Или можно не волноваться и спокойно заняться оформлением собственности на квартиру и после 1 марта.

Евгений, приватизация жилых помещений, предоставленных до 01 марта 2005 г., сохраняется до 01 января 2007 г. То есть время и возможность у Вас еще есть.

Что касается договора соц. найма, ровно как и ордера, то с 01 марта 2005 года ордера больше выдаваться не будут, а заключаться с гражданами будут договора или найма, или аренды. То обстоятельство, что Вы обладаете какой-либо собственностью, в том числе, квартирой, никоим образом не лишает вас права на приватизацию, занимаемого Вами жилого помещения муниципального или государственного фонда. Вопрос в том, не реализовали ли Вы уже свое право на бесплатную приватизацию.

Вы можете оформить квартиру в собственность на своих детей, либо выписавшись, либо оставшись прописанным в квартире, отказаться от приватизации в пользу детей.

Рекомендую второй вариант.

Ответ: Несовершеннолетние дети до 14 лет должны быть зарегистрированы с одним из родителей. Если Вы будете сняты с регистрационного учета по месту жительства, то детей тоже должны снять с регистрационного учета. Агентство по приватизации может потребовать переоформления ордера. Для того чтобы исключить распоряжение собственностью детей без Вашего ведома, будет лучше, если Вы будете сособственником.

В дальнейшем Вы можете распорядиться своей долей по своему усмотрению (подарить, продать, завещать).

При приватизации квартиры, наличие иного жилья, приобретенного по возмездной или безвозмездной сделке, не имеет значения. Если Вы ранее не участвовали в процедуре приватизации, то вправе приватизировать жилую площадь. Можете не волноваться и спокойно заниматься оформлением собственности на квартиру и после 1 марта.