Могу ли я продать свою долю в квартире, и какова может быть эта доля?

13.02.2005, 15:18

• г. Москва

После развода у нас осталась трехкомнатная квартира, которую мы купили с мужем в 1993 году, находясь в браке. Приватизировали квартиру еще бывшие хозяева. Собственником жилья является мой бывший муж. Помимо нас с мужем, в квартире прописана старшая дочь (1978 г.рожд.) и младшая дочь (1982 г.рожд.) с сыном (2002 г. рожд.). Дальнейшее совместное проживание совершенно невозможно из-за сложившихся отношений между мужем и мной. Младшая дочь проживает с сыном у своего мужа и ее устроила бы денежная компенсация. Разменивать квартиру муж категорически отказывается. Скажите пожалуйста как поступить мне в этом случае. Могу ли я продать свою долю в квартире, и какова может быть эта доля? Заранее большое Вам спасибо. С уважением, Татьяна.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Поплавский В.Ю.

13.02.2005, 16:07,

г. Москва

Данная квартира приобреталась в браке и не зависимо от того,на кого оформлена эта квартира она является вашей с мужес совместной собственностью Ваша доля состаляет половину всей квартиры т.е. 1\2. Продать свою долю Вы конечно можете,но во-первых :Вам необходимо определить эту долю в судебном порядке и зарегистрировать дочерей на части площади своей или мужа.Во вторых: Вы обязаны предложить приобрести свою долю своему бывшему супругу,а уже в случае его отказа продать. Вам необходимо обратится в органы опеки (в связи с регистрацией на данной площади несовершеннолетнего и получить от них согласие). И в четвертых: Вы и Ваш муж должны понимать, что в случае с продажей долей каждым отдельно продажная стоимость квартиры будет гораздо ниже ,чем в том случае если бы Вы продали ее вместе , еденежные средства были поделены.Формально денежная компенсация Вашей дочери не положена, так как она не включена в число собственников.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59