Мы с мужем хотим приобрести квартиру. Ситуация такая: год назад в строещемся доме наш друг выкупил квартиру и мы с ним заключили договор цессии на условиях, что через 2,5 года мы выкупим у него эту квартиру за туже сумму, что он купил. Но этот договор (в силу не знания) мы государственно не оформили. Летом дом был сдан, но наш друг документы собственности на нее не оформил. На сегоднешний момент мы решили взять ипотеку и узнали, что документ, составленный нами без гос. оформления не имеет юр. силу, а сейчас мы оформить документ не можем так как дом уже сдан 6 месяцев назад. Можно ли оформить продажу квартиры таким образом, что бы нашему другу избежать формления прав собственности на квартиру?

Полагаю что не обойтись без оформления прав собственности.

Вопрос о возможности оформления продажи квартиры без государственного оформления документов для избежания формирования прав собственности на квартиру

Возможно ли использовать налог на продажу дома для погашения ипотеки и как это сделать?

В 2013 году купили квартиру в ипотеку. Сейчас хотим продать дом с участком и погасить ипотеку. Но, так получилось, что дом мы оформили только год назат и сейчас при продаже мы обязаны заплатить налог 13% от полной стоимости договора продажи дома! Возможно ли взять этот 13% налог в зачет при погашении ипотеки? И как это сделать? Большое спасибо!

Читать ответы (2)

Как получить налоговый вычет за приобретение квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге в 2010-2011 годах?

Купил квартиру в строящемся доме в 2010 году в Спетербурге. Сначала был предварительный договор кпли-продажи+полная оплата. В 2012 году дом достроили и я получил все документы (в том числе акт приема-передачи квартиры и договор паевого взноса). В сентябре 2012 года оформил квартиру в собственность. 22 марта 2013 года оформил документы на налоговый вычет, однако мне сказали что оплатят только за 2012 год. Имею ли я право получить налоговый вычет за 2010 и 2011 годы?

Читать ответы (1)

Могу ли я участвовать в регистрации права собственности на половину квартиры, купленной мной и моим мужем в строящемся доме?

С мужем купили квартиру в строящемся доме. Договор Долевого Участия муж оформил на себя 100%. Дом сдан, акт приёмки подписан. В данный момент документы находятся на оформлении в БТИ.. Можно ли мне участвовать в регистрации права собственности данной квартиры, соответственно 1/2 доли. Спасибо.

Читать ответы (1)

Можем ли мы с такими условиями продать по переуступке, если нет, то прокоментируйте, пожалуйста-почему?

Хотим продать квартиру по переуступке. Однокомнатная квартира в новостройке, дом достроен и сдан в эксплуатацию год назад. Идёт заселение и некоторые даже оформили права собственности. Мы не хотим оформлять права собственности, не получали акт передачи квартиры. Договор купли продажи-предварительный. Сумма за квартиру оплачена полность и сразу при покупке, три года назад. Можем ли мы с такими условиями продать по переуступке, если нет, то прокоментируйте, пожалуйста-почему?

Читать ответы (4)

Возможность претендовать на долю в квартире при разводе после переуступки договора о долевом строительстве

Муж купил квартиру по договору о долевом строительстве и договор оформил на друга. Дом еще не сдан и права собственности нет. Недавно муж с другом оформили через нотариуса доверенность на переуступку договора с дальнейшим оформлением в частную собственность мужем. Я у натариуса подписывала согласие. Подскажите, пожалуйста, могу ли я при разводе претендовать на раздел этого договора или квартиры после ее оформления? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как подать документы на возврат процентов по ипотеке за прошедший год в случае приобретения строящейся квартиры

Ситуация такая: год назад я оформила ипотеку на строящуюся квартиру. Дом будет передан в собственность ориентировочно через 1 год. Могу ли я уже сейчас (в этом году) подать документы на возврат процентов, уплаченных по ипотеке за прошедший год?

Читать ответы (1)

Два года назад мы и купили сыну квартиру в строящемся доме (сын ещё не был женат).

Два года назад мы и купили сыну квартиру в строящемся доме (сын ещё не был женат). Деньги были уплачены полностью, по векселю, был договор по которому, после сдачи домо вексель меняется на договор купли продажи квартиры.. Сейчас сын женился. Дом только что сдаётся и квартира оформляется в собственность. При разводе имеет ли жена право собственности?

Читать ответы (1)

Оспаривание наследства - возможность передать дом внучке через суд

У нас сложилась такая ситуация: в 2005 году, после смерти жены, папа оформил наследство на квартиру. На ней был ещё оформлен дом, купленный в браке. В этом доме жила сноха (сын мачехи умер в 2004 году, у него остались сын и дочь), она и забрала документы на этот дом. И папа не оформил на него наследство. Хотя после оформления наследства, он планировал подарить дом внучке жены. В 2008 году папа умер. В доме по-прежнему живёт сноха с дочкой. В январе в доме случился пожар и её сын погиб. Сейчас сноха решила оформить дом в собственность. Она хочет, чтобы мы с братом оформили наследство через суд и подарили дом ей. В дальнейшем хочет продать его. Мы не хотим оформлять этот дом в собственность, так как сразу решили, что он должен достаться внучке нашей мачехи. Подскажите, пожалуйста, можно ли сейчас оформить это дом в собственность на внучку и как грамотно это оформить?

Читать ответы (1)

Как снять арест с купленной в строящемся доме квартиры после отказа в оформлении собственности

Мы купили квартиру в строящемся доме в 2009 году, заключили предварительный договор купли продажи, сразу полностью внесли деньги. Дом сдан в 2011 году. 11 мая 2012 года нам отказали в оформление в собственность в департамите, так как наложен арест на на наш дом. Что нам делать? Как снять арест с нашего жилья? У нас на руках предварительный договор и расписка о получении денег застройщика. Сейчас наш застройщик под следствием, а приставы выставляют наши квартиры на продажу. Что нам делать?

Читать ответы (2)

Как оформить официальный отказ от квартиры в долевом строительстве и ипотеки при разводе?

Я замужем, недавно с мужем приобрели квартиру в долевом строительстве в ипотеку, дом ещё не сдан, с мужем решили развестись, муж хочет написать отказ от квартиры и от ипотеки, так как он идёт как созаемщик, как нам оформить это официально, что б потом не было у нас друг к другу претензий,.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59