Как можно выделить свою долю в приватизированной на троих в равных долях двухкомнатной квартире? Я хочу продать свою долю, предварительно предложив ее двум другим совладельцам, но ЧТО именно я буду продавать? Просто гипотетическую треть? Как ее показывать потенциальным покупателям? И как ей потом покупателю пользоваться (если это будут не совладельцы)?

вы будете продавать именно долю , так как вы собственник доли. Показывать покупателям будете всю квартиру. Но сначала надо известить сособственников о преимущественном праве покупки согласно ст. 250 ГК. Известить их следует путем отправки заявления, удостоверенного у нотариуса и посланного нотариусмо.

Елена, если квартира приватизирована в общую собственность без определения долей, то доли надо выделять либо в соглашении, либо в судебном порядке. Если доли определены изначально, то вы имеете право продать свою долю, с соблюдением прав преимущественной покупки других собственников квартиры. Рекомендую обратиться к профессионалу, одной долю продать, не будучи подготовленной, нереально.

Елен,правильно Вам ответили,что неподготовленному человеку долю продать нереально,очень много вопросов,а ответы тут найти не всегда возможно,так как все это называется уже сопровождением сделки.

А если один из сособственников мой несовершеннолетний сын от первого брака? А покупатель, купив мою долю, как будет проживать на ней? По договоренности с другими сособственниками?

А сдать свою долю в аренду через агентство недвижимости без согласия других сособственников я имею право?

То есть поселить кого-то я имею право без согласия сособственников?Я там не живу,сам арендую комнату,хотелось бы извлекать хоть-какую-то пользу из своей доли.

Как определить и продать свою долю в приватизированной двухкомнатной квартире, и что нужно знать о правах и обязанностях при этом

Продажа доли в 2-х комнатной квартире - возможность обязать совладельца продать свою долю остальным совладельцам

Имеется 2 х комнатная квартира общей площадью 46 кв. м. По факту 4 совладельца в равных долях (1/4). 1 из совладельцев желает выкупить полностью все доли, в то время как остальные совладельцы не хотят продавать и сами желают выкупить его долю. Есть ли возможность обязать совладельца продать свою долю (1/4) остальным совладельцам?

Читать ответы (3)

Продажа доли в двухкомнатной квартире - необходимые документы и порядок предложения совладельцам

Мой мух владеет 1/2 долей двухкомнатной квартиры (досталась по наследству), есть ещё 2 совладельца (по 1/4). Какие документы нужны, если он хочет продать свою долю посторонним людям. Обязан ли он предложить сначала совладельцам, потом уже продавать другим и может ли цена продажи быть ниже предложенной совладельцам?

Читать ответы (2)

Как продать долю в квартире наследственного происхождения - советы для быстрой и гладкой сделки

Мне по наследству досталась 1/6 доля в маленькой однокомнатной квартире. Я хочу ее продать. Знаю, что по закону я должна предложить купить эту долю совладельцам имущества. Как мне правильнее поступить, чтобы как можно быстрее и безболезненнее продать эту долю. Чтобы совладельцы не затягивали бесконечно сроки покупки. Или как поступить, если совладельцы откажутся покупать? Я понимаю, что найти покупателя на долю не так просто., но все-таки, какие подводные камни (документальные) необходимо учитывать?

Читать ответы (1)

Обязательно ли показывать покупателю долю в квартире (50%), если я хочу ее продать третьим лицам?

Обязательно ли показывать покупателю долю в квартире (50%), если я хочу ее продать третьим лицам? Со-собственник уже отказался от покупки. Дело в том, что отношения с со-собственником очень сложные и доступ в квартиру будет затруднителен. Хотя конечно можно потом пригласить судебного пристава. Относительно чистоты квартиры могу ручаться, доля имеется и все документы тоже. Как еще можно покупателю это доказать, но так, чтобы не водить его в квартиру? Или это забота покупателя? Хочу просто подать объявление сам и продать долю в праве на квартиру. С уважением, Дмитрий.

Читать ответы (2)

Что делать, если на суд другие собственники являться не будут?

Ситуация следующая: 3-комнатная квартира, приватизирована в равных долях на трех собственников. Мне принадлежит 1/3. Хочу продать свою долю. Подскажите как будет грамотней поступить: 1. Обратиться с иском в суд для выделения конкретной комнаты с последующей продажей этой комнаты. В этом случае сохраняется ли право преимущественной покупки у двух других собственников? Что делать, если на суд другие собственники являться не будут? Как долго может длиться разбирательство по этому делу? 2. Продать долю, предварительно предложив ее купить двум другим собственникам. В этом случае намного ли будет снижена цена продажи доли в отличие от цены продажи комнаты? Огромное спасибо за ответ!

Читать ответы (1)

Стоимость доли в двухкомнатной квартире и возможность ее продажи без согласия второго совладельца

Сколько ориентировочно будет стоить доля в двухкомнатной квартите (доля составляет 22 кв.м.) и можно ли продать долю без согласия второго совладельца, которому принадлежит оставшаяся доля.?

Читать ответы (1)

Можно ли подарить долю в квартире несовершеннолетней племяннице и как ей продать ее?

Доля в квартире Здравствуйте. Имеем с бывшей супругой в собственности однокомнатную квартиру в равных долях. Она хочет продать свою долю. Я продавать не хочу. Могу ли я свою долю подарить несовершеннолетней племяннице? И как она сможет потом продать свою долю?

Читать ответы (13)

Принудительная продажа долей в нежилом помещении - как это осуществить и кто устанавливает цену?

Здравствуйте. Имею в собственности нежилое помещение 82 кв м. Доля в праве 3\4. Есть еще два совладельца по 1/8.Хочу выделить свою долю в натуре, но экспертиза говорит, что это технически невозможно. Слышал, что можно принудить совладельцев продать свои доли. Как это сделать и кто определяет цену?

Читать ответы (3)

Как избежать налога 13% при продаже приватизированной квартиры, принадлежащей троим собственникам в равных долях

Хочу продать квартиру, она приватизирована на троих в равных долях. Если продавать по долям (доля в рублях менее миллиона) могу избежать налога 13% ?

Читать ответы (1)

Как продать долю в приватизированной двухкомнатной квартире, если второй собственник не заинтересован в покупке?

Хочу продать долю в приватизированной двухкомнатной квартире, квартира в равных долях, второй собственник не хочет покупать мою долю! Как быть?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59