Каковы права бывшего супруга после оформления дома в юстиции?
26 лет прожили в браке, построили дом, но не успели его оформить. В сентябре 2009 г. развелись. В феврале 2012 бывший супруг оформил в юстиции дом на одного себя. Может ли он сейчас продать дом без моего согласия? Имеет ли значение то, что на момент оформления дома еще не прошло 3-х лет после развода? Спасибо.
т.к. он оформил дом на себя уже после развода, позволяет ему продать дом без вашего согласия. Не теряйте время, если знаете, что дом будет продан, подавайте в суд на раздел
СпроситьПрожили в браке с 2000 по 2012 год. Дом был куплен до брака и зарегистрирован на мать супруга. В период совместного проживания дом перестраивали. В 2019 году мать супруга умерла и он стал собственником дома. В данный момент бывший супруг хочет выписать из дома.
Имеет ли право?
Единственный шанс получить долю, это доказать факт участие личными деньгами в улудьшении дома, в связи с чем его стоимость значительно уваличилась.
СпроситьВ браке с бывшим супругом оформили в аренду землю для строительства дома (1993 год), дом построили (1998 год) развелись и оформили права собственности на 1/2 доли (2005 год) . Землю никоем образом не оформляли. Сейчас выясняется, что бывший супруг оформил приватизацию земли (2010 году) на себя без уведомления меня об этом. Насколько это правомерно?, так как я сейчас не могу продать свою долю дома.
В 2007 г. Я развелась со своим супругом, в 2002 г. (Еще в браке) мы купили дои и оформили его на супруга. После развода я не подавала на раздел имущества, в 2009, он без моего ведома снес летний домик, а затем на его фундаменте построил 2 х этажный дом. Куда приезжает жить на лето со своей новой семьей. Имею ли я право подать в суд на выделение супружеской доли прошло после развода 7,5 лет.
Срок исковой давности по требованию о разделе имущества бывших супругов составляет три года (п. 7 ст. 38 СК РФ).
При этом течение трехлетнего срока исковой давности следует исчислять не со дня прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ; п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).
Примечание. При расторжении брака в органах ЗАГС временем расторжения брака считается день государственной регистрации расторжения брака, а при расторжении брака в суде - день вступления в законную силу решения (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).
Право лица считается нарушенным, если между бывшими супругами возник спор по вопросу о разделе общего имущества или определения размера долей в нем.
Если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, в случае отчуждения имущества).
Нарушение прав одного из супругов на совместно нажитое имущество может возникнуть, в частности, в результате:
- отчуждения по сделкам одним из супругов общего имущества супругов;
- отсутствия у одного из супругов доступа к общему имуществу супругов в результате действий другого супруга, создающих препятствия для его использования;
- спора по порядку пользования общим имуществом супругов, то есть если один из супругов препятствует другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества;
- раздельного проживания супругов и неиспользования общего имущества супругов, а также ненесения бремени его содержания одним из супругов.
Нарушение прав может возникнуть как с момента развода, так и через неопределенное количество лет после него.
В связи с этим при заявлении одним из бывших супругов требований о разделе общего имущества следует указать дату и обстоятельства, при которых лицо узнало о нарушении его прав на общее имущество. В этом случае срок исковой давности начнет течь с указанной в заявлении даты.
СпроситьВ 2010 г семья приобрела дом частный (оформили на супругу). Приватизация была намного раньше купли продажи другими лицами. 2013 г. Развелись. В 2014 г. Супруга бывшая уехала в другой город жить, а супруг бывший её остался жить в этом доме. Он скопил долги более 100 тыс руб по мусору, воде и свету, сейчас у бывшей супруге арестовывают счета. Супруга просит покинуть помещение или оплатить долги, но бывший супруг требует оформить дом на него. А вообще после развода он не подавал на раздел имущества в течение 3 лет, значит дом этот теперь не общий, а супруги?
Добрый вечер. Если супругу нужна для в этом доме и он желает произвести раздел имущества, он может это сделать сейчас. В вопросах раздела совместно нажитого имущества срок исковой давности применяется несколько иначе.
СпроситьДобрый вечер!
Пунктом 7 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Однако течение указанного трехлетнего срока исковой давности следует исчислять со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество.
Если он пропустил сроки, то дом принадлежит супруге!
Спросить1) Не ясно - про какую приватизацию и чего идёт речь?
2) Дом, купленный в браке и форменный на одного супруга, является совместной собственностью супругов -
ГК РФ Статья 256. Общая собственность супругов
и
СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов
3) Супруг, проживающий в доме может вовсе не подавать на раздел - ему по закону принадлежит 1/2 дома, пока иного не к установлено в судебном порядке. Срок исковой давности не прошёл - об это ВС РФ высказывался -
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
4) Пора супруге решать вопросы по разделу имущества - иск подавать. При желании.
СпроситьЗдравствуйте, Яна!
А вообще он может подать на раздел спустя даже 20 лет.
Потому что срок давности исчисляется не так как вы думаете.
Не три года с момента развода.
Действительно такой миф существует, что если в течение трех лет не подал, то значит теперь уже ничего не поделить.
Но на самом деле это не так.
срок давности исчисляется с момента нарушения прав
ст. 196-200 ГК РФ.
Поэтому не стоит рассчитывать на то что имущество не будет поделено.
Супруг может подать на раздел (ст. 34-36 СК РФ)
СпроситьЗдравствуйте, Яна! Нет. Если приобретен в период брака, то согласно ст.34 Семейного кодекса РФ это общее имущество супругов. И согласно ст.200 ГК РФ срок исковой давности считается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Так что отсчет 3-летнего срока нужно считать не с расторжения брака, а с требования и отказа.
Соответственно требовать покинуть помещение бывшая супруга не вправе, т.к. бывший муж такой же собственник. Однако т.к. он там проживал и скопил долг, то он также должен нести обязательства по долгам.
СпроситьДобрый день, Яна!
1. Дом является совместно нажитым имуществом независимо от того на кого он записан (если иное не установлено в брачном договоре).
Супруг является владельцем 1/2 доли на дом, даже если он записан на Вас.
2. Обязанность платить за коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ возлагается на собственника. Иск за неуплату будет предъявлен к Вам.
Вы сможете в порядке регресса потом предъявить половину суммы к супругу.
3. Трехлетний срок исчисляется с момента когда супруг узнал, что его права нарушены или нарушаются. Пока вы его не выгнали/стали выгонять он и не знал о нарушении его прав на владение совместно нажитым имуществом. Срок пойдет с момента когда вы официально его уведомите (письменно ценным письмом с уведомлением).
Ситуация сложная, Вам как собственнику придется заплатить коммунальные платежи и делить дом с бывшим супругом. Либо договаривайтесь что он отказывается от своей доли в Вашу пользу, а Вы за это гасите его долги.
Успехов Вам.
СпроситьВ разводе с супругом более 5 лет, я осталась с ребенком в доме купленном в браке, дом был оформлен на меня. После развода сделала пристрой, оформила его на себя. Может ли бывший супруг сейчас подать на раздел имущества ведь 3 года с момента развода уже прошли? Спасибо.
В 1988 году супругами был совместно приобретён дом в сельской местности. Дом зарегистрирован на муже. В 2002 году супруги развелись, раздела имущества не было. Недавно бывший супруг заявил, что собирается продать дом.
Может ли он продать дом без согласия бывшей супруги?
Супруге необходимо обратиться в срочном порядке в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Чтобы правильно дать обоснование в иске по срокам исковой давности обратитесь очно к адвокату (юристу). В иске нужно ставить вопрос о запрете проведения регистрационных действий с домовладением. Три года после развода прошло - может продать, если от Вас не будет иска.
СпроситьМожет , поскольку является единственным собственником и в течение 3-х лет (срок исковой давности - 3 года) с момента развода Вы не разделили совместно нажитое имущество. Но если Вы продолжаете пользоваться этим домом (вносите оплату налогов, за ЖКУ, ремонтируете) и проживаете в нем , то вправе обратиться в суд с иском о признании права пользования на часть данного дома с последующим оформлением в собственность. Могу составить иск - 500 руб. Удачи
СпроситьОказывается ли дом моего дяди на меня без согласия его супруги, если они поженились после постройки?
Мой дядя построил дом в 2012 году и оформил его на себя. Теперь хочет подарить его мне. Нужно ли согласие его супруги (они поженились в 2011 году, до оформления в собственность дома)? Спасибо.
да нужно. тк строительство было после брака. те вкладывались совместные ден средства
СпроситьИмеет ли право супруг выписать из дома без моего согласия? Разведены с 2012 года, я до сих пор там прописана.
Дом был куплен до брака и оформлен на мать супруга, которая умерла в 2019 года и в данный момент супруг собственник дома.
Дарья, здравствуйте!
Имеет право, поскольку Вы утратили право пользования, в связи с разводом. И он единственный собственник.
Для этого необходимо обратиться в суд.
СпроситьМожет ли супруг без согласия супруги продать недвижимое имущество нажитое в браке? Ситуация такая: земельный участок супруг приобрел до брака, а дом на нем построили будучи состоявшими в браке, земельный участок и само строение муж оформил на себя.
Дом не может продать без согласия жены--это совместно нажитое имущество супругов.
СпроситьВ прошлом браке мужу с бывшей женой и ребенком дали субсидию от государства. Они построили дом, взяв недостающие средства в кредит. Потом развелись. С момента развода прошло более 3 лет, бывшая жена не заявила прав на дом. Теперь супруг собирается оформить на дом право собственности и продать. Может ли жена заявить права на дом, когда узнает о его продаже? И сможет ли она взыскать алименты с продажи этого дома?
Не подскажу точно, сможет ли жена по истечении 3 лет заявить право на дом, если она прекрасно знала о его существовании и в течение этого времени не заявляла право на раздел этого имущества, а вот взыскать алименты с суммы продажи она точно не сможет.
СпроситьЕсли женга после расторжения брака пользовалась домом, то сможет его поделить. Срок исковой давности в три года не всегда начинает течь с даты расторжения брака
Спросить