой квартиры, в управляющей компании ключа нет. В итоге деньги вернули - разбирайтесь сами. Неужели ждать 4 месяца до отключения отопления, но как мыться в холоде?
Добрый вечер, Ирина! Подвал является общедомовым имуществом и отказывать Вам в открытии подвала собственница другой квартиры права не имеет. Возможно, в доме есть председатель домового комитета, который располагает ещё одним дубликатом ключа.
СпроситьУ меня такой вопрос. Хотел поменять радиатор отопления в ванной комнате, обратился в ЖЭУ обслуживающей наш дом, для оказания и оплаты услуги отключения отопления для производства ремонтных работ. На что мне ответили, что это невозможно в связи с тем, что стояки отопления старые и замена их которая должна была быть летом не производилась. Из-за этого придется сливать отопление во всем доме и останавливать работу котельной, если бы стояки были заменены, то слить можно было бы конкретный подъезд. Ждать до весны нет желания, где гарантия что в этом году их заменят Подскажите куда обратиться чтобы данный процесс произвели и провели проверку действий управляющей компании и не соблюдения законодательства с их стороны.
Добрый день.
К вашему сожалению вам все правильно сказали в ЖЭУ, вам придется ждать лето когда нет отопления если бы у вас была бы аварийная ситуация вам бы поменяли, а если нет вашего желания не достаточно, в противном случае вам выставят огромный счет за слив горячей воды.
СпроситьУК отказывает в отключении стояка отопления для замены батареи и принуждает ждать общего отключения отопления. Правомерно ли это?
Обычно услуги по отключению стояков водоснабжения отопления платные, вмешательство как таковое в системы водоснабжения и теплоснабжения без согласия исполнителя запрещено... созвонитесь с департаментов госжилнадзора... если таковой есть у вас.
СпроситьЕсли в квартире есть свободный стояк отопления без батареи он горячий если на него подключить батарею отопление чтоб было теплее в квартире, вопрос бесплатно могут слесаря управляющией компании это сделать или нет?
Стояк на то и транзитный, что батарею отопления к нему подключать не предусмотрено соответствующим проектом системы теплоснабжения в МКД.
Спросить
