Как получить налоговый имущественный вычет при покупке отделочных материалов и сантехники для строящегося жилого дома?
Возможно получить налоговый имущественный вычет с суммы в которую включены расходы на приобретение отделочных материалов в строящемся жилом доме, а именно: кафель, ламинат, обои, а также расходы на приобретение унитаза, душевой кабины, умывальника-раковины, входной двери?
В Налоговом кодексе сказано, что в расходы на приобретение квартиры (по договору купли - без чистовой отделки), которые в последствии будут указаны в налоговой декларации на имущественный вычет по НДФЛ, можно включить расходы на приобретение строительных и отделочных материалов, стоимость строительных и отделочных работ и т.д. Скажите, если можно по-конкретнее: какие строительные материалы и работы можно включить в сумму имущественного вычета на приобретение квартиры и какими документами эти расходы должны быть подтверждены? Спасибо.
Уважаемый Игорь! Сумма имущественного налогового вычета по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ для резидента РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ), предоставляемого однократно без учёта процентов по ипотечному кредиту банка (если Вы пользовались кредитом) всё равно не превысит 1000000рублей без учёта процентов по кредиту, поэтому редко у кого возникает потребность предоставления доказательств работ по отделке. Чаще это используют при строительстве частных жилых домов.Если в договоре уступки права собственности на квартиру (или долевого участия в строительстве) указано, что квартира (или жилой дом) передается без чистовой отделки (т.е. гражданин приобрел право собственности на не оконченный строительством объект недвижимости), то налогоплательщик вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом на сумму, затраченную им на приобретение объекта с учетом дополнительных затрат на проведение внутренних отделочных работ и покупку строительных материалов, произведенных после передачи квартиры в собственность. Доказательством будет договор на отделочные работы со сметой, чеки, товарные чеки на материалы, указанные в смете, если отделка по договору производилась из материала заказчика или квитанции и чеки по оплате услуг по отделке, если использовались материалы подрядчика.
СпроситьРезультаты камеральной налоговой проверки декларации за 2020 год.
Налоговым органом подтверждена сумма налогового вычета, заявленная налогоплательщиком, не в полном объеме
Имущественный налоговый вычет на приобретение недвижимости.
Сумма вычета по декларации
203 318.02
Сумма вычета, подтверждённая налоговым органом
0.00
Сумма налога к возврату по результатам проверки
26 431
, если я уже получала имущественный налоговый вычет на приобретение жилья?
Если именно этот кредит и был использован для приобретения жилья, в связи с приобретением которого Вы получили имущественный вычет.
СпроситьБыли с ребенком в магазине, пока смотрели с мужем душевую кабину, ребенок уронил на себя тумбу с раковиной, в результате раковина разбилась, ребенок получил царапины. Раковины никак не закреплены, все шатаются (я потрогала другие). Тут под ногами еще поддон от душевой кабины лежал, мы с мужем сами еле прошли, наверное, ребенок пытался его обойти, что задел раковину. Этот же поддон задержал раковину, иначе бы она полностью упала на ножки ребенка и какие могли быть последствия... Обязаны ли мы платить за разбитую раковину?
Здравствуйте, Елена.
Нет, не ообязаны платить. Вам следует обратится к юристу очно для решения вашего вопроса.
СпроситьПож-ста, сохраняется ли право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, заявив к вычету фактические документально подтвержденные расходы на ее приобретение, если ранее воспользовался налоговым вычетом при ее покупке?
Спасибо.
Я (2/3 доли) и мой сожитель (1/3 доли) приобрели квартиру (вторичное жилье). Мой сожитель использовал право на получение имущественного налогового вычета. Я являюсь студенткой на данный момент и начну работать только в августе текущего года. Когда я могу использовать свое право на получение имущественного налогового вычета на приобретенную квартиру? Войдет ли в имущественный налоговый вычет расходы на приобретение отделочных материалов, расходы на ремонт квартиры, если стоимость квартиры составляет 1000000 рублей.
налоговый вычет, согласно ст. 220 НК РФ, предоставляется в размере суммы, затраченной на приобретение квартиры, но не более 1 000 000 рублей. При приобретении имущества в общую долевую размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). Так как в законном браке Вы не состоите, то Вы сможете воспользоваться налоговым вычетом в размере 666 666 рублей.
Что касается сроков, то заявление о налоговом вычете может быть подано вами в течении трех лет с момента покупки квартиры
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.
.
СпроситьЕсли я уже использовала налоговый имущественный вычет в сумме возврата НДФЛ в размере 240000 и затем приобрела квартиру без отделочных работ в новостройке. Могу ли я возместить оставшиеся денежные средства в размере 20 000 если предоставлю расходы на отделочные работы уже на другой объект недвижимости (новостройку)
Нет, больше вы не сможете использовать, остаток на другое имущество не переносится.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Мой ответ противоположный ответу моего коллеги - можете, если первый объект недвижимости приобретался до 01.01.2014.
В соответствии с подпунктом 1 части 3 ст. 220 НК РФ
В случае, если налогоплательщик воспользовался правом на получение имущественного налогового вычета в размере менее его предельной суммы, установленной настоящим подпунктом, остаток имущественного налогового вычета до полного его использования может быть учтен при получении имущественного налогового вычета в дальнейшем на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.Спросить
Могу ли я получить налоговый вычет на приобретение материалов для ремонта и благоустройства квартиры. Например: обои, цемент, холодильник...
Здравствуйте. На строительные материалы при наличии документов подтверждающих факт приобретения (чек, товарный чеки), да. На холодильник нет. Удачи и успехов.
СпроситьУточнение к вопросу 629059
Вы не ответили на мой вопрос, какие нормативные документы существуют для предъявления к налоговому вычету отделочных материалов. Статья 220 НК говорит в общем "расходы на приобретение отделочных материалов"
Налоговая инспекция берет в зачет только обои и краску, все остальное с их слов не является отделочными материалами.
Уважаемая Татьяна, единственным документом, который официально распространяется на налоговые правоотношения между налогоплательщиками и налоговыми органами в случае спорных ситуаций, как в Вашем случае, является Налоговый Кодекс РФ. В ст. 220, ч.2 , говорится что, в фактические расходы на приобретение квартиры , могут включаться:
расходы на приобретение отделочных материалов;
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.
Таким образом, если у Вас в договоре купли-продажи указано, что Вы приобрели квартиру незавершенную строительством, то Вы имеете полное право требовать предоставление налогового вычета не превышающего 1 миллион рублей. В случае отказа работников налогового органа в предоставлении такого вычета при наличии вышеуказанных условий в договоре, Вам необходимо потребовать у них письменный отказ в предоставлении вычета и в случае его незаконности обжаловать в суд.
СпроситьВ случае строительства или приобретения не оконченного строительством жилого дома (если стоимость недвижимости не превышает 2 000 000 рублей) в сумму, с которой определяется 13% вычет, может быть включены следующие расходы:
- расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
- расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством) и отделке; Что для этого надо сделать? Если в договоре стоит сдача дома без отделки (с черновыми стяжками) без дверей и внутренний разводки труб? Надо собирать все чеки на стой материалы и оплату услуг строителей?
Конечно необходимо, поскольку для возмещения Вам придется предоставить доказательства, что затраты были произведены именно для достройки и доделке неоконченного строительством жилья.
Спросить
