Инвестор уверяет, что право на приватизацию по-старому сохранится, но не даёт никаких ссылок на документы.

Возможности приватизации квартиры

Скажите пожалуйста, можно ли мне приватизировать квартиру, полученную по договору социального найма в конце 2006 года? Я читал, что для жилья полученного по договорам социального найма после вступления в действие последней редакции жилищного кодекса, приватизация не предусмотрена, так ли это? С начала 1999 года я проживал также в муниципальной собственности - комнате в коммуналке, после расселения которой в 2006 году я и получил ордер на муниципальную квартиру, где живу сейчас. Правом приватизации никогда не пользовался. Дополнительно: влияет ли возможность приватизации государственной квартиры наличие в собственности еще одной квартиры, которая была приобретена в 2004 году за свои деньги.

Читать ответы (1)

Ответ на вопросы об ответственности Инвестора и возможности расторжения договора

По договору инвестирования строительства жилого дома Инвестор обязан произвести окончательный расчет с Застрощиком (70%от цены договора) после получения инвестиционного результата (жилого помещения - квартры). Срок окончательнго платежа в договоре не указан Акт приема-передачи инвестиционного результата подписан обеими сторонами, квартира Инвестору фактически передана. Истекший срок с момента подписания Акт приема-передачи составляет 2 месяца, но окончательный расчет Инвестора с Застройщиком не произведен. Какие меры может применить Застройщик к Инвестору, если Ивестор Управление ЖКХ Администрации муниципального образования? Может ли Застройщик расторгнуть договор в односторонем порядке?

Читать ответы (1)

Могут ли дети брата, не прописанные в квартире на момент приватизации, оспорить ее и претендовать на долю в наследстве?

Могут ли дети (взрослые) брата оспорить приватизацию родительской квартиры в 2006 году, если на момент приватизации брат не был прописан в ней и вообще 3 года, как умер? Могут ли они претендовать на часть стоимости квартиры, рассматривая её как свою часть наследства родителей? В наличии "Свидетельство о государственной регистрации права", "Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации" и акт приёма-передачи к договору, а также техпаспорт на квартиру. Имеется ввиду, что брат умер в 2003 году, так и не будучи прописанным обратно, а приватизация была в 2006 Дети на момент приватизации были несовершеннолетними, это сейчас они все взрослые. Или если бы брат был там прописан на момент смерти? Если на момент приватизации квартиры брат был выписан, то имеют ли его дети право на долю в этой квартире? Речь не о наследстве вообще, а именно приватизированной квартире и только был выписан,... и умер. Квартира не является наследством, так как мать отказалась от участия в приватизации квартиры, я - единственный владелец.

Читать ответы (1)

Насколько это законно и что необходимо сделать для признания предыдущего договора приватизации недействительным?

Собственником была проведена приватизация квартиры в аварийном доме. Через 4 года дом снесли, предоставив для проживания новую равноценную по площади квартиру по договору социального найма. В проведении приватизации новой квартиры отказывают, мотивируя тем, что было использовано право проведения приватизации. Насколько это законно и что необходимо сделать для признания предыдущего договора приватизации недействительным? (все документы на старую квартиру, включая договор были сданы местной администрации при получении новой квартиры)

Читать ответы (1)

Можно предложить несколько вариантов заголовков:\n1.

Договор приватизации (на передачу квартиры в долевую собственность граждан) был заключён в апреле 2001 года. В июне 2002 года договор был зарегистрирован в БТИ. Регистрация права долевой собственности (с выдачей свидетельств) осуществлена в июле 2005 года. В январе 2003 и декабре 2004 в данной квартире были зарегистрированы два новорожденных (на момент регистрации) ребенка. Были ли нарушены права этих детей на приватизацию? Нужно ли сейчас получать от них нотариально заверенный отказ в приватизации?

Читать ответы (2)

Как обжаловать акт приватизации при наличии несовершеннолетних участников приватизации и отсутствии законного представителя

Приватизация. Тема: Приватизация жилья при приватизации квартиры по настоянию администрации сожитель ответственного квартиросъёмщика был включен в договор социального найма жилья и впоследствии был включен в договор передачи жилья как лицо, проживающие в квартире на момент приватизации по договору социального найма в результате чего квартира была приватизирована на всех лиц в равных долях (1/4). Два участника приватизации несовершеннолетние. Бабушка н/детей имеет намерение обжаловать акт приватизации включив в число ответчиков свою дочь (отв. квартиросъёмщицу), сожителя дочери полагая .что сожитель незаконно получил право на приватизацию и ущемлены при этом были интересы её внуков. Вопрос-как поступить в этом случае, ведь по закону бабушка не является ни стороной по приватизации ни законным представителем своих внуков. Дочь не лишена род. прав. Каким образом признать акт приватизации частично недействительным как признать приватитзацию частично недействительной виктор, г.Таганрог (Россия) Ответить. Уточнить вопрос.

Читать ответы (1)

Квартира считается в собственности с момента ее покупки или с момента ее фактического оформления в собственность?

Продолжение вопроса №420000 Квартира была куплена в строящемся доме по договору уступки в 2004 году в одной организации (инвестор), но в 2005 году в связи с проблемами у этой организации, права были переданы другому инвестору. Был заключен новый договор инвестирования соответственно в 2005 году. В собственность квартира должна оформиться в марте месяце 2007. Вопрос: 1. Квартира считается в собственности с момента ее покупки или с момента ее фактического оформления в собственность? 2, Размер налога - 13% ? 3. Квартира в настоящее время стоит больше 1000000 руб. , если она будет облагаться налогом, то налог уплачивается со всей стоимости? Заранее СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Являюсь ли я инвестором с момента подписания договора или буду являться им после после выполнения обязательств ЖСК.

По предварительному договору ЖСК обязан передать мне инвестиционные правомочия (договор подписан 8 февраля 2005 г.) Цена договора; моя сумма в виде выплаченного пая плюс сумма предоставленной мне безвозмездной субсидии. Все платежи выплачены 18 февраля 2005 г. Квартира до сих пор не зарегистрирована в собственность из за проблем застройщиков и инвесторов. По договору ЖСК бязано произвести действия для осуществления регистрации права собственности инвестору на квартиру. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до выполнения сторонами принятых на себя обязательств. Являюсь ли я инвестором с момента подписания договора или буду являться им после после выполнения обязательств ЖСК. В настоящее время регистрация квартиры возможна только через суд.

Читать ответы (1)

В договор соцнайма включен был только я, квартиру приватизировал на себя.

Квартира, ранее была расприватизирована, я в ней прописан один, в ордер вписана еще моя мать, сейчас при приватизации квартиры со мной заключили договор соцнайма, т.к. в свое время решение суда не было выполнено и квартира в администрации числилась приватизированной, а сейчас ордера не выписывают. В договор соцнайма включен был только я, квартиру приватизировал на себя. Сейчас мать подала исковое о признании договора соцнайма недействительным и отмене приватизации, на основании того что ордер не был признан недействительным, а в договор соцнайма должна была быть включена и она. Действительно ли мать должны были включить в договор соцнайма, если она уже более 20 лет прописана и проживает по другому адресу (неприватизирована) и имеет квартиру в собственности, и имеет ли она право на приватизацию этой квартиры, ведь если ее включат в договор соцнайма без ее отказа я не смогу приватизировать.

Читать ответы (1)

Считается ли, что у него есть договор социального найма, несмотря на то, что дом пока не принят на баланс города?

Вопрос по приватизации. Мой отец получил государственную квартиру за выселением в новом доме, который пока не принят на баланс города. Ордер на квартиру датирован апрелем 2004, отца прописали в ней в июле 2004. Сейчас Думой принят в первом чтении Жилищный кодекс, где говорится, что приватизировать квартиру будет можно до начала 2007 года, если если жилье предоставлено по договору социального найма до начала 2005 года. В случае моего отца он имеет право на приватизацию квартиры? Считается ли, что у него есть договор социального найма, несмотря на то, что дом пока не принят на баланс города? Очень прошу разобраться... Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59