Смена кадастрового номера - проблемы с приватизацией земельного участка

Марина, здравствуйте!!!Необходимо принимать во внимание, что ранее действовавшим Федеральным законом от 02 января 2000 года № 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" все ошибки в государственном земельном кадастре имели один статус - "техническая ошибка", независимо от того, кем была допущена такая ошибка - специалистом, вносящим сведения о земельном участке в земельный кадастр, или межевой организацией.

При этом такие ошибки исправлялись в большинстве случаев специалистами Управления Роснедвижимости . И лишь в том случае, если имелись основания полагать, что исправление такой технической ошибки может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре, такое исправление могло быть осуществлено на основании решения суда или арбитражного суда.

С принятием Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" появилось новое понятие, ранее не фигурировавшее ни в каких других нормативных актах - "кадастровая ошибка" и все ошибки в государственном кадастре недвижимости были разделены на технические (допущенные специалистом Управления Росреестра по Тульской области или ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Тульской области) и кадастровые (содержащиеся в документах, представленных для кадастрового учета и благополучно перенесенные в государственный кадастр недвижимости). Нужно обращаться в суд (судебное решение об исправлении кадастровой ошибки). Такой способ наиболее доступен и реален в осуществлении. Решение суда имеет силу закона, а потому к делу будут привлечены все заинтересованные лица, права которых могут быть затронуты вынесенным решением.