Я вступаю в наследство по завещанию на однокомнатную квартиру в Москве.

• г. Москва

Я вступаю в наследство по завещанию на однокомнатную квартиру в Москве. Я принесла в нотариальную контору справку БТИ о стоимости квартиры, а нотариус сказал, я что я должна предоставить оценку квартиры по рыночной стоимости. Скажите, какими статьями закона она руководствуется. Мужчина умер 2 августа, полгода прошло 2 января. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Юлия! К сожалению, нотариус в данном случае прав. Срок вступления в наследование - 2 января 2005 г. С 1 января 2005 г. недвижимость оценивается по рыночной цене в соответствии с Федеральным законом от 2.11.2004 г. № 127-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в ч.1, 2 НК РФ". Сам искренне расстроен этим обстоятельством. С уважением, Дмитрий Константинович.

Спросить

Нотариус не прав. Подсчет пошлины, а также и налога будет на день открытия наследства. Эта норма действовала и есть и сейчас в изменениях в НК РФ с 1.01.2005 года.

2 ноября 2004 года N 127-ФЗ

-------------------------------------------------------------------------

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЧАСТИ ПЕРВУЮ И ВТОРУЮ НАЛОГОВОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, А ТАКЖЕ О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ (ПОЛОЖЕНИЙ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ АКТОВ) РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Принят Государственной Думой

20 октября 2004 года

Одобрен Советом Федерации

27 октября 2004 года

Статья 1

Внести в часть первую Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание

Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий

1. За совершение нотариальных действий государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:

6) оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества (курса Центрального банка Российской Федерации - в отношении иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте) на день открытия наследства;

8) стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться как организациями, получившими в установленном порядке лицензию на оценку недвижимости, так и организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;

Спросить
Юлия
09.02.2005, 00:16

Я вступаю в наследство на однокомнатную квартиру в Москве.

Я вступаю в наследство на однокомнатную квартиру в Москве. Я принесла в нотариальную контору справку БТИ о стоимости квартиры, а нотариус сказал, я что я должна предоставить оценку квартиры по рыночной стоимости. Скажите, какими статьями закона она руководствуется. Мужчина умер 2 августа, полгода прошло 2 февраля. Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Тимофей
04.04.2005, 23:16

Нужна ли такая оценка, если нужна, то для чего, и где ее можно сделать, и каким документом она должна быть оформлена?

1. Какие документы необходимо представить нотариусу для открытия дела о вступлении в наследство на квартиру по завещанию (завещание составлено на внучку, которая не проживала вместе с завещателем - бабушкой). 2. В нотариальной конторе попросили представить помимо оценки стоимости квартиры в БТИ, оценку рыночной стоимости. Нужна ли такая оценка, если нужна, то для чего, и где ее можно сделать, и каким документом она должна быть оформлена?
Читать ответы (1)
Марина
20.09.2005, 15:07

Проблема с получением справки БТИ о стоимости квартиры для наследства

Прочитала многие диалоги, но на свой вопрос не нашла ответ. Ситуация такая: При получении наследства по завещанию в перечень необходимых документов для нотариуса входит справка из БТИ о стоимости квартиры. Нотариус сообщил, что его интересует только инветаризационная стоимость квартиры (не рыночная). В БТИ справку к нотариусу не выдают, без проведения рыночной оценки квартиры (оценка стоит 3000 р - не дешево). На каком основании БТИ может принуждать делать рыночную оценку квартиры? Какими документами они могут руководствоваться? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (1)
Светлана
10.02.2005, 09:15

Помогите пожалуйста, чем руководствуется сотрудник БТИ и можно ли настоять, чтобы оценку БТИ произвели не по рыночной стоимости?

Моя бабушка вступает в наследство. Нотариус сказал сделать оценку квартиры. В БТИ нам назначили срок оценки, но сказали, что оценку будут производить рыночную и в заявлении попросили дописать, именно "произвести рыночную оценку квартиры". Почему не инвертарную? Ведь стоимость будет намного выше. Помогите пожалуйста, чем руководствуется сотрудник БТИ и можно ли настоять, чтобы оценку БТИ произвели не по рыночной стоимости? Заранее благодарю...
Читать ответы (1)
Станислав Андреевич
23.04.2014, 09:33

Наследование частного дома - нотариус требует справку из БТИ, но возможно предоставить оценку от оценочной компании?\n2.

Вступаю в наследство на ч/дом, нотариус требует справку на наследство в Бти не могу ее взять по определенным причинам. Нотариус хочет узнать инвентаризационную стоимость объекта. Можно ли для этого предоставить другой документ например оценку с оценочной компании. Каким закон руководствуется нотариус требую, только справку из БТИ?
Читать ответы (1)
Сергей
18.04.2005, 12:35

Необходимые документы для оформления наследственных прав на приватизированную квартиру по завещанию и требования

Прошу разъяснить пречень необходимых документов предоставляемых в нотариальную контору для оформления наследственных прав на приватизированную квартиру по завещанию. Правомерно ли требование нотариуса об откланении в приянитии справки БТИ о государственной стоимости квартиры и предоставлении в замен ее справки БТИ о рыночной стоимости квартиры.
Читать ответы (1)
Елена
12.12.2005, 20:28

Зачем нужна справка с рыночной стоимостью квартиры при оформлении наследства - пояснение от БТИ

У меня приватизирована квартира на двоих с мамой без определения долей. В августе 2005 года моя мама умерла и сейчас я подала документы в нотариальную контору для оформления наследства. В числе прочих документов нотариус запросил справку БТИ с указанием номинальной стоимости квартиры на день смерти мамы и справку с указанием рыночной стоимости квартиры на этот же день? Зачем нужна справка с рыночной стоимостью? В БТИ мне сказали что достаточно справки с указанием номинальной стоимости и требовать еще одну это самоуправство..
Читать ответы (1)
Регина
12.11.2013, 12:03

Какие стоимости учитывают нотариусы при оформлении наследства - инвентаризационная или рыночная?

Обратилась к нотариусу для оформления наследства по завещанию, принесла справку об инвентаризационной стоимости квартиры, но меня отправили за отчетом о рыночной стоимости, по какой стоимости нотариусы должны определить мне пошлину на квартиру приоформлении наследства, по инвентаризационной или по рыночной? Они говорят что уже все нотариусы считают по рыночной стоимости.
Читать ответы (3)
Ведякина Наталья
09.02.2006, 13:56

Требование нотариуса о справке о рыночной стоимости квартиры при наследовании

В связи со смертью мамы я вступаю в наследство на однокомнатную квартиру. В БТИ дали справку о стоимости квртиры в 86000 рублей. Нотариус требует с меня еще справку о рыночной стоимости квартиры. Правомерно ли ее требование, так как рыночная стоимость в 10 раз превышает остаточную стоимость по БТИ. И имеею ли я какие-то льготы как инвалид 2 группы? Спасибо.
Читать ответы (1)
Федосеева Татьяна
18.10.2005, 14:40

Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ?

Я сейчас оформляю наследство на квартиру. Для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус требует оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры и с/о проведения рыночной оценки квартиры. Я знаю, что в с/о со статьей 333.25 НК РФ госпошлина может взиматься как с рыночной стоимости недвижимости, так и с оценки БТИ. Я не хочу нести дополнительные расходы на рыночную оценку квартиры и на оплату госпошлины от рыночной стоимости квартиры. Как мне у нотариуса отстоять свое право платить госпошлину от стоимости БТИ? Может нотариус мне отказать в выдаче свидетельстве о праве на наследство если я категорически буду настаивать на оплате госпошлны от стоимости БТИ и что мне тогда делать? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)