Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как зарегистрировать бессрочный договор аренды нежилого помещения, подписанный в 2006 году?

06.02.2013, 13:53
• г. Екатеринбург

Можно ли зарегистрировать бессрочный договор аренды нежилого помещения, если он подписан еще в 2006 году. И если да, то что для этого нужно?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Ирина, добрый день.

Государственной регистрации подлежит только договор аренды здания и сооружения, заключенный на срок не менее одного года; договор, заключенный на меньший срок или на неопределенный срок, регистрации не подлежит. Аналогичная правовая позиция выражена Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в п. 11 информационного письма от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Если возникла необходимость зарегистрировать договор аренды, тогда необходимо делать его срочным (на срок более года), путем подписания допсоглашения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
13.09.2018, 12:40

Как доказать фактическую аренду нежилого помещения при отсутствии подписанного договора?

Арендатором не был подписан договор аренды нежилого помещения. Фактически арендовал помещение и частично оплачивал, ссылаясь на то,что был еще один арендатор и он тоже оплачивал аренду. Хотя второго арендатора не было. Вопрос-как можно (статья ГК)доказать фактическую аренду нежилого помещения?
Читать ответы (2)
Наталья
23.11.2017, 12:38

Договор аренды или найма - сдача помещения в аренду или найм от физического лица собственника

Добрый день. Собственник - физ лицо, помещение жилое - сдает в аренду или найм ИП (с правом сдачи в субаренду)? Здесь договор найма или аренды? ИП на основании договора аренды или найма сдает по договору субаренды данное жилое помещение ООО. Здесь в договоре субаренды основанием для сдачи прописывать договор найма или аренды? И второй вопрос: если физ лицо собственник нежилого помещения, сдает по договору аренды или найма часть этого помещения (комнату в нежилом помещении) - здесь будет договор найма или аренды? И потом ИП по договору субаренды сдает эту комнату ООО, тут будет договор субаренды на основании договора найма или аренды? Жилое помещение (собственник физ лицо) будет сниматься под офис, можно не указывать данную информацию в договоре, а написать для для размещения сотрудников ООО «...»?
Читать ответы (4)
Дмитрий
24.07.2013, 12:22

Необходимость подписания новых договоров и госрегистрации при окончании срока субаренды

Наша организация является арендатором нежилого помещения (договор аренды подписан до 2015 года). С субарендаторами договоры подписаны сроком на 11 месяцев, с некоторыми из субарендаторов договор оканчивается 01.08.2013 г. (в договоре субаренды нет пролонгации). Скажите пожалуйста нужно ли подписывать новые договоры или достаточным будет подписание дополнительного соглашения о пролонгации договора, и нужна ли после этого госрегистрация. Спасибо.
Читать ответы (1)
Виталий
17.12.2013, 11:34

Можно ли подать иск о неуплате арендной платы при отсутствии подписанного акта приема и отсутствии платежных документов?

Если был заключен бессрочный договор аренды помещения, но не был подписан акт приема помещения и содержимого в помещении, не было плат или счетов, нет свидетелей заезда в помещение. Могут ли подать иск за неуплату за помещение?
Читать ответы (1)
Настя
21.01.2012, 22:18

Изменение условий аренды нежилого помещения - от заключения договора к устным соглашениям

Если с 2008 по 2009 год был составлен договор аренды нежилого помещения, а последующие 3 года арендовал помещения без договора на устных взаимоотношениях.
Читать ответы (1)
Наталия
01.04.2015, 14:44

Как зарегистрировать договор аренды нежилого помещения и оборудования в регпалате?

Собственник нежилого помещения (предприятия) ООО сдает в аренду помещение и оборудование другому ООО. Что нужно для регистрации договора аренды в регпалате.
Читать ответы (1)
Виталий
17.12.2013, 11:12

Возможно ли подать иск за неуплату за помещение при отсутствии подписанного акта приема помещения при бессрочном договоре аренды?

Если был заключен бессрочный договор аренды помещения, но не был подписан акт приема помещения. Могут ли подать иск за неуплату за помещение?
Читать ответы (3)
Анна алексеевна
29.04.2014, 10:01

Необходимость подписания акта приема передачи в аренде нежилого помещения после полугода - возможность регистрации договора

Зарегистрируют ли договор аренды нежилого помещения, если акт приема передачи не подписан и в договоре указано что акт приема передачи будет подписан через пол года после подписания самого договора?
Читать ответы (1)