Планируем покупку квартиры (мы: муж, жена, двое детей 13-ти и 2-х лет). Для этого берем ипотечный кредит. Часть его будем гасить средствами материнского капитала. Сможем ли мы в этом случае оформить квартиру в долевую собственность: муж - 1/2 и жена - 1/2 или нам нужно будет в долю включить еще и хотя бы ребенка, за счет которого мы получили право на мат.капитал? Если муж и жена оформляют квартиру, стоимостью 4 млн.руб, в долевую собственность пополам, то значит ли это, что каждый из них получает право на налоговый вычет в сумме 2 млн.руб?

Покупка квартиры с использованием средств ипотеки и материнского капитала.

Вопрос об имущественном вычете при покупке квартиры в долевую собственность с супругом

Мы с мужем (брак зарегистрирован) планируем приобрести квартиру в долевую собственность поровну. Квартира по договору долевого строительства, стоимость квартиры и отделки будет около 4 млн. руб. Часть средств-ипотечный кредит. Право на имущественный вычет не использовали. Каждый из нас имеет право на имущественный вычет 2 млн. руб. При оформлении ипотеки сотрудник банка утверждает, что мы имеем право приобрести квартиру только в СОВМЕСТНУЮ собственность. Прав ли он? Таким образом мы получаем право только на один имущественный вычет в сумме 2 млн. руб.? Помогите разобраться.

Читать ответы (1)

Оформление покупки квартиры при наличии материнского капитала - возможность налогового вычета

Как правильно оформить покупку квартиры: общая стоимость квартиры 2100 млн рублей, из них мы вносим 1800 млн своих средств и 300 тыс неиспользованного материнского капитала. Можем ли мы в дальнейшем получить налоговый вычет, если согласно договора, связанного с материнским капиталом, квартира будет разделена на 4 доли (на мужа, меня и двоих детей), муж уже получал налоговый вычет, с какой суммы я смогу получить вычет? Может ли муж отказаться от доли в пользу детей? Или можно ли мужа вообще не включать в долю по его согласию?

Читать ответы (1)

Возможность получения налогового вычета при частичном использовании материнского капитала при покупке квартиры

Если куплена квартира и в том числе использован материнский капитал частично возможно получить налоговый вычет с покупки квартиры... либо можно получить вычет за минусом с суммы мат капитала? В законе сказано при использовании мат капитала вычет не применяется, в законе написано, что при использов мат капитала вычет не будет... это как? не будет на сумму 400 тыс или вообще на всю квартиру нр стоимостью 8 млн.

Читать ответы (1)

Возможности получения налогового вычета при совместной собственности на недвижимость

В 2009 г. зятем была куплена квартира для матери, по которой он получил налоговый вычет по основной сумме и процентам по кредиту, следовательно, утратил право в дальнейшем на налоговый вычет. В 2016 г. дочь с зятем приобрели квартиру на первичном рынке за 2,85 млн р (1,9 млн р.-основной взнос, 0,45-млн р. материнский капитал и 0,5 млн р. – ипотечный кредит). В 2019 г. оформлена общая совместная собственность на квартиру. Так как супруги могут самостоятельно решать, кто и в какой пропорции будет получать налоговый вычет, то весь вычет на основании заявления супругов может быть оформлен на жену. При этом дочь имеет право оформить налоговый вычет на основную сумму и ипотечные проценты исходя из полной стоимости квартиры (разумеется, без материнского капитала) или только ее половины?

Читать ответы (3)

Возможности получения налогового вычета при приобретении квартиры в долевом строительстве и использовании материнского капитала

Покупаем квартиру в долевом строительстве, сдача дома июль 2016 г. Стоимость квартиры 2100000 р., из них 900000 р. берем у банка. К моменту сдачи дома планируем оформить мат. капитал за второго ребенка, чтобы погасить часть ипотеки. Подскажите можем ли мы сделать собственником квартиры мужа, чтобы в дальнейшем получить налоговый вычет с квартиры и с ипотеки? Или нам придется оформить квартиру в долевую собственность на всех членов семьи (муж, жена и 2 несовершеннолетних детей) из-за использования мат. капитала? Ипотека оформляется на мужа, я иду автоматически как созаемщик (но з\п не получаю, поэтому налоговый вычет не смогу получить).

Читать ответы (1)

Сможем мы реализовать свое право на налоговый вычет (и я, и муж) в максимальном размере, если раньше мы не использовали это право.

Планируем с мужем купить квартиру за 5 млн. руб. Для этого будем брать ипотеку 2 млн. руб. (я - заемщик, муж - созаемщик). Квартиру хотим оформить в совместную собственность. В частичное погашение кредита будем использовать материнский капитал. Сможем мы реализовать свое право на налоговый вычет (и я, и муж) в максимальном размере, если раньше мы не использовали это право.

Читать ответы (1)

И на кого лучше оформить квартиру в собственность, только на мужа или еще на мать?

Хотим продать квартиру матери мужа в собственности с января 2010 года и купить 4 х комнатную квартиру. Для это оформляем на мужа ипотеку с использованием материнского капитала. Двое детей. Банк дал разрешение на оформление квартиры только в собственность мужа. КАкой налог должна будет заплатить мать мужа с продажи квартиры? Сможет ли муж получить налоговый вычет. И на кого лучше оформить квартиру в собственность, только на мужа или еще на мать? Так как по закону использования мат капитала муж обязан предоставить нам долю (мне и детям) после снятие обременения-залога в банке. Как уменьшить сумму налога?

Читать ответы (1)

Как правильно делить квартиру при использовании материнского капитала - на всех поровну или пропорционально взносам?

Как делится квартира если муж и жена у которых двое детей купили квартиру с использованием мат капитала. Стоимость квартиры всей 5 млн, а мат капитал составлял 453 т Делится на всех по 1/4 или детям пропорционально мат капиталу.

Читать ответы (7)

Влияет ли материнский капитал на долю ребенка при оформлении ипотечного кредита?

Оформляем ипотечный кредит, по которому в дальнейшем пларнируем погасить часть кредита за счет материнского капитала на 2-го ребенка. Уточните, должны ли мы при оформлении квартиры выделить долю ребенку, на которого выдан мат. капитал? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Налоговый вычет при покупке квартиры с использованием материнского капитала - сумма возмещения и право на подачу заявления

Положен ли налоговый вычет с покупки квартиры за счет материнского капитала. Квартира куплена за 950 тыс. руб, из них 420 тыс. матер. Капитал. 1. С какой суммы будет возмещен налог. 2.Можно ли будет еще раз подавать на возмещение, если сумма не превышает 2 миллионов. 3. Квартира оформлена на меня, мужа и 3 несовершеннолетних детей. Кто имеет право писать о возмещении я или муж. Оба работаем.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59