Городская Дума Краснодара устанавливает нормы площади жилого помещения согласно Жилищному кодексу РФ - объяснение отсутствия упоминания жилой площади в одном из случаев

Имею ли я право в соответствии с ч.3 ст.59 ЖК РФ и

ст. 10 Закона МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ ГРАЖДАН на предоставление освободившейся комнаты в коммунальной квартире если общая площадь коммунальной квартиры составляет 34 кв.м?

Приложение:

Статья 10 Закона Московской области № 124/2006

Жилые помещения жилищного фонда Московской области

предоставляются гражданам, состоящим на учете, в порядке

очередности, исходя из времени принятия на учет.

Норма предоставления площади жилого помещения жилищного фонда

Московской области по договору социального найма устанавливается в

размере: не менее 33 квадратных метров общей площади - на одиноко

проживающих граждан; не менее 42 квадратных метров общей площади - на семью из двух

человек и трех человек; не менее 18 квадратных метров общей площади - на каждого члена

семьи, состоящей из трех и более человек.

При предоставлении жилых помещений по договорам социального

найма не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола

старше девяти лет, за исключением супругов.

При предоставлении жилого помещения также учитывается право

гражданина на дополнительную площадь, установленную

законодательством Российской Федерации.

Решение соответствующего уполномоченного органа о

предоставлении жилого помещения жилищного фонда Московской области

является основанием для заключения договора социального найма в

порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Договор социального найма заключается между гражданином и

соответствующим уполномоченным органом, в оперативном управлении

которого находится предоставляемое жилое помещение.

Очень прошу помощи в уточнении нормы жилья на 1 человека. Нам отказывают в принятии заявления на получение субсидии из-за того, что общая площадь дома (90 м 2 а жилая площадь 60 м 2) в котором прописаны-я, муж, трое разнополых деток и мои мама и папа (они собственники) отвечает требованиям 10 м 2 на человека. Ниже само решение, которое дает мне сомневаться в их отказе. Помогите разобраться. Спасибо.

Решение городской Думы Краснодара от 15 декабря 2005 г. N 4 п. 7 Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого гражданам по договору социального найма

В муниципальном образовании город Краснодар учетная норма площади жилого помещения (уровень обеспеченности жильем граждан, претендующих на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилья по договору социального найма) установлена в размере размере 10 и менее квадратных метров ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО помещения на одного члена семьи. Социальное жилье очередникам будет предоставляться из расчета 18 квадратных метров ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 квадратных метров для семьи из двух человек и 33 квадратных метров для одиноко проживающего гражданина.

Объясните данную норму понятым языком? Не могу произвести расчёты. Мы многодетная семья (двое взрослых, три несовершеннолетних ребёнка), в собственности есть квартира площадью 64,5 кВ.м. (Воронеж) Можем ли мы претендовать на ещё одну жилплощадь согласно данному положению Закона Воронежской области « О предоставлении жилых помещений жилищного фонда»

Статья 3. Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения

1. Учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Воронежской области составляет 11 квадратных метров общей площади жилого помещения.

2. Норма предоставления площади жилого помещения (далее - норма предоставления) при предоставлении жилых помещений жилищного фонда Воронежской области по договорам социального найма категориям граждан, указанным в статье 1 настоящего Закона Воронежской области, устанавливается в следующих размерах:

3) семьям, состоящим из трех и более человек, - не менее 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи. При этом предельная площадь предоставляемого жилого помещения на всю семью не должна превышать двукратного минимального значения нормы предоставления на одного члена семьи, указанного в настоящем пункте.

Имеется трёхкомнатная квартира в г. Москве по договору социального найма площадью жилого помещения – 62,7 кв.м., общей площадью (без лоджии) – 59,8 кв.м., жилой площадью 38.1 кв.м. В квартире постоянно зарегистрированы (прописаны) 6 чел.. Одним из условий для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий необходимо чтобы на размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи заявителя, составлял менее учетной нормы, т.е. менее 10 кв.м. В Управе сказали, что площадь жилого помещения, приходящейся на каждого члена семьи в данном случае более 10 кв.м. Правы ли они?

