Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли нам встать на какую-нибудь очередь, чтобы нам не имели права отказать в этом участке?

04.02.2013, 09:52
• г. Москва

Добрый день!

ситуация такая: мы молодая семья с 1 ребенком, у нас нет ничего в собсттвенности.

решили строить дом, участок был самозахвачен пару лет назад нами, фундамент возведен.

обратились в агентсво в 2010 году- они делают нам документы на этот участок.

уже 2 года делают, проблемным участок оказался! поясняю: лесопарковая зона будто бы. (в перспрективе - парк за счет инвестиций жителей поселка)

поэтому землю нам не дают - так и пишут: отказ в предоставлении участка из-за частых просьб жителей поселка облагородить зону под парк.

там огромная площадь, а участок - с краешку и всего-то 4 сотки! но по карте получается, что фундамент чуток заходит на эту зону!

что можно сделать,чтобы администрация все-таки выделила нам этот участок?

мы даже готовы его выкупить за государственную стоимость!

возможно ли сделать так: у админимстрации выпросить в аренду землю, а потом выкупить и зарегистрировать право собственности?

или:

возможно ли нам встать на какую-нибудь очередь, чтобы нам не имели права отказать в этом участке?

дом мы уже посторили на нем!

заранее благодарю за ваши ответы!

с уважением, Лилия.

Читать ответы (0)
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Константин
15.01.2021, 10:31

Как выкупить земельный участок, попавший в зону подтопления?

День добрый. Имеется договор аренды земли, категория земель ведение подсобного хозяйства, разрешение на строительство имелось, строение было возведено в 2016 году, в том же году были получены документы на право собственности на дом, ранее в администрации с кем заключался договор мне поясняли что могу выкупить земельный участок за 60 % от кадастровой стоимости... Теперь решил продать дом, поясняю что земельный участок можно выкупить в собственность... Покупатель обратился в администрацию, ему пояснили что несколько лет назад распланировали зоны, и мой участок попал в зону подтопления, и в части выкупа земли теперь это не возможно... Вопрос: можно ли как то обязать администрацию заключить договор купли продажи на этот участок или нет?
Читать ответы (1)
Людмила Васильевна
21.04.2014, 21:52

Правомерность действий администрации и возможность приватизации водоохранной зоны на участке

Дом построен до Великой Отечественной войны на участке 10 соток не в водоохранной зоне. Однако такая зона имеется на участке - 20 метров до озера. Участок приватизирован в 2006 году. Водоохранную зону приватизировать не разрешили. На сегодняшний момент местная администрация предлагает оформить на этот кусок водоохранной зоны аренду, с дальнейшим выкупом. Правомочны ли действия администрации? Почему мы должны выкупать землю, находящеуюся в собственности не одно поколение. Возможно ли приватизация части земли, относящейся к водоохранной зоне?
Читать ответы (1)
Антон
09.08.2017, 14:42

Проблемы с оформлением земельного участка в собственность - как заставить администрацию продать?

Я в 2015 году оформил в администрации в аренду земельный участок для строительства дома, сделал технический паспорт на данный участок, присвоил адрес, получил разрешение на строительство, в углу участка поставил дом, получил на него кадастровый номер. Обратившись в рег. палату на оформление дома в собственность мне было отказано, так как над ним проходит ЛЭП 10 кВ (то есть охранная зона). В последующем я поставил еще один дом, все на этом же участке, но уже по правилам, на определенном расстоянии от охранной зоны ЛЭП. Зарегистрировал на дом право собственности. Затем я обратился в администрацию с просьбой выкупить земельный участок для оформления в собственность. Администрация ответила, что жилой дом у меня в собственности, а вот первый дом нет, так как в охранной зоне ЛЭП. А так как данный дом не в собственности, поэтому предоставить земельный участок без проведения торгов в собственность они не могут. Как в судебном порядке можно заставить администрацию продать мне земельный участок? Что мне можно сделать, чтобы получить земельный участок в собственность?
Читать ответы (4)
Владлена
12.05.2019, 12:08

Отказ в разрешении на строительство из-за смены зон - как решить проблему с постройкой на приватизированном участке?

