Может ли он продать комнату, не предлагая официально сделать это другим собственникам (своим детям)?

Как правильно поступить в следующей ситуации.

Я и мои дети (сын 18 лет и дочь 22 лет) проживаем в трёхкомнатной квартире. Она была предоставлена нам в 1990 году предприятием, на котором работал мой муж. В 1997 году квартира была приватизирована. Но я в приватизации не участвовала, поскольку рассчитывала уехать в другой город и иметь там возможность приватизировать жильё. Таким образом, в приватизации участвовали дети и муж. Потом мы с мужем развелись. У него другая семья, но он по-прежнему прописан в нашей квартире, а не так давно он обратился в суд по поводу раздела имущества. Федеральным судом определено: две комнаты оставить за мной и детьми (разнополыми) (14,9 кв. м. + 18, 9 кв. м) , а одну комнату (11,1 кв. м.) – за бывшим супругом. Муж предложил мне (а не детям – собственникам квартиры) выкупить его комнату по цене 300 тыс. руб. (что выше среднерыночной цены в нашем городе). Сделал он это телеграммой без обратного адреса и имени отправителя. Я своих детей с телеграммой не ознакомила.

Можем ли мы как-то препятствовать продаже комнаты бывшего мужа «на сторону»?

Может ли он продать комнату, не предлагая официально сделать это другим собственникам (своим детям)?

Каким образом должна быть установлена продажная цена комнаты?

В общем, какова вся процедура и что мы можем сделать сейчас? Вправе ли мы требовать отсрочки, пока сын является иждивенцем, рассрочки платежа. Дополнительная информация – я болею сахарным диабетом, сейчас на пенсии, но работаю страховым агентом. Дочь учится заочно в университете и работает в рекламной фирме. Сын – учащийся. Другого жилья в собственности никто из нас не имеет.

Помогите, пожалуйста.