Ведь в жилищном кодексе указано, что учетная норма площади жилого помещения - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на жилищный учет, т.е. она должна рассчитываться от общей площадью жилого помещения. При этом общая площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, исключая площади балконов, лоджий, веранд и террас, т.е. в рассматриваемом случае общая площадь жилого помещения составляет 59,8 кв.м. (тогда на 1 человека будет приходиться менее 10 кв.м.). Также жилищный кодекс определяет, что «…Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы…». Пожалуйста, проясните эту ситуацию, кто прав? И что делать?

Мне отказали в постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда городского поселения Новоаганск. Объяснением было то,что превышает учётную норму, установленную в размере 12 кв м. общей площади жилого помещения на одного человека в целях принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В соц. найме где Я прописана прописано ещё 9 человек. В СОЦИАЛЬНОМ НАЙМЕ УКАЗАНО НЕСКОЛЬКО ПЛОЩАДЕЙ. НАНИМАТЕЛЬ ПЕРЕДАЁТ НАНИМАТЕЛЮ И ЕГО ЧЛЕНАМ СЕМЬИ В БЕССРОЧНОЕ ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЗОЛИРОВАННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, НАХОДЯЩЕЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, СОСТОЯЩЕЕ ИЗ 3-Х КОМНАТ В ОТДЕЛЬНОЙ КВАРТИРЕ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ С МАНСАРДОЙ 128,1 КВ. МЕТРОВ. ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ БЕЗ МАНСАРДЫ 96,6 КВ МЕТРОВ В ТОМ ЧИСЛЕ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ 41,2 КВ МЕТРОВ. Меня интересует вопрос. КАКАЯ ИЗ УКАЗАННЫХ ПЛОЩАДЕЙ В СОЦ НАЙМЕ ДОЛЖНА БЫТЬ ВЗЯТА ДЛЯ УЧЁТНОЙ НОРМЫ В КВ МЕТРАХ НА ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА. МАНСАРДА В ДОМЕ НЕ ОТАПЛЕВАЕТСЯ.

Закон Санкт-Петербурга N 407-65

Статья 5. Норма предоставления площади жилого помещения

1. При предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (далее - норма предоставления площади жилого помещения), составляет:

18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;

33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.

1)Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. 2)В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.

Подскажите: Может ли норма предоставления площади быть увеличена с учетом сразу двух вышеизложенных случаев:1)Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. И 2)В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека. (Например: В первом случае увеличена как для одиноко проживающего инвалида с тяжелым хроническим заболеванием 33*2=66 кв. м. а после этого увеличена с учетом конструктивных особенностей жилого помещения 66+4=70 кв. м.?)

Мы с семьей из пяти человек прописаны и проживаем в собственной квартире площадью 30 квадратных метров. Подали документы на улучшение жилищных условий. Могут ли нас не признать нуждающимися на основании того, что раньше у нас была еще одна квартира (продали в текущем году) площадью 85 квадратных метров? Учётная норма площади жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях принятия их на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в нашем городе установлена в размере 12,0 кв.м.

Нам с женой отказали в программе молодой семьи. Мы живем на 46 кв.м. Живут 4 человека. Нам сказали, что не проходим по квадратным метрам. Должно быть меньше 10 кв. м. Живем в Ростове. Скажите это правда? Просто везде пишут 15-18 кв. м. Вот ниже нашел информацию, скажите на что опираться? Пишут что 15-18 кв. метров на человека, и сразу же пишут что 10 кв метров на человека. Спасибо, жду ваших ответов.

Областной закон от 07.10.2005 № 363-ЗС

С т а т ь я 5. Учетная норма площади жилого помещения

1. Минимальный размер учетной нормы площади жилого помещения (далее – учетная норма), исходя из которого органом местного самоуправления определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составляет от 6 до 10 квадратных метров общей площади жилого помещения на одного человека.