1 млн. или 750 тыс. (0.25+0.50)*1 млн?

Какой налоговый вычет применять при продаже доли в квартире, переданной от родителей к сыновьям по договору дарения?

Вопрос про размер налогового вычета при продаже квартиры. Квартира была передана от родителей к сыновьям (2) по договору дарения, соответственно у двух братьев были ровные 2 доли. Владение менее 3 х лет. Один сын купил с помощью ипотеки вторую долю у брата. Соответственно второй брат получается продал по договору купли продажи свою 1/2 долю. Вопрос-Налоговый кодекс трактует что при продажи долей, вычет не 1 млн, а составляет равный доле, однако в данном случае продана доля квартиры по одному договору, получается что продана вся квартира. Какой налоговый вычет в данном случае? Ответьте пожалуйста (статьи так же необоходимы)

Читать ответы (1)

С какой суммы тогда будет осуществляться налоговый вычет для мужа (с 1 млн. руб?) и каков порядок отказа?

Мы с мужем приобрели квартиру по ипотеке в совместную собственность за 1 млн. руб. Могу ли я отказаться от своей доли налогового вычета? Если могу, на каком основании? С какой суммы тогда будет осуществляться налоговый вычет для мужа (с 1 млн. руб?) и каков порядок отказа? Спасибо.

Читать ответы (2)

Вторая сторона настаивает на заключении договора мены.

Помогите, пожалуйста конкретно сосчитать размер налогового вычета в такой ситуации: я продаю по договору мены долю в коммунальной квартире за 2,96 млн. руб., и приобретаю у того же гражданина квартиру за 3 млн руб. Моя квартира приватизирована в 2001 году. На какой налоговый вычет при покупке квартиры я могу расчитывать - с 1 млн. руб. или только с суммы доплаты, т. е. с 40 тыс. руб.? Имеет ли значение, как будет оформлена эта сделка: как договор купли-продажи или как договор мены? Вторая сторона настаивает на заключении договора мены.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры после покупки доли по ДКП - возможна ли уменьшение дохода на сумму расхода?

По наследству с братом получили по 1/2 доли в квартире. Сразу брат мне продал свою долю по ДКП за 1 млн. руб. Теперь я продаю всю квартиру за 2 млн. руб. (в собственности менее 3 лет). Понимаю, что могу заявить вычет в 1 млн. руб. А могу ли я уменьшить свой доход на сумму расхода в 1 млн. руб, которую уплатила брату при покупке его доли?

Читать ответы (1)

Возможность налогового вычета при покупке доли в квартире, находящейся в долевой собственности

Квартира в долевой собственности у трех человек: 40%, 40% и 20%. Я покупаю долю в квартире у двух бывших собственников (40% и 20%), т.е покупаю долю в 60%, а остальные 40% остаются у другого прежнего долевого собственника. Цена покупки моей доли 4 млн. руб. Налоговый вычет от покупки недвижимости я не получал ранее, поэтому хочу его получить. Вопрос: смогу ли я получить налоговый вычет в размере 2 млн. руб. или он будет только в 60% от этого - 1.2 млн. руб.? Будет ли при этом действовать правило о покупке в долевую собственность, если другой долевой собственник ничего не покупает, а только остаётся при своих 40% ? И другой вариант: я покупаю 50%, а другой прежний долевой собственник прикупает к своим 40% еще 10%. Т.е. в результате получается 50% на 50% у меня и у него. Какой налоговый вычет я смогу получит в этом варианте?

Читать ответы (1)

65 тыс (с 500 тыс), а оставшаяся сумма (260+13-65) будет перенесена на 2011 год (и последующие)?

Ответьте, пожалуйста, на вопрос, связанный с получением имущественного налогового вычета при приобритении квартиры: если в 2010 году купить квартиру в ипотеку стоимостью 2 млн руб, переплата по кредиту, к примеру, составит 100 тыс руб, а облагаеме НДФЛ доходы за 2010 год составят, к примеру, 500 тыс руб, то на какую сумму налогового вычета можно расчитывать в 2010 году? 260 тыс (с 2 млн) + 13 тыс (со 100 тыс) или только 65 тыс (с 500 тыс), а оставшаяся сумма (260+13-65) будет перенесена на 2011 год (и последующие)? Заранее благодарю за помощь! С уважением, Юрий.

Читать ответы (1)

Возможен ли налоговый вычет за покупку квартиры в ЖСК в 70-е годы и сколько он составит?

Моя мама в 1979 году приобрела квартиру в ЖСК и полностью выплатила ее 1993 году, заплатив 7500 руб. В 2014 году инвентаризационная стоимость была 487 тыс. , а кадастровая примерно 3 млн 200 тыс. Сейчас при покупке жилья людям предлагается оформить налоговый вычет. Может ли моя мама рассчитывать на получение налогового вычета за купленную в тот период квартиру? И если да, то на какую сумму можно рассчитывать?

Читать ответы (1)

Могут ли продать долю в квартире, если долг всего 15 тыс. руб. А доля стоит 1 млн.

Могут ли продать долю в квартире, если долг всего 15 тыс руб. А доля стоит 1 млн.

Читать ответы (2)

Вопросы о налоговых вычетах при покупке долей в квартире и приобретении нового жилья в ипотеку

В 2007 году купил квартиру в 1/2 доли. Получил налоговый вычет с 835 тыс. р. В 2015 приобрел еще одно жилье в ипотеку. Положен ли мне налоговый вычет с остающийся суммы налогового вычета 2 млн. р? Так же какие вычеты положены по уплаченным процентам по ипотеке?

Читать ответы (3)

Какой налоговый вычет будет у каждого из супругов, если они будут продавать всю квартиру вместе?

Квартира находится в собственности менее 3 лет, в долях, по 1/2 доли (общая долевая собственность) у бывших супругов. Разъясните, пожалуйста - на какой налоговый вычет имеет право муж при продаже своей доли третьему лицу (жена не планирует приобретать его долю) в связи с изменениями в п.1 ст.220 НК - 1 млн. руб. или 500 тыс. руб. (соответственно доли)? - какой налоговый вычет будет у каждого из супругов, если они будут продавать всю квартиру вместе?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59