На нашем участке стоит дом, земля и участок в собственности. Землю преватизировали 2 года назад. В документе земля под ИЖС. Подали уведомление в администрацию о начале стройки, получили отказ, так как поменялись зоны, и мы теперь не в зоне ИЖС. Дизо тоже даёт отказ, из за смены зон. Как быть в такой ситуации? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Татьяна
08.07.2021, 04:25

Проблема охранной зоны на участке - можно ли строиться рядом со старым домом?

Купили дом с землёй в 2011 году. Сейчас решили строиться рядом, а старый дом снести. В 2013 году делали межевание и там нет никаких охранных зон. Сейчас в плане появилась охранная зона почти на пол участка вдоль всего забора, есть уже фундамент и заходит он на 2.5 метра в эту зону. В выписке из ЕГРП нет обременения, а на чертеже плана есть эта зона. Можно ли строиться или нет?
Читать ответы (4)
Анна
09.12.2013, 17:02

Как выкупить арендную землю и зарегистрировать бытовку как жилое строение на арендованном участке в Московской области?

Ситуация такая: в собственности 9 соток, в аренду взяли еще 4 сотки, все это огородили забором, выкопали и залили фундамент, фундамент на 1 метр заходит на арендованный участок, хотим выкупить арендную землю, подскажите как это сделать? И вообще сколько это сейчас стоит, участок находится в московской обл. И еще такой вопрос на арендной земле стоит бытовка, ее хотели зарегистрировать как жилое строение, чтоб присвоили адрес и земля перешла в собственность, возможно и это, и сколько при этом раскладе будет стоить выкупить арендную землю? Или она перейдет в собственность бесплатно.?
Читать ответы (2)
Гюльнара
24.05.2019, 06:53

Отказ Администрации поселка в предоставлении участка в аренду после выполнения всех требований и оформления документов

В 2011 г. Администрация поселка нам выделила в аренду землю под гараж. На этой земле стоял у нас железный гараж, мы платили за аренду земли гдето до 2015 г.. Земля никак не была оформленна в поссовете. . Сейчас мы хотим поставить капитальный гараж. Ходили в поссовет (аренда земли заканчивалась) и по их указанию вызывали архитектора, он присвоил адрес месту установки гаража. За свой счет сделали межевание и присвоили кадастровый номер. С поссовета сказали что для оформления у них аренды земли под гараж нам нужно все документы подать к ним через МФЦ, мы так и сделали. А они пишут нам отказ в предоставлении участка и говорят что нужно все делать через аукцион (где нет гарантии что участок достанется нам). Имеют они право отказать нам в аренде ведь мы столько документов сделали на этот участок за свои деньги.
Читать ответы (2)
Ириша
19.01.2018, 07:50

Возможно ли выкупить участок из аренды по новому земельному законодательству 2018 года на основании незавершённого строительства?

День добрый. Участок взят в аренду у администрации под ижс (прописано в договоре аренды). Аренда заканчивается в апреле 2018 года. На участке имеется фундамент, он зарегистрирован в регпалате как незаконченное строительство (право собственности). Подскажите, на основании незавершённого строительства возможно выкупить участок из аренды в собственность по новому (изменениям) земельному законодательству 2018 года? Я слышала что могут только продлить аренду на три года. Благодарю за ответ.
Читать ответы (2)
Анна
22.03.2013, 10:01

Как выкупить участок в аренде без строительства дома в Челябинской области?

У нас есть участок земли на территории Челябинской области в аренде под строительство индивидуального жилого дома. Срок аренды 3 года, истекает в ноябре 2013 года. При покупке нам сказали, что достаточно поставить фундамент и забор, чтобы перевести участок в бессрочную аренду, но почитав в интернете разные форумы увидела, что везде пишут о необходимости дома. А можно ли выкупить участок в собственность у администрации, при этом не строя там срочно дом? и по какой стоимости этот участок можно выкупить по кадастровой или рыночной? Если в собственность выкупить нельзя, то можно ли перевести в бессрочную аренду только с наличием фундамента?
Читать ответы (